團鋪寶

團鋪寶創立於2015年5月6日，是一個商業地產眾籌平台。平台旨在通過“網際網路+實體商鋪投資”的模式，引導廣大投資人線上投資具有升值空間的商業地產，在獲得房產增值的同時，收取高昂的租金收益。團鋪寶的創立，是想讓更多的人能夠加入到眾籌中來。2015年9月1日，團鋪寶平台上線。

基本介紹

• 中文名：團鋪寶
• 平台上線時間：2015年9月1日
• 創立時間：2015年5月6日
• 隸屬公司：浙江團鋪寶網路信息科技股份有限公司

產品功能

團鋪寶 團鋪寶致力於營造一種新型的商業地產投資模式，其優點是較低的門檻，高效的回報和簡單的操作。

　　

投資商鋪，動輒幾百萬甚至上千萬的總價，扼殺了多少徘徊在高門檻外的小額投資人。但是，在團鋪寶平台上，投資人無需擔心這個問題。在這裡，你可以根據自己的資金承受能力，選擇購買商鋪產權份額。1000元起投資沿街商鋪，團鋪寶助你一起合夥買商鋪！低投入不等於低回報。投資人在團鋪寶上購買商鋪產權份額，眾籌成功過後，投資人不僅可以坐享商鋪增值，還能按月獲取租金收益！此外，簡單明了的操作，也是團鋪寶平台的一大亮點！

特色功能

1、1000元起投，投資門檻低

2、產權、房屋估值透明，安全有保障

3、共享租金和房屋增值，雙重收益

4、份額轉讓，房產出售，退出方便靈活

產品優勢

團鋪寶發現商業地產投資市場有很多高回報率項目， 因標的大、投資門檻高，讓很多投資人望而卻步 ，另外一些投資人對商業地產投資有興趣，但缺乏經驗，找不到合適自己的商鋪，團鋪寶的誕生給出了完美的解決方案。

1、拒絕高門檻：投資人可根據自己的資金承受能力，選擇購買商鋪產權份額。

2、團隊專業：團鋪寶擁有一支專業投資顧問團隊，幫助投資人完成商鋪購買流程。

3、安全性：每一個在團鋪寶上線的商鋪，必將經過團鋪寶專業團隊考核和第三方評估公司評估，對風險控制非常嚴謹。此外，商鋪眾籌成功後，將由專業的管理團隊對商鋪進行招租和運營，投資人無需擔心商鋪的出租與管理。

問題解答

團鋪寶投資人眾籌成功後，可收穫哪些回報？

1、商業地產的增值

2、商鋪出租租金收益

眾籌成功後，商鋪的房產證如何處理？

商鋪眾籌成功過後，商鋪的房產證由該商鋪所有眾籌人委託杭州團鋪寶投資管理有限公司代為持有並管理；此外，保險公司會介入，對產權的安全性提供保險。

待出租商鋪由誰負責出租與管理？

商鋪眾籌成功後，該商鋪的所有眾籌人將委託杭州團鋪寶投資管理有限公司對商鋪進行出租並管理。

商鋪租金如何收取？

眾籌的商鋪可分為帶租約商鋪和待出租商鋪。帶租約商鋪即商鋪已經租賃出去，參與投資的用戶可登錄自己的賬戶查詢每日租金收益，租金收益按月發放。待出租商鋪，則需租賃出去後，才有租金收益。租金髮放至投資人團鋪寶賬戶中，投資人可自行提現。

投資項目後，如何退出資金？

若購買截止日前眾籌目標未達成，則商鋪眾籌失敗，用戶眾籌款將在“眾籌失敗”信息公示後的規定工作日內（第三方支付公司扣除手續費後）全額退還至實名認證的銀行賬戶。商鋪眾籌成功，在項目鎖定期內，投資人不可退出眾籌。鎖定期已過，投資人如果想退出眾籌，可以在團鋪寶平台發起商鋪股權轉讓，待商鋪股權成功出售後，可獲得轉讓收益。此外，也可以選擇房產出售，即採取投票機制，當2/3以上的持股人同意房產出售時，方可委託團鋪寶對房產進行出售，成功出售後，可獲得資金。