團泊湖·光耀城

基本信息

一期案名項目名稱：光耀城·先生的墅

光耀城·先生的墅

樓盤價格：11000元/㎡

產權面積：180~360㎡，

花園面積：100~300㎡

主力戶型：三層和地下一層（地下室帶產權）

物業類型：聯排

物業類型：別墅

物業地址：靜海團波新城津王公路東側

項目介紹

團泊湖光耀城的一期案名叫做“先生的墅”，寓意著為天津發展推波助瀾的一批中產階級人士的首選之所。

團泊湖光耀城總體規劃占地約1000餘畝，是英倫純別墅大盤，其中一期光耀城·“先生的墅”

占地8.24萬平米、建築面積6.157萬平米，容積率僅0.75；團泊湖光耀城最大特色在於社區與津王路形成約2.5米的高差，實現全人車分流、全地下私家車庫的規劃；同時，每戶做到南北雙庭院，其中一庭院為下沉式庭院設計，直接與地下室相通，既保證了庭院的私密度，又保證了地下室的通風、採光。

項目地理位置

團泊區域是被國務院批覆為天津12個規劃新城之一的“團泊新城”，是距離天津市區最近的自然生態保護區，擁有占地60平方公里濕地及51平方公里的原生湖泊，其水域面積相當於9個西湖。

2013年的東亞運動會將在此設立分會場。目前團泊新城已經成為天津高端休閒的首選之地，擁有華北最大的36洞水陸高爾夫運動場、四星級溫泉度假酒店；另外現已落成的天大仁愛學院、天津泰達足球訓練基地以及未來2013年東亞運動會所建設的各種體育場館也將豐富後期區域內的運動休閒配套。未來三年可實現的規劃將大大拉動團泊新城的區域價值，這裡也最有可能成為第二個“奧體中心”。

項目優勢

此一期項目有4聯排和6聯排兩種戶型，面積為180-360平米，地上三層地下一層，總價在198萬-400萬

團泊湖區還擁有便捷的交通配套，天津從鼓樓中街、南門外大街、衛津路、衛津南路、榮烏快速路自然形成一條南北貫通的城市中軸線，也是天津唯一一條正南北向的城市主幹路網，團泊湖·光耀城則位於這條城市中軸線之上，從衛津路南行只需20分鐘即可快速到達。

交通優勢

團泊湖光耀城位於靜海團泊新城，從市內出發自駕出行最快20分鐘左右可達，公交710路可直達項目現場。輕軌Z1線團泊大橋站臨近項目所在地。

配套設施

【餐飲配套】仁愛溫泉度假酒店

【學校教育】天津大學仁愛學院

【周邊醫院】仁愛醫院

【其他設施】溫泉度假村及高爾夫球會、大型綜合市場

小區內部設有超大室外泳池，會所內的鄉村劇院