國體城位於黃金地段的二環內，天壇公園與龍潭湖公園之間。東側緊鄰龍潭西湖公園，南鄰南二環，西至天壇東路，北側為規劃中的體育星光大道，位置十分優越。項目西側的捷運5號線以及多條公交線路形成立體交通網路，四通八達。緊鄰“新世界商圈”與“紅橋商圈”以及“明城牆遺址”、“天壇”、“龍潭湖公園”等著名人文景觀。享受二環核心區域便利生活的同時，又能享受休閒、健身、與大自然充分接觸的全新生活方式。
基本介紹
- 中文名：國體城
- 核心： 體育文化活動
- 定義：按照寫字樓標準打造的公寓
- 地處：二環內
- 項目：分為四個區域
- 行政區域：崇文
樓盤簡介,交通信息,周邊配套,其他信息,
樓盤簡介
國體城以體育文化活動為核心，規劃建設成一個集體育產業辦公、運動員酒店式公寓、體育精品商場、體育休閒娛樂為一體的綜合體育產業中心。整個項目將分為四個區域開發，即：A、B、C、D四個地塊。其中，A地塊是為體育服務的商務寫字樓；B地塊包括有酒店、體育精品商場、比賽場館等；C地塊會做一個體育形式的高檔會所，包括健身休閒娛樂中心；D區是做一個酒店式公寓。項目北側市政規劃路，將打造一個以文化體育為主的體育星光大道。未來會在大道里設計奧運冠軍的蠟像、圖片、手印、景觀等，將這條街和天壇一起作為一條線路的旅遊景點。該項目的建成將極大地提升北京的城市功能和城市特色，改善北京南城的經濟發展現狀，同時將給以體育產業以及休閒文化業的投資商和經營者提供難得的發展機遇。國體城作為龍潭湖體育產業園的啟動項目將為老北京城注入新的活力，並將成為國內體育產業園的首創二計入史冊。
這是一個“微時代”，以最少投入贏得最多財富，是資本的贏家，更是時代的智者。國體城，秉承微時代以微量投入贏取巨大發展與資源的智慧，以22-47平米精裝微空間，輕鬆擁有市中心繁華配套，開啟了市中心“微資產巨價值”資產示範。
國體城是按照寫字樓的標準而打造的純精裝商務公寓，希望給業主以更高的投資價值和升值空間，不但有22平米的小戶型，也可以靈活的做成大戶型，在硬體或軟體上都給購房者以保障，以更好的產品品質促進產品升值。
投資回報，這是項目是否值得投資的重要因素，我們通過對二環內的地產市場調查，對投資回報率進行估算，定位國體城預計年收益可以達到10%以上。
國體城地處二環內，東鄰龍潭湖公園，西接天壇公園，屬紅橋商圈、天壇演藝區。項目本身自帶配套及周邊商業等都使項目成為這個區域及繁華的城市中心、名副其實的黃金區域。
國體城，中小戶型、層高2.9米的精緻空間，簡約天地精彩無限。
複合功能靈活，滿足多樣需求，是時尚年輕一族的最佳選擇。
品域內罕有的中小戶型敞開式空間、賦予居者豐富的景觀層次與空間肌理。主力戶型以小平米的一居為主，精裝家居採用東西精髓，彰顯大家的從容風範，最求空間的人本奢華，考慮居者的真實需求，完美展現國體城作為高端城市精緻產品的尊享與華貴。
但凡公園的居所，都令人艷羨。
而更令人艷羨，是國體城這座充滿皇家恬適生活情景的花園，站在陽台映入眼帘的是天壇公園和龍潭湖公園的美景。在此，每日公園中飛鳥朝夕鈴鳴，冉冉翱翔，花木相依而生，清香沁人；漫步其中，您能感受到自然的生命力，真實，豁達，每日，公園向國體城源源不斷地送來數十萬噸新鮮空氣與無限景致，而您只需要推開窗，便可將一切盡覽。
在花園中享受公園-此景此境，放眼北京亦不多得，而國體城正是這座城市的寵兒。
交通信息
行政區域:崇文
項目位置:崇文 龍潭湖畔
交通位置:路網縱橫，捷運5號線、2014年建成的7號線、1號線；公交：6、8、12、17、18、39、50、23、60、104、203、684、958路等等
周圍交通:路網縱橫，捷運5號線、2014年建成的7號線、1號線；公交：6、8、12、17、18、39、50、23、60、104、203、684、958路等等
周邊配套
學校教育：
光明國小、崇文國小、匯文中學、北京第十一中學、北京第109中學、北京市第五十中學、體育館國小、天壇東里國小、天壇南里國小、法華寺街國小、第一一五中學，第109中學、北京教學植物園、北京市少年宮等；
醫療健康：
北京協和醫院(全國綜合排名第一)、同仁醫院(眼科、耳鼻喉全國排名第一)、天壇醫院、天壇普華醫院、健安醫院、首都醫科大學附屬北京口腔醫院、崇文區急救站、北京腫瘤醫院、婦幼保健院、體育醫院等；
購物休閒：
新世界商場(一、二期)、紅橋市場、紅橋天環市場、紅橋天樂玩具市場、國瑞購物中心、方莊商圈等；
生活休閒：
龍潭湖公園、天壇公園、陶然亭公園、松榆里公園、雙龍公園等；
銀行郵政：
中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、交通銀行、中國郵政、北京銀行等；
體育產業圈：
北京體育館，天壇體育館，包括足球場，籃球館，排球館，網球館，擊劍館，游泳館，柔道，散打，跆拳道，拳擊俱樂部等。費用30-150/次不等；
超市：物美，華普，成成，新世界，紅橋等等；
餐飲：餐飲（含快餐，周邊）：中高檔中餐館，麥當勞，KFC吉野家，呷哺等；
娛樂：樂聖KTV，米樂星KTV，網咖，遊戲廳，咖啡廳等；
其他信息
開盤時間:2012年2月18日
入住時間:2012年年底
物業費用:不足4元/平方米/月
土地年限:50年租賃產權
