基本介紹
- 樓盤名：國賓世貿中心
- 城區：西城
- 樓盤地址：西城區阜外大街11號
- 建築形式：板塔結合
基本信息,詳細信息,配套信息,裝修信息,項目介紹,
基本信息
方位：
西 二環以內
：
物業類別：
寫字樓
開發商：
北京中實恆業房地產開發有限責任公司
物業費：
30元/月/平米
樓盤特色：
投資地產
詳細信息
產權類型：
大產權房
建築面積：
63000平方米
占地面積：
30000平方米
配套信息
周邊配套：
南鄰城市主幹道阜城門外大街，東接國賓酒店，西側與展覽路相連，北部接有規劃中的三期、四期高檔公寓相接，是西城區中的中心商務區。周邊有華聯商場，天意、萬通商業市場。人流屬於西城密集集中地域。
銀行：農行ATM機中國農業銀行中國投資銀行國際部郵政儲蓄
餐飲：華天家常菜鏡泊軒餃子屋七彩雲南大酒樓成都美食光友餐廳六星椒餐廳成都美食夢紅苑酒家肉餅家常菜平平酒家
車位數：
395個
裝修信息
裝修：
公共部分精裝
裝修標準：
結構形式：
鋼筋混凝土框筒結構，地面荷載：辦公部分2.5KN/m2；商務公共部分3.5KN/m2，室外走廊2.5KN/m2，一般機房7.0KN/m2；
強電系統：
本項目設10KV雙路電源進線
空調系統：
中央空調採用“2+2”管制風機盤管加新風系統，外區冷暖切換，內區常年供冷；空調新風量為35立方米/人/小時；冬季採用電機加熱。均採用全空氣系統中央空調；2―16層為風機盤管加新風系統；寫字間採用三速開關分區控制。
給排水系統：
變頻恆壓供水系統；排水設計在地下一層。
選用高檔進口品牌衛生潔具，使用中水沖廁，符合節水要求。
消防報警系統：
按消防規範設煙感探測器、消防噴淋、消火栓、緊急廣播等系統一次設計、安裝、調試到位。
保全監控系統：
在大廳、車庫、走廊、電梯的重要部位均設有攝像機，對全樓進行安全防範，一體化安防系統包括：電視監控、安防報警、巡更門禁、一卡通等電子系統。
樓宇自控系統：
對全樓公用設備，如空調、風機、水泵、照明等進行自動集中控制。減少人為矛盾，實現節能，提高舒適性。對冷水機組熱交換、空調新風機組、送排風、給排水、變配電、公共照明、泛光照明、電梯進行自動化控制。
項目介紹
各層使用功能概述如下：
地下1-3層：停車場
地面一層至六層：綜合商業
地面七層至十層：智慧型化高檔寫字樓
地面十一層：會所及高爾夫推球場、網球場
電梯數量：客梯9部、扶梯2部、觀光梯2部
停車泊位：本大廈自設地上、地下停車位395輛，地下車庫有獨立的出入口，人車分流。
商業環境：
國賓世貿中心南鄰城市主幹道阜城門外大街，東接國賓酒店，西側與展覽路相連，北部接有規劃中的三期、四期高檔公寓相接，是西城區中的中心商務區。周邊有華聯商場，天意、萬通商業市場。人流屬於西城密集集中地域。
交通環境：
國賓世貿中心位於西二環路西側，交通極為方便。行車可以直接去往市主幹線；距北京西客站3公里；門前有公交101、102、103、路，以及捷運環線。交通適應南來北往的客人。
建築設計：
國賓世貿中心在建築上考慮到客戶的視覺效果，設計構思體現了“歐式建築”的原則，使客人在緊張之餘能夠感受到輕鬆、愉快的心情，以緩解疲勞的工作。項目南北朝向布局，本項目在布局上吸取了中國古老的風水特徵，使辦公的客人能夠體會到人與自然的結合。平面布局方正，整層標準面積4600平方米，基本單元可分可合，易於空間分割，適應不同客戶群體的需求。標準樓層層高為3.85米，辦公區內淨高2.8米，首層與室外採用無障礙通行設計，符合國際標準。十一層為配套會所，為專業人士提供休閒交流的場所。
