國瑞御府

國瑞陽光御府，容積率僅1.31，主要產品為創新型森林院墅(套內約100-300㎡)。位於重慶兩江大道龍興管委會旁，與規劃中的龍盛新城商圈中心零距離接壤。輕軌4號線、15號線交匯於此，與文化公園、南開中學及人民國小相鄰。

基本介紹

• 樓盤名：國瑞御府 
• 別名：國瑞·御府, 國瑞·兩江城
• 城市：重慶市
• 城區：渝北
• 板塊：空港新城
• 環線位置：內環至外環
• 樓盤地址：龍興（南開中學/人民國小旁）
• 物業類別：別墅 
• 建築形式：多層 
• 建築面積：160000平方米 
• 占地面積：172870平方米 
• 總戶數：525 
• 綠化率：30% 
• 容積率：1.31
• 開盤時間：2019年3月28日 
• 裝修情況：毛坯 
• 產權類型：商品房
• 產權年限：50年
• 開發商：重慶國瑞陽光置業有限公司
• 預售許可證：渝住建委（2019）預字第（310）號 
• 物業公司：重慶國瑞物業管理有限公司 
• 物業費：住宅：2.8元/m2/月，別墅：3.2元/m2/月 
• 車位總數：422 

樓盤介紹

國瑞·御府項目，位於重慶市兩江新區龍興管委會旁，兩江大道與龍驛大道交匯處 ，系重慶向北發展的新城坐標原點。項目臨近四大生態公園，扼守輕軌4、15號線交匯的生基堡站出站口。
項目整體定位為低密度城市聚合體，總建築面積約40萬方。分為兩期開發，其中一期為國瑞·御府，容積率僅1.31，規劃的產品形態包括聯排別墅、森林院墅，主推的森林院墅，系國瑞控股集多年大成之匠心作品。森林院墅，踞森林、攬天地、得院墅，套內面積約108-300平米，分為庭院疊墅、寬境平墅、星空雲墅：採用南北純板式規劃布局，層高3.3-3.6米，雙入戶大堂、電梯單獨入戶。項目二期規劃為國瑞·兩江購物公園，物業形態涵蓋購物、希爾頓酒店、商務公寓等。

周邊配套

內部配套

桌球場、羽毛球場、健身路徑、兒童遊戲場、三人制籃球場（半場）

軌道沿線

輕軌4號線

周邊商業

項目位於龍盛新城商圈中心，項目二期自建約20餘萬方的大型商業購物公園，與旁邊龍湖天街（規劃中）、金河購物中心等將形成龍興新商圈。

周邊景觀

旅遊資源，龍興古鎮，兩江國際影視城和際華園等；

周邊交通

公交：粉壁公車站（公交線路984/980/986)；捷運：生基堡站，輕軌4號線二期工程（唐家沱到石船北，2017年動工建設）、15號線（規劃中）交匯點；自駕： 四縱：機場高速、龍駿大道、兩江大道、六縱線（在建中）； 四橫：繞城高速、盛興大道、滬渝高速、龍驛大道。 機場：江北國際機場T3航站； 高鐵：復盛高鐵站

周邊公園

粉壁濕地公園，文化公園，龍灣森林公園等；

周邊醫院

龍興中心衛生院；重慶醫科大學中醫藥學院即將入駐。三級甲等醫院新橋、重醫附屬意向入駐。未來，片區還將陸續建成大型國家三級甲等醫院、婦幼保健醫院、現代綜合醫院和高端老年療養院。

周邊學校

幼稚園：龍興幼稚園、陽光早教幼稚園、龍興中 心校附屬幼稚園 國小：人民國小（私立學校），渝北實驗國小（在建），御臨國小、龍興國小、項目旁規劃有知名公辦國小； 中學：育仁中學，御臨中學，南開中學(在建中，私立學校)，重慶八中（在建），知名私立高中英國阿平漢公學； 大學：重慶理工大學（兩江校區）、韓國科學技術院； 培訓學院：通用航空培訓學院