山湖海莊園項目地處蓬江西共和鎮共和生態公園旁，位於粵港澳大灣區和珠西裝備製造中心的核心區域，占地611畝，總建面達60萬㎡。由全國百強上市房企國瑞置業投資開發，開發至第五期，在售的二期法式坡地湖景美墅，建面疊拼147㎡四房、聯排150㎡三房，聯排181㎡四房，聯排248㎡四房、雙拼400㎡七房，於2020年6月初交付； 三期一線瞰湖高層洋房已基本售罄，預計交樓時間2020年8-10月；建面約40-158㎡6米公園旺鋪，買一層用兩層，均價11000元/㎡；四期新中式坡地湖景美墅，建面雙拼302㎡四房、類雙拼建面134-144㎡四房，總價121萬元起。
基本介紹
- 中文名：國瑞山湖海莊園
- 別名：山湖海莊園
項目簡介,周邊設施,小區規劃,
項目簡介
山湖海莊園項目地處蓬江西共和鎮共和生態公園旁，位於粵港澳大灣區和珠西裝備製造中心的核心區域，占地611畝，總建面達60萬㎡。由全國百強上市房企國瑞置業投資開發，開發至第五期，在售的二期法式坡地湖景美墅，建面疊拼147㎡四房、聯排150㎡三房，聯排181㎡四房，聯排248㎡四房、雙拼400㎡七房，於2020年6月初交付； 三期一線瞰湖高層洋房已基本售罄，預計交樓時間2020年8-10月；建面約40-158㎡6米公園旺鋪，買一層用兩層，均價11000元/㎡；四期新中式坡地湖景美墅，建面雙拼302㎡四房、類雙拼建面134-144㎡四房，總價121萬元起。五期新中式低密度多層瞰湖寬境洋房建面87-103㎡三房，單價5598元/㎡起。項目依傍480畝原生坡地生態公園天然氧吧，1.46超低綜合容積率，集別墅、洋房、風情商業街於一體的千畝生態湖居大城。地處共和大道中軸之上，生活圈一應概全，社區配套2.5萬㎡風情商業街，“衣食住行康體娛樂”配備完美。
周邊設施
交通：“一軸一線雙高速四城軌”。 一軸：共和大道，是共和鎮的主幹道，直通高速口； 一線：共建路，連線鶴城以及江門的杜阮、蓬江； 雙高速：瀋海高速和深岑高速，輕鬆快捷到達大灣區各城市； 四城軌：廣佛江珠城軌、珠江肇高鐵、深南高鐵和深茂高鐵。廣佛江珠城軌便捷通達珠海、廣州、佛山等；珠江肇高鐵自江門站起，經江門鶴山、佛山高明後，向西引入珠三角樞紐機場銜接廣湛鐵路；深南高鐵往西延伸至南寧，往北則延伸至肇慶，在江門-珠三角樞紐機場段共線，在江門新會新建本線與深茂鐵路深江段聯絡線12公里，延伸至深圳，利好程度不言而喻。深茂鐵路東起深圳西麗站，途經江門，拉動了江門與深圳間的距離。
中國小：共和中心國小、共和中學、黎明實驗學校
綜合商場：江門萬達廣場、江門匯悅城、共和萬達嘉華酒店、共和海港城、樂泰洲購物廣場、新順平購物廣場
醫院：共和中心醫院、江門第三人民醫院（三甲）
銀行：/ATM中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國儲蓄銀行、鶴山農商銀行
其他：鶴山高爾夫俱樂部、共和480畝原生坡地生態公園、古勞水鄉、大雁山風景區、萊蘇生態茶場、小鳥天堂、共和客運站
小區規劃
占地面積：407500 ㎡
建築面積：611200 ㎡
容積率：1.46
綠化率：35%
停車位：共5530個，其中，一期1537個，四期66個車位，五期398個車位
樓棟總數：60棟
總戶數：5279戶
物業公司：北京國瑞物業服務有限公司江門分公司
物業費：1.8元/㎡·月
物業費描述：洋房1.8元/平，別墅2.3元/平
樓層狀況：四期1-5棟別墅地下1層，地上3層；四期6-15棟和五期1-8棟別墅均為地上2層；五期9-15棟洋房地下1層，地上6層。四期規劃49戶，五期規劃196戶。
