重慶國奧村位於嘉陵江畔北濱路，城市北擴的核心地帶—北濱國奧片區。北濱國奧片區隸屬重慶市政府重點規劃的兩江四岸區域，也是江北區著力打造的“北濱四小龍”之一，其定位為“濱水樂活區”。
基本介紹
- 中文名：國奧村二期
- 容 積 率 ：3.60
- 綠 化 率 ：45%
- 地址：嘉陵江畔北濱路
項目參數,項目配套,交通狀況,項目特點,
項目參數
項目特色：品牌地產，景觀居所，江景地產，到岸邊
物 業 費 2.00元/平方米·月
物業公司 重慶國奧村物業服務有限公司
開 發 商 重慶國奧實業發展有限公司
預售許可證 渝國土房管(2012)預字第(362)號
物業地址 江北北濱路國奧片區（原江北農場）
均價9100元/平方米
歷史價格
記錄時間 最高價 均價 最低價 價格描述
2014-02-12 8600元/平方米 6號樓折前套內均價8600元
2013-10-19 8400元/平方米 7號樓折前套內均價8400元
2013-9-30 8200元/平方米
2013-01-07 7900元/平方米 國奧村二期1號樓49-78㎡院館高層，2梯8戶，套內均價7900元/平米
2012-12-20 7800元/平方米 國奧村二期1號樓49-78㎡院館高層
2012-11-21 7600元/平方米 1號樓院館高層折前價格
工程進度:地上層(2013-03-11)
產權年限:50年
戶 數:總戶數2301戶 當期戶數2301戶
項目配套
商業配套：擁有2.5萬方商業配套，其中約6000平米中心運動商務會所，包含：高檔餐廳、健身會所、室內恆溫游泳池、室外無邊際游泳池、室外嬉水樂園；約1.9萬平米商業街，永輝超市，滿足業主的日常生活需求；
教育配套：項目自身打造9班美國伊頓雙語幼稚園、24班國奧新村國際國小、周邊有重慶八中宏帆校區、字水中學等，讓您不在為子女的教育問題發愁；
景觀資源配套：項目擁有六重景觀資源，1KM一線江景資源、30畝原生湖泊、千年磁器口古鎮、18洞高爾夫景觀、9萬方的濱江休閒公園、九曲花街以及項目內部重點打造的景觀：
交通狀況
國奧村可迅捷抵達全市各大商圈。江北嘴、石門大橋、黃花園大橋、嘉陵江大橋可直接下到北濱路外，興竹路、石唐路、華福路將江北商圈與北濱路相連線。嘉華大橋、石門大橋、嘉陵江大橋、渝澳大橋、黃花園大橋及多層次路網將北濱路與其它主城區相連線。而北濱路全體完工後，將與319國道和210國道相連，由此形成重慶市北部城區外環區域網路的交通格局。
項目特點
國奧村二期位於嘉陵江畔北濱路，城市北擴的核心地帶——北濱國奧片區。北濱國奧片區隸屬重慶市政府重點規劃的兩江四岸區域，也是江北區著力打造的“北濱四小龍”之一，其定位為“濱水樂活區”。國奧村總用地面積約32萬方，綜合容積率2.03，總建築面積約75萬方，未來預計居住人口約13000人，它將是“國奧片區”首席代表力作。
國奧村將充分結合地塊原生丘陵植被，採用依山就勢布局，強調“以人為本”的設計思想，打造出獨特的五重景觀體系：兩大原生水系湖泊景觀、約一公里長親水江岸、毗鄰18洞的高爾夫球場和2000畝城市綠化公園、巍峨連綿的歌樂山麓、千年古鎮磁器口隔江輝映……
占地面積5.9萬方，建面25.8萬方（其中地上21.16萬方），容積率3.59，車位比1:0.6，綠地率45%；共有9棟高層圍合而成，33層3梯8戶，面積40-114平米。
國奧村二期為國奧村唯一的高層區，以低總價享別墅區教育（伊頓幼稚園、品牌國小）、生活（約3萬方自持商業、大型超市）、運動（罕見7人制足球場、籃球場、羽毛球場、開心農場）等配套；絕大多數戶型含可變空間，緊湊實用、性價比超高；同時由於地勢較高，景觀視野面開闊，可享嘉陵江、歌樂山、佰富高爾夫、1.5萬方中庭等多重景觀資源；繼續傳承國奧系列產品的低碳標準，廣泛套用成熟的科技產品和高新技術，通過大量的環保材料和節能細節處理，綜合數十項科技套用，打造重慶首屈一指的青年低碳社區。
國奧村大二期位於整個國奧大社區的東側，西鄰已經呈現的國奧大一期，南部為即將開發的國奧大三期。傳承了“綠色、科技、人文”奧運三大理念，並融入了重慶獨特的風俗文化和巴渝民居的特色，更好的契合重慶人的審美習慣和地域情結。
9棟建築均為33層，3梯8戶雙大堂設計（入戶大堂和車庫大堂），銷售面積區間為套內40-110平米，從一房到三房均有，同時，在雙陽台設計的基礎上絕大部分戶型都帶有大尺度空中院館贈送（新建築規範拓展率不能超過17%，國奧村最高約35%），輕鬆實現一房變兩房，兩房變三房，三房變四房和五房，讓您花更低的成本獲得更多居住空間。
國奧村二期繼續傳承國奧系列產品的低碳標準，廣泛套用成熟的科技產品和高新技術，通過大量的環保材料和節能細節處理，綜合數十項科技套用，打造重慶首屈一指的青年低碳社區（目前確定的有雙層中空LOWE玻璃、戶外公共區域WIFI全覆蓋、預留三網合一條件、電動車充電裝置等）
