固走資產評估是指對企業各項固定資產現值的評定與估價。主要方法有：(1) 重置成本法。即首先估算評估固定資產的目前重置成本，再評定其新舊程度，折算其淨現值。這一方法比較客觀，但工作量較大，一般適用於對房屋、建築物、機器設備的評估。(2) 帳面淨值法。即完全按企業帳面淨值計算，不作任何調整，它適用於近期購建、市價變動不大的固定資產評估。(3) 帳面調整法。即以企業帳面固定資產原值和淨值為基礎，按物價指數調整為現原值和現淨值。其計算公式為：現原值=帳面原值（或淨值）X物價指數這一方法簡便易行，但由於各類固定資產價格升降不一，以統一的物價指數折算，其結果不夠正確。(4)預期收益法，即按企業預期實現的利潤和同行業平均資金利潤率對比，折算固定資產的價值。
計算公式為：西守擠產也押佶-企敢預期實現年利潤額固足資嚴伊規值一行業平均固定資產利潤率這一方法綜合考慮了企業有形固定準則產和無形資產的價值，適用於對租賃企業的固定資產評估，其缺點是行業平均資金利潤率受客觀因素的影響，不夠穩定，因而評估結果有局限性。
