基本介紹
- 中文名：單項評估
- 外文名：Individual assessment
- 釋義：對一種和部分資產價格的評估
- 目的：出售其所有權或出讓使用權
單項評估的基本思路,單項評估的假設,
單項評估的基本思路
單項評估本質上是一種靜態評估法，其評估的側重點是資產在評估基準日的價值存量，而不是資產的價值增量。單項評估的基本思路是，整體是由個別累加而成的，各別資產之和、負債之和與兩者的差額，就構成了企業的淨資產即整體價值。為此，應根據不同資產和負債的特點，運用適當的評估標準和評估方法，先評估出各類資產和負債的單項價值，然後將這些單項價值匯總，最後再將已匯總的資產總值減去負債總值，據以確定企業的淨資產總額。
單項評估的假設
單項評估蘊含著這樣的一個假設：不同類別的資產組合是否最佳化，它們之間的功能是否藕合，並不影響資產的整體價值。同樣地，企業的資本結構(主要表現為資產與負債的搭配，負債與淨資產的比例關係)也被假定為不會對企業淨資產的市場價值產生影響。顯而易見，這些假設對於單項或局部資產的轉讓或許是成立的，但對於股份制改組這種整體資產的產權讓渡卻未必適用。企業通常被看成是一個由各類資產、負債和淨資產所體現的產權的載體，其整體價值的高低不僅取決於資產和負債的單項價值，而且還受到其組合及其功能藕合性以及資本結構的影響，因為，資產的組合及其功能藕合性會直接影響到資產的流動性及其使用效率和使用效果，而資本結構則影響到企業的舉債能力和財務風險，財務風險的高低反過來必然要影響到企業的價值。對於具有同等盈利水平的企業來說，財務風險越大，其整體價值就越小。反之亦然。
將單項評估用於股份制改組中的資產評估存在著很大的局限性是顯而易見的。然而，單項評估也並非一無是處。首先，單項評估的可操作性較強，對評估所需資料的可比性要求不像整體評估那樣苛刻，對評估人員業務素質的要求也不像整體評估那樣高；其次，單項評估的結論較為可靠，具有較強的可驗證性，而整體評估通常充滿了不確定性，評估結果也較難驗證；最後，我國要求股份制改組企業根據資產的評估結果，調整其帳面記錄，單項評估易於將評估增減值分配到各類別的資產和負債中去，有利於提高改制後企業會計核算的準確性，而整體評估要做到這一點就十分困難。或許是因為單項評估具有這些方面的優點，單項評估在我國股份制改組中的資產評估的運用比整體評估還更加普遍。基於這一現狀，以下首先對單項評估所採用的重置成本法和現行市價進行剖析。
