單獨占有

單獨占有是指一人對物所為的占有，即占有人排除他人對物的支配而為的占有。如房屋的單獨所有人或承租人對房屋所為的占有。

基本介紹

• 中文名：單獨占有
• 定義：一人對物所為的占有
• 例如：承租人對房屋所為的占有
• 劃分：只有一個占有人

單獨占有與共同占有的關係

這是以占有人的人數是否為一人為標準進行的劃分。

單獨占有是指對於標的物只有一個占有人的占有，如某甲對於其所有的房屋的占有。共同占有是指數人同對一物而為的占有，如數人共同租賃一房屋居住。共同占有可以是自主占有、他主占有、有權占有、無權占有、善意占有、惡意占有。

區分單獨占有與共同占有的意義

將占有區分為單獨占有和共同占有的意義主要在於：在共同占有的狀態下，各共同占有人之間不得相互請求占有的保護。在性質上占有為事實而非權利，因此不可分割。“各共同占有人共同占有一物時，其效力及於占有物的全部，因而各共同占有人的占有均為受限制的占有。當然，如果共同占有人之一的占有受到其他共同占有人的剝奪時，其可以向剝奪其占有的其他共有人主張占有的保護。需要說明的是，各共同占有人雖然不得相互請求占有的保護，但並不影響他們之間的其他請求權，如侵權行為損害賠償請求權或者不當得利返還請求權。”