單位比較法是以建築物整體，與價格、成本密切有關的單位為比較基礎來估算建築物的重新購建價格的方法，主要有單位面積法和單位體積法。
單位面積法又稱平方法，是根據當地近期建成的類似建築物的單位面積重置價，對其存在的差異做適當的調整修正，然後乘以估價對象建築物的面積來估算建築物的重新購建價格。
單位體積法與單位面積法相似，是根據當地近期建成的類似建築物的單位體積重置價，對其做適當的調整修正，然後乘以估價對象建築物的體積來估算建築物的重新購建價格，這種方法適用於成本與體積關係較大的建築物，如倉庫。
基本介紹
- 中文名：單位比較法
- 分為：單位面積法和單位體積法
- 估算：建築物的重新購建價格
- 優點：簡便、迅速
單位比較法是以建築物整體，與價格、成本密切有關的單位為比較基礎來估算建築物的重新購建價格的方法，主要有單位面積法和單位體積法。
單位面積法又稱平方法，是根據當地近期建成的類似建築物的單位面積重置價，對其存在的差異做適當的調整修正，然後乘以估價對象建築物的面積來估算建築物的重新購建價格。
單位體積法與單位面積法相似，是根據當地近期建成的類似建築物的單位體積重置價，對其做適當的調整修正，然後乘以估價對象建築物的體積來估算建築物的重新購建價格，這種方法適用於成本與體積關係較大的建築物，如倉庫。
單位比較法的優點簡便、迅速；缺點是比較粗略。其準確性的關鍵取決於單位建造成本的確定是否準確。
