商洛市商州區住房和城鄉建設局，是商洛市商州區人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：商洛市商州區住房和城鄉建設局
- 辦公地址：商州區移動路中段圓盤東北角
主要職責,內設機構,下屬單位,現任領導,
主要職責
1、負責貫徹中省市區城鎮建設、工程建設、建築業、房地產業等法律法規和政策制度的貫徹落實；
2、組織編制城鎮市政基礎設施建設項目計畫、老舊街區改造提升項目計畫、小城鎮建設發展計畫。負責區政府承擔的中心城區市政基礎設施建設、老舊街區改造提升和市政園林綠化等工作。負責重點鎮建設。
3、負責建築業管理工作，實施建築市場監管；負責建築企業資質申報監管工作；負責建設工程招投標管理；負責建築工程質量安全監管；負責建築業勞保統籌基金和新型牆體材料專項費用徵收管理工作；負責工程設計和工程建設抗震設防監管工作；
4、負責房地產市場監管工作；負責國家住房政策制度的全面落實；負責保障性住房建設管理工作；負責廉租住房租賃補貼審核發放管理工作；負責物業管理工作；
5、負責區管區域內建設工程質量、房地產、建築業、建設工程招投標、違法違章檢查和依法查處工程。
6、負責城鎮市政基礎設施運營管理工作，指導城鎮環境衛生綜合整治和建築垃圾管理工作；指導燃氣、污水管網、道路設施運營管理；指導城市綠化工作，負責園林創建工作。
7、負責房管局各單位幹部職工的思想政治和教育培訓工作；負責局機關、下屬單位幹部人事、勞動工資、專業職稱、技術等級的審核和管理工作。
8、負責建築消防工程設計審察和工程驗收工作。
9、人民防空辦公室主要內容職責：負責人民防空知識的宣傳普及人防工程規劃等各項工作。
10、承辦區政府交辦其他工作。
內設機構
根據上述工作職責，設4個股級內設機構。即:黨政辦公室、建築業管理股、住房保障和房地產管理股、城鎮建設管理股、行政執法股（人民防空股）5個機構。
（一）黨政辦公室
1、組織安排本系統重要會議和其他重大活動;負責全系統的綜合管理工作;承辦公文處理，機要文電的調查督辦、黨員信息管理、黨費收繳、黨員發展、工會共青團婦聯工作;開展思想政治工作和黨建主體工作;負責全系統黨員幹部的政治理論學習和精神文明建設;?貴承辦全系統重大活動的宣傳報導和法制宣傳工作。
2、監督和查處全系統工作人員在執法和工作中的不良行為、違紀違法案件;負責全系統黨風廉政建設責任制的落實和執法監督員聯繫工作;負責全系統懲治和預防腐敗體系建設;負責社會治安綜合治理工作;負責紀檢信訪工作。
3、負責印章管理使用;負責重大決策的貫徹落實;負責本局綜合材料的撰寫;負責人事勞資工作、做好統計、檔案、保密、工資、職稱、戶籍管理、機關安全保衛和環境衛生工作;負責對人大建議、政協提案的辦理;負責對上級調研、檢查、指導工作的承辦和接待;擬定本局住房和城鄉建設工作中、長期發展規劃，並組織實施。
4、負責對全局各項資金計畫、制定和使用的監督管理工作;負責重點項目建設和各項經費的申請、核算和日常財務收支及辦公物品的採購、發放和管理工作。負責有關單位財務計畫、申報和管理工作;負責全局年度財務統計報表和財務收支賬務收支統計工作。負責財務檔案、統計檔案的資料管理工作;負責本局物資技術裝備、會議接待、差旅費、水電費收繳、通訊設備、醫療保健等工作;負責本局的公共財產管理工作;負責本局離退休人員生活服務工作。
5、完成領導交辦的其他工作。
（二）城鎮建設管理股
負責中心城市以下建制鎮（試點鎮）、集鎮、村莊（示範村）和鄉鎮工業園區的建設管理工作；負責各級試點鎮和示範村的建設指導工作；負責編報村鎮建設各類資金計畫並監督實施；負責村鎮建設行業統計工作；指導村鎮建設及村鎮建設先進技術的推廣套用和村鎮管理人員的培訓工作。完成領導交辦的其他工作。
（三）建築業管理股
擬定全區建築業中長期發展規劃和技術政策；指導規範全區建築市場，擬定規範建築市場各方主體市場行為以及相關工程建設項目安全生產、建築工程質量方面政策法規，並監督實施；組織或參與工程重大質量和安全事故的調查處理；負責建築業企業、建築製品企業、中介機構及從業人員的資質管理工作；負責轄區內房屋建設工程和市政基礎設施建設工程的工程報建、施工許可證核發、竣工備案工作；負責建築業行業統計工作；完成領導交辦的其他工作。
（四）住房保障和房地產管理股
負責住房中長期發展規劃制定、實施和指導住房發展目標的落實；監督指導全區保障性住房建設、管理和服務工作；監督指導物業管理工作；貫徹落實房地產開發經營的法律、法規和政策，負責商州行政區域內商品房屋預售審批管理工作；完成領導交辦的其他工作。
五、行政執法股（人民防空股）
嚴格按照《中華人民共和國消防法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》、《建設工程消防設計審查驗收工作細則》等法律法規，對轄區內建設工程消防驗收備案、備案抽查。對建設工程消防驗收備案的資料進行收集、存檔。宣傳建設工程消防有關的法律、法規。商州區人防業務的審批、監管、收費、執法仍由市人防辦管理。
下屬單位
1、商州區房產管理局，承擔中心城區住宅小區物業管理，中心城區住宅專項維修資金管理，商州區中心城區物業管理。商州城區直管公房管理，商州區保障房建設及後期管理，承擔原商州區房改辦、原商州區房地產開發管理辦公室相關業務工作。
2、商州區城鎮建設監察大隊，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《陝西省城鄉規劃條例》依法對商州區城區四辦三鎮範圍內區住建局管理的建制鎮城鎮規劃、市政工程、公用事業、市容環境衛生、園林綠化和房地產等違法案件及建制鎮規劃區範圍以內的個人建房違法案件的監督檢查和違法案件查處。
3、商州區抗震防災辦公室，工作職責是對轄區內新建工程的抗震設防、原有建築的抗震加固進行審查管理。編制抗震防災規劃及規劃的修改。原有建築的抗震加固。新建工程的抗震設防審查。防震減災知識宣傳、教育。抗震工作的日常管理及領導交辦的其他工作。
4、商州區燃氣管理辦公室，負責全區瓶裝液化石油氣日常安全監管以及燃氣安全檢查等相關工作。全區燃氣經營（瓶裝）、燃氣燃燒器具安裝維修許可審批，燃氣經營者改動市政燃氣設施批准2項行政審批。與此同時，與兩項許可權緊密相關的職能有七項:（1）新建、改建、擴建燃工程核准（瓶裝燃氣輸配企業新建、改建、擴建工程核准）；（2）燃氣經營許可證和燃氣燃燒器具安裝維修許可證延續、變更審批（瓶裝燃氣輸配的燃氣經營許可證和燃氣燃燒器具安裝維修許可證）；（3）在燃氣設施安全保護範圍內施工批准；（4）燃氣經營者停業，歇業批准（瓶裝燃氣經營企業，管道燃氣經營企業，汽車加氣站燃氣經營企業）；（5）燃氣經營許可證年檢（瓶裝燃氣輸配的燃氣經營企業許可證年檢）；（6）燃氣燃燒器具安裝維修許可證年檢;（7）新建、改建、擴建燃氣工程竣工備案（瓶裝燃氣企業，管道燃氣企業，汽車加氣站）
5、商州區牆體改革和建築節能管理辦公室,根據《陝西省民用建築節能條例》的規定，監督管理全區的建築節能、綠色建築發展，新型牆體材料與節能建築的推廣使用、組織協調、規劃指導工作；審查建設項目、節能材料使用；建設項目節能專項驗收；城鎮民用建築能耗統計；推廣新型建築節能產品和技術，監管綠色建築和既有建築節能改造項目的實施。領導交辦的其他工作。
6、商州區建築工程質量監督站，宣傳貫徹有關建設工程質量和安全方面的法律法規；監督檢查建設工程的質量和安全生產工作；接受並及時處理建設工程質量和安全生產方面的舉報和投訴；查處違反建設工程質量和安全法律法規的行為；法律法規規定的其他職責。
7、商州區建築業統籌管理辦公室，負責全區勞保費用的徵收和撥付工作。負責全區建築行業勞保統籌金的收取管理和安排使用。
8、商州區招投標管理辦公室，負責轄區內房屋建築和市政基礎設施的招投標監督和管理。嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招投標實施條例》等法律法規規定，對項目進行進場登記，資格預審檔案、攔標價和招投標情況書面報告進行備案。對工程招投標過程中所有資料進行收集、存檔。宣傳招投標有關的法律、法規。
9、商州區規劃建築設計院,主要職責是從事房屋建築設計工作，資質等級為工業與民用建築設計丙級資質，主要從事資質範圍內房屋建築設計工作，為商洛市和商州區及周邊的縣區的基礎建設提供設計服務及諮詢服務。
10、商州區規劃設計勘測隊,負責本區行政區域內城鎮規劃設計。負責本區行政區域內地形圖測繪。負責本區行政區域內市政工程設計。負責本區行政區域內的工程測量。完成領導交辦的其他工作。
現任領導
王立峰為區住房和城鄉建設局局長
