商控華頂工業區

商控華頂工業園位於葛店開發區最佳位置，是武漢東南交通樞紐，園區依託光谷產業優勢吸引傑出人才，發揮葛店開發區資源及技術優勢，將園區建設成武漢城市圈最具重要影響力的現代製造業基地、生物醫藥產業基地、科技創新基地。總規劃用地60.05萬平方米，總建築面積43.4萬平方米，平均容積率0.83，總投資逾8.8億元。是集信息、交易、製造、物流、生產、倉儲、辦公、研發、公寓、商業10大功能於一體的綜合性產業園。

基本介紹

• 中文名：商控華頂工業區
• 地理位置：位於葛店開發區
• 總規劃用地：60.05萬平方米
• 平均容積率：0.83

商控華頂工業區園區介紹

園區物流交通便捷，毗鄰城市中環線，占據武漢東南交通樞紐，公路、水運、航運交通發達，擁有最佳採購半徑。

園區以科學的規劃理念，完善的配套設施，輕鬆解決入駐企業的生產、生活需要；絕佳的地理位置，高性價比廠房以及資源、投資環境、升值空間等優勢，幫助有效整合資源降低運營成本；大規模綜合優勢和多元化卓異品質，為企業帶來無限升值空間，為投資者贏得成倍增長價值利益。

葛店開發區積極實施市場資源、科技資源共享戰略。因地制宜推進各類要素資源的最最佳化配置，形成“研發在武漢，製造在葛店，總部在武漢，基地在葛店”的產業格局，做到產業優勢互補、市場資源共享、區域錯位發展。在科技方面，依託東湖高新智力密集區，精心打造“華中科技谷”平台。葛店承接光谷產業的擴散和轉移，已有多家光谷的企事業單位在葛店開發區辦有生產基地。光谷還與葛店開發區政府達成攜手共建協定，葛店開發區已經自然融入“大光谷”擴展版圖中，形成光谷東產業群。

園區配套

交通系統

工業園區貨運交通繁忙，高效有序的組織貨運交通是設計的關鍵。因此，為滿足大型車輛的通行、裝載、卸貨等要求，規劃主要通過南北向的主要交通流線，聯繫進入各個廠房的東西向交通流線，使園區內交通主次分明、縱橫交錯、聯繫順暢。園區南北向主道路寬度為12米；東西向支路寬度為8米。同時，根據不同類型廠房的使用特點，在部分廠房主要入口處設定10-20米寬的卸貨平台，從而避免貨車在裝卸貨物過程中，對過往車輛造成影響。為實現人車分流的交通組織方式，我們將人行出入口設於中心景觀帶的入口處，這樣既方便園區對於貨流與人流的分別管理，又滿足了人們對於環境及舒適性的要求。

消防系統

依照園區廠房生產類別等，判定廠房火災危險性為戊類。園區所有廠房按建築設計防火規範相應要求進行設計，均設有環繞消防車道，並按相關規範，規定沿路布置有消防栓，每個廠房每層為一個防火分區，廠房內也布置有消防栓或其他消防設施。其他非廠房類建築，每層為一個防火分區，並按相關規範，規定設定相應消防設施。

物業功能

園區物業水平與時俱進，優質的園區管理，防盜巡更系統，實時保衛。綠化、保潔、電梯、公共設施維護，提供導視系統,停車場管理，讓企業安全生產得以保障，使園區企業更能專注於自身發展 。

配備優秀專業團隊，代表客戶與政府各部門協調，全程協助入園企業辦理工商登記註冊、消防年檢、質檢、環保登記等手續。

人性化服務，對入園企業無資金規模要求，投資無門欖，讓企業以最低的投入成本享受葛店周邊成熟完善的產業環境。

休閒商業、高檔會所等功能建築，以完善區域功能，為客戶開展接洽、招待、展示等商務活動提供適宜場所；員工公寓和食堂,使得生活區避開生產中心，形成一個靜謐和諧的生活環境，改善員工生活質量，增強企業凝聚力。

會所

為入駐企業提供完善的商業休閒場所，幫助入園企業員工在忙碌的工作之餘緩和緊張的壓力，打造健康和諧的工業園區。

住宅

園區特別規劃一塊住宅用地，與廠房區分隔開。充分考慮到未來園區成熟後帶來的生活配套問題，充分滿足園區企業生活居住方面的要求。

商務辦公樓

商務辦公樓設定總部基地，擁有企業專屬獨立空間，滿足企業私密、獨立的辦公需求，形成集辦公、研發、產業於一體的工業園區。