哈德遜城市廣場

哈德遜城市廣場項目位於紐約市曼哈頓的心臟地帶，是曼哈頓唯一僅剩的一塊可開發用地，占地達10.5公頃，項目及周邊配套設施、捷運線路改造等已被紐約市政府納入重點市政工程項目，並且被國土安全局提升為"國家利益"優先等級。

基本介紹

• 中文名：哈德遜城市廣場
• 外文名：HudsonYards
• 位置：紐約市曼哈頓的心臟地帶
• 占地：達10.5公頃
• 首發時間：2013 年 8 月
• 建設單位：瑞聯集團(RELATED)
• 項目投資：250億美元 

集團簡介

瑞聯集團總部位於紐約，是美國最大的房地產開發企業之一，並在美國及全世界各大一線城市皆有分支機構以及房地產開發項目，僅在紐約就有約 53 棟由瑞聯開發及經營的大樓，包括著名的時代華納中心大樓。集團旗下管理著超過 200 億美元的物業資產，在全美 19 個州擁有超過 50,000 個高端住宅公寓。連同其加拿大的合作開發商牛津物業集團，瑞聯集團將全力打造被稱為美國有史以來最大的房地產開發項目 – 哈德遜城市廣場。

廣場構成

西面：哈德遜河公園改造（耗資4.4億美元）。
北面：哈德遜公園和大道（耗資3千萬美元）以及Javits會展中心改建（耗資4.65億美元）。
南面：High Line空中花園擴建（耗資1.9億美元）。
東面：莫尼漢車站的翻新（耗資2.67億美元），還有倍受矚目的7號捷運線的擴建（耗資21億美元）。
預計廣場建好後，創造18000個就業，首輪募集5000萬美元。

哈德遜廣場位置

建築背景

由全美最大房地產開發商之一瑞聯集團，攜手加拿大牛津物業集團，共同打造的哈德遜城市廣場項目，在萬眾期待下，駐華投資移民項目 EB-5 展示廳即將登入中國上海市中心，繁華的南京西路。

哈德遜廣場一隅

已動工的哈德遜城市廣場位於紐約曼哈頓中城，毗鄰時代廣場、賓州火車站、及空中花園。建成之後，哈德遜城市廣場將會成為紐約嶄新的心臟地帶， 如此一個集商業、住宅、人文、休閒而成的綜合型開發項目將會永久改變紐約的天際線。哈德遜城市廣場的摩登大樓將聳立於一塊現代工程奇蹟的平台之上，包括紐約最高的戶外觀景台。諸多國際品牌及跨國集團，包括媒體巨頭時代華納，美國精品品牌蔻馳，法國歐萊雅，及德國軟體公司 SAP，都將其總部搬遷至哈德遜城市廣場。同時在項目內還將新建高端住宅公寓，五星級酒店，和室內購物商場，以及公園、學校、文藝中心、空中步道等功能性配套建設。 在項目建成後將成為新的紐約地標及旅遊景點。據新聞報導，哈德遜城市廣場的文化中心也將成為紐約時裝周等一系列大型活動的舉辦地。

自哈德遜城市廣場 EB-5 項目在 2013 年 8 月中國區首發以來，在國內受到了極大的反響，瑞聯集團的中國區總監展安瑞表示對哈德遜城市廣場長期的發展非常有信心，同時也看好瑞聯集團未來的項目: “通過成立上海辦事處，瑞聯集團證明了其對於中國市場的重視。辦公室內將展示大型的哈德遜城市廣場模型，也會提供更多了解此項目的資源。”

項目優勢

哈德遜城市廣場項目EB-5資金安全保障：

EB-5作為股權投資，將會擁有該平台以及其中7塊地塊的使用開發權，價值約20億美元。另外，EB-5將擁有優先股權，排在第一順位，開發商作為普通股東必須在歸還EB-5投資後才能做出分紅，項目里沒有任何的銀行貸款。

哈德遜城市廣場項目確保綠卡安全：

按照美國移民局要求每位投資人需創造10個就業崗位。項目計畫建築時間為五年，建築工程可創造18,000多個上就業崗位。

哈德遜城市廣場項目多重保障：

項目已經於2012年12月開工，無需等待EB-5資金到位才開工。同時開發商已向紐約市政府提供完工保障，確保項目在5年之內竣工，並提供所有短缺的資金。