寶鋼又一村位於周家嘴路1683弄，小區周邊設施非常齊全，幼稚園、中國小、大學、銀行、郵局、銀行、酒店一應俱全，還有和平商廈、紅寶石休閒公司楊浦分公司、家家商城、亞明商場、康林仁和家庭醫療護理用品許昌店滿足您的購物需求。
基本介紹
- 中文名：和鴻觀岳山
- 位於：周家嘴路1683弄
- 簡介：郵局、銀行、酒店一應俱全
- 城市地位：雙橋區是重慶市的一個特別行政區
小區簡介,區位價值,城市地位,經濟實力,人口總量,區域交通,生活環境,地段價值,項目概況,5+1花園洋房特點,電梯洋房特點,高層特點,景觀特點,小區配套特點,
小區簡介
坐落在雙橋區新城中心稀缺土地上的和鴻·觀岳山，是和鴻地產為專萬金擇鄰的社會精英客群傾力打造的第一國際住區，泊源純正奢豪的地中海風情生活，以六大國際社區價值標準，呈現20萬方別墅級奢豪洋房府邸。
和鴻·觀岳山，以地中海皇家園林為標準，進入社區，迎接您的是200米進深，36米超寬尺度的景觀中軸線，串聯著中心水景噴泉、又疊水許願池，每走一步，都是靈動的水景，一如地中海延長的海岸線，園林實現36%超高綠化率，五重植物設計，更引植大量名貴銀杏，小喬木與大灌木定格出層次，用高達7-8米的大喬木勾勒出最為完美的景觀天際線，實現四季有景，層層望綠的豐富變化。
為匹配國際名流生活，和鴻·觀岳山，帶著對尊榮生活的悉心研讀，打造出獨一無二的生態SPA健康泳池，2000㎡奢侈私家會所，840㎡知名幼稚園，7000㎡格調商業街，他人的仰望，您卻隨時可享。
洋房層層退台與錯空，讓戶戶均享有天有地的院館生活感受，洋房底層均贈100—300㎡超大私家花園，實現每戶室內空間與自然環境的隨時轉換。五星豪華入戶大堂，在尊貴中彰顯與眾不同的品位，客廳4.8米開間，主臥3.9米開間，2.7米全明餐廳，氣度非凡，帶來接軌國際居住標準的大尺度奢華享受。
為全面提升居住品質，和鴻·觀岳山不惜捨去利潤，以高造價，高投入，實現牆體、居頂、門窗三大保溫技術，成為首個節能65%的居住社區，社區全面人車分流，確保居住安全無干擾，更參照一線都市標準提供1.5:1超高車位配置，隨時為業主未來生活品質升級擴容。全智慧型門禁系統、智慧型報警系統、汽車出入智慧型化系統、消防報警系統為您的生活帶來科技人性的呵護，配契約步一線都市的金牌物管，以360度全方位管家服務，助您的品質生活後續無憂。
和鴻·觀岳山——新城中央·20萬方純地中海風情豪府，歡迎對生活品質有更高追求的社會精英一同品鑑。
區位價值
城市地位
雙橋區是重慶市的一個特別行政區，是全國重型汽車生產基地之一。雙橋位於重慶一小時經濟圈、成渝經濟帶，距重慶、永川、南充、宜賓、瀘州、內江、自貢等區域中心城市在1小時車程，具有較好的區位輻射優勢。幅員面積小、人口不多的宜居城市。產業集聚、最具投資吸引力的一個新興工業區。
經濟實力
2010年共實現地區生產總值約250億元。隨著國內外大中型26家企業的引入，可實現年產值達310億元。人均GDP達到7000美元、位於重慶市人均GDP第一名。
人口總量
現有常住人口約6萬人。2011年12月雙橋成為經濟開發區，郵亭劃歸雙橋管理，雙橋人口約逾10萬人。雙橋機電市場的建成，至2015年人口將增長至15萬人，至2020年人口將增長至20萬人。
區域交通
雙橋交通便利，成渝高速已在運行中；渝大高速路、重慶三環高速路、南充-大足-瀘州高速路，三條高速公路已在修建中。成渝鐵路已在運行中，成渝城際高速鐵路將於2014年建成，未來從主城至雙橋僅需10分鐘。
生活環境
雙橋區背靠巴岳山，面臨龍水湖。2010年居民對本區居住舒適滿意程度達95%。2010年居民對本區治安滿意程度達93%。2010年全區社會保障覆蓋率達91.1·4%。城市綠化覆蓋率43%，人均公共綠地9.8平方米，於2002年率先在渝西地區建成市級“山水園林城區”。全區有普通中學3所、國小8所、幼稚園11所，全區共有衛生機構17個，其中醫院、衛生院4個。雙橋區還配備有免費上網，本地業主均可申請。
地段價值
項目位於雙橋新城，雙北中路南側、西湖大道與火炬大道之間，廣然酒店東側。屬於新城、老城交匯處，既享受新城的全新規劃，又坐擁老城的成熟配套。步行至即將搬遷的區政府僅5分鐘路程，臨近體育館、人民醫院及雙橋區唯一的五星級酒店。周邊教育資源豐富：雙路國小、實驗國小、雙橋中學、雙路中學。交通配套，距雙橋客運中心僅5分鐘車程，1、2路公車均能到達，交通方便。周邊居住區較為集中，支撐未來區域配套升級。
項目概況
項目由重慶新和鴻地產開發有限公司開發，為中高端品質的住宅小區。本項目占地面積約6萬方，總建築面積約20萬方。小區採用地中海建築風格，採取圍合式布局，共有建築16棟，總戶數1558戶，其中5+1花園洋房200戶。小區在北側、東側分別設人行與車行入口，實現人車分流，確保居住安全。
5+1花園洋房特點
面積區間130㎡三房-170㎡四房（可改造五房）。為純板式布局，通風、採光面極佳。花園洋房底層贈送超大私家庭院。層層退台，2-4層通過露台的錯空使每戶都能感受到有天有地的別墅空間。頂層為躍式戶型，客廳6米挑高（加板即可增加一間臥室），贈送超大露台，總贈送面積約70平米。大理石石材與鐵藝裝飾的樓梯間，極享奢華，媲美五星級酒店。斷橋彩鋁門窗，雙層中空隔熱玻璃，有效降低噪音，並且節能保溫。客廳開間4.8米，全明餐廳開間3.3米，極享奢華居住尺度。
電梯洋房特點
面積125㎡三房為純板式布局，通風、採光面極佳。花園洋房底層贈送超大私家庭院。戶戶贈送超大入戶花園。石材裝飾的電梯間及酒店式入戶大廳，品質純正。富士品牌電梯，電梯轎廂採用大理石地面，配置冷暖空調，同步高端樓盤標準。客廳開間4.8米，全明餐廳開間3.3米，高品質生活尺度。主、次臥飄窗設計，取景面更開闊。雙層中空隔熱玻璃，更好的隔音、保溫及節能。
高層特點
面積區間86㎡兩房-121㎡三房。點版結合布局，堅固通風采光，有效降低建築密度。戶戶贈送闊錯入戶花園，廚衛全明設計。景觀視野極佳，7層以上最遠實現超過200米。戶戶均有景觀陽台。大部分樓棟均可通過直達車庫。
景觀特點
小區綠化率高達35%。兩條景觀中軸貫穿小區南北、東西。36米寬、200米深水景景觀中軸，沿線布置噴泉、疊水、泳池，充滿水的靈動。五重綠化設定，大喬木，大喬木、小喬木、灌木、草花、草坪、層次豐滿、四季有景。銀杏等珍稀樹種大量種植，提升小區品質。裙樓屋頂採用屋頂花園，增加綠化面積。
