和昌都匯華府

鞍山路作為城市南北交通主幹道，承接千年歷史沉澱的廬州老城與大合肥“通江達海”的光榮夢想，肩負著城市脊樑的發展重任。由南北高架、馬鞍山路、捷運一號線圍合而成的省會合肥迄今唯一的“空中、地面、地下”三重立體交通體系，既擔任連線城市南北交通的重任，又彰顯出合肥首個高架捷運雙通的優勢，無不表明馬鞍山路在城市交通中的重要地位。項目距離捷運1號線水陽江路站僅300米，捷運1號線2015年開通運行，未來的升值潛力不言而喻。

基本介紹

• 樓盤名：和昌都匯華府
• 樓盤地址： 包河區馬鞍山路與皖江路交口向東
• 物業類別： 普通住宅,公寓,商鋪
• 建築形式： 高層

基本信息

行政區域：包河區

和昌都匯華府效果圖

主力戶型：公寓40-59平米87-136平米

開發商：和昌地產（集團）安徽華昌置業發展有限公司

物業公司：和昌地產（集團）怡豐物業公司

物業費：1.2元/月/平米

價格信息

均價：7600

起價：7600

價格說明：均價7600元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月04日	--	7600	--
2012年08月14日	--	7600	--
2012年07月11日	--	7600	--

樓盤詳情

產權年限：70年

和昌都匯華府實景圖

容積率：3.20

綠化率：40.32

總戶數：2600

建築面積：302000平方米

占地面積：73300平方米

配套信息

周邊商業：綜合商場：合家福超市(2萬平米)、永輝超市(1萬平米)、大潤發超市(2.1萬平米)、百大電器、蘇寧電器、家樂福超市、萬達廣場銀行：建設銀行、工商銀行、招商銀行、光大銀行、徽商銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行

和昌都匯華府位置圖

周邊醫院：省立兒童醫院，第三人民醫院

周邊學校：學區：南園學校(海頓公館校區中國小部)、小區內幼稚園附近學校：大學：合肥工業大學國小及國中：衛崗國小，蔡崗國小，謝崗國小，三十二中，六十五中，合工大附中幼稚園：珠光幼稚園，碧湖雲溪幼稚園

周邊公共運輸：124路望銅交口站下138路，17路，141路，23路，27路，705路，8路，902路，108路，152路，109等到小朱崗下

售賣信息

入住時間：7號和8號2011年年底5號2012年6月份9號2012年年底

銷售許可證：2#2010-0705，3#2010-0560，5#2010-0149，6#2010-0566，1#2010-0785，7#2009-1075，8#2009-1076，9#2010-0354，10#2010-0445

銷售情況：在售

項目介紹

項目總占地面積約110畝，總建築面積約30萬平方米的純板式高層社區。項目規劃了17棟高層，約2600餘戶。主力戶型為80-130平米，配以部分40—60平米創新小戶型產品。雍容尺度，多維空間，兩房隨心變三房、自由成四房，超高使用率，細節之處彰顯人性化設計，譜就府邸自在生活。

目前六套大小戶型實景樣板間已經對外開放。項目誠聘世界500強的國際知名生活管家——“世邦魏理仕”鼎級物管顧問，24小時為業主提供貼心安全的尊崇服務。

項目先後榮膺“2010中國住交會CIHAF(安徽)名盤獎”、省建設廳“省級建築施工安全質量標準化示範工地”、“安徽城市宜居名盤”、“合肥十大高端人居樓盤”、“合肥樓市十大口碑樓盤”、“合肥十大人氣樓盤”、“七星級放心房樓盤”、“最受百姓信賴項目”、“市民最喜愛樓盤”、“最值得期待樓盤”、“優秀置業行銷團隊”、“市民最喜愛樓盤”、“2009合肥經典行銷創意案例獎”、“2010年合肥市創新戶型獎”等多項殊榮。

項目學區確定為南園學校(海頓公館校區中國小部)。該校屬公立學校，先後被評為辦學水平優秀等級學校、合肥文明單位、安徽省體育傳統項目學校、“花園式”學校、合肥市平安校園、合肥市德育工作先進單位等殊榮。2003年合肥中考狀元誕生於此。

近年來中考成績一直在同類學校中位居前列，近三年學校學生中考，一、六、八中學聯合招生達線率在35%以上，省級示範高中達線率在45%以上(2010年高達59.7%)，普高升學率在75%以上(2010年高達81.9%)。配以社區內部幼稚園，實現2—16歲孩子暢享一站式精英教育。社區內部幼稚園已經確定為東方劍橋國際雙語幼稚園，是由(北京)東方劍橋教育集團投資主辦的一所高標準、高品位、國際化幼稚園，為孩子創設中、英兩種語言並行發展的教育環境和師資條件。