周村經濟開發區位於周村區城北，南起電廠路，北到濟青高速公路，東起正陽路，西與鄒平臨界。東距青島港300公里，西距省府濟南國際機場50公里。開發區分工業和生活居住兩個功能分區，其中生活區面積約1.3平方公里，工業區面積為3.7平方公里。工業區分為紡織工業區、機械電子工業區、食品工業區、輕工業區、化學工業區、建材工業區。
基本介紹
- 中文名：周村經濟開發區
- 地理位置：山東半島腹地——淄博市周村區
- 人口數量：0.0032 億
- 著名景點：天下第一村
基本介紹,自然概況,地形地貌條件,工程地質條件,總體規劃,基礎設施,配套服務,優惠政策,開發區管委會,主要職責,內設機構,
基本介紹
周村經濟開發區坐落在山東半島腹地——淄博市周村區。周村素有“天下第一村”之稱，系淄博市轄區之一，總面積263平方公里，人口32萬，城市建成面積20平方公里，現轄4鎮、4個街道辦事處，1個省級經濟開發區，230個行政村居，是一座歷史悠久而又充滿活力的現代化城市，是一座古老而又新興的工商業城市，也是我省重要的紡織工業基地。基礎設施情況齊全，區內具有3萬立方米的日供水能力，供水管線總長11公里，排水管線總長9公里。建有11萬伏變電站一座，10千伏雙迴路供電開閉所一座，10千伏供電線路總長10.5公里，由年供電1.08億KWh的熱電廠併網發電。有年供汽793萬吉焦的熱電廠供熱，供熱蒸汽管線總長5公里。建有四縱四橫八條主幹道路，實現了“六通一平”，道路總長16公里。程控電話裝機容量1萬門，電話通訊線路總長13.5公里, 可直接與世界各地聯繫。
周村經濟開發區
主要發展化工、機械、電子、紡織、建材、輕工等行業。
自然概況
地形地貌條件
周村區地勢南高北低。以膠濟鐵路為界，南部多為丘陵，北部為平原。南部地勢最高點在王村鎮西寶山，海拔351.8米,最低處在大姜鎮北部鄧家村北,海拔高度約24.2米。地面坡降1.09‰,南北相對高差327.6米,最高最低處相距30公里。
工程地質條件
(一)地質
周村區地處華北平原坳陷區、濟陽坳陷區的南部，為淄博凹陷的西北邊緣。由於傾斜沉積盆地向北傾斜的簸箕狀，形成自南而北由老到新的地層，為新生代第四系地層覆蓋。地質構造主要為褶皺和斷層。
(二)水文
地表水：境內主要河流有7條，皆屬小清河水系。分別為孝婦河、范陽河、泔溝河、淦河、米溝河、玉帶河、青楊河。有中型水庫-萌山水庫，庫容9850萬立方米。還有小（一）型水庫3座，小（二）型水庫3座，塘壩60座。
地下水：境內地下水總補給量為4180萬立方米，水位隨降雨的多少而變化。
(三)氣候
境內屬暖溫帶大陸性季風型氣候區，屬半濕潤地區，四季分明，雨季集中在7-8月。日照充足，年平均日照時數為2541.2小時。年平均氣溫為13.1℃。平均地溫為15℃。年平均降水量為645.5毫米。年平均氣壓為1011.1毫巴。主要風向為西南風。年平均絕對濕度為11.6克/立方米，年平均相對濕度為63%。
總體規劃
委託山東省城鄉規劃設計研究院（甲級）高標準、高起點編制了開發區總體發展規劃，高水平、高檔次規劃了周村北部產業發展區，調整規劃面積為35.76平方公里，形成了“一心”（開發區商務中心）、“二軸”（正陽路、聯通路兩條城市發展軸線）、“三帶”（沿淦河、孝婦河、濟青高速公路形成三條生態林綠帶）、“四個產業區”（紡織服裝區、金屬製品及機械加工區、精細化工產業區）、“五個居住區”的生態、和諧發展格局。在總體發展規劃指導下，按照科辯贈墓去學、合理、規範化布局要求，完成了開發區日本工業園以及蘭雁創業新區、鳳陽工業園、維爾工業園等多家專業性工業園區的控制性詳細規劃編制工作。依託無污染的生態環境，良好的設施配諒章擔墓套條件，以發展先進加工製造業以及電子、信息、生物等高新技術產業為主，開發區初步形成了紡織服裝、金屬製品、專用機械設備製造、精細化工協調發展的四大特色產業。
周村經濟開發區
基礎設施
周村經濟開發區經過十幾年的建設與發展，形成了集交通、通訊、醫療、教育、商貿、旅遊、供電、供熱等基礎設施完備、功能齊全、環境優良的開發區框架體系，基本達到了“七通一平”。
1、通訊：周村經濟開發區毗鄰淄博高新區，有2萬門程控電話容量和寬頻網數據通訊。
3、水源：有10萬噸/日工業供水專線。區內地下水源供水能力為3萬噸應燥喇/日。
4、熱力供應：區內工業及民用熱源充足，管網配套。根據用量不同實行浮動價格。
5、燃氣供應：工業及生活用燃氣主要有天然氣、液化石油氣、焦化煤氣，配有天然氣輸送管道， 建有年供汽1600萬GJ的熱電廠兩座槳葛整。各類燃氣價格合理低廉。
6、污水處理：建有日處理能力16萬噸污水處理廠一熱姜影座，可處理各類生活污水和普通工業廢水，處理後的污水COD、BOD指標均可達到國家規定的排放標準。
7、通路：規劃和建設了五橫五縱主幹道，道路框架日益完善。
配套服務
周村歷史悠久，源遠流長。
明清時代就以其優越的地理位置，成為魯中工商業重鎮，被譽為“狼台金周村”、“旱碼頭”。反映我國最初印染工業發展史的電視劇《大染坊》原址就座落在周村。這頸驗捆里建有中國輕紡科技城、紡織大世界、大型家具城和沙發材料市場以及不鏽鋼市場等，周邊有義烏小商品城、陶瓷科技城和齊魯石化城，物流、信息流通暢便捷；山東理工大學、山東絲綢紡織職業學院、淄博科技職業學院、淄博職業學院等為企業提供了科技支撐和人力資源；大街古商城、萌山生態旅遊區成為國內外客商、遊客休閒娛樂的理想場所；駐軍148醫院、淄博市中醫院座落於此，醫療保健功能齊全；嘉周賓館、知味齋、錦倫國際等一大批設施高檔、服務周全的賓館酒店，可以滿足客商各種需求。
周村經濟開發區
優惠政策
1.開發區內土地使用實行“五統一”，即統一規劃、統一徵用、統一出讓、統一開發、統一管理。土地使用權出讓的最高年限為：商業、娛樂業用地40年；工業、工業綜合用地50年。在出讓契約期內，企業和個人有權轉讓、出租、抵押或由合法繼承人繼承。
2.進區建設的單位和個人，除按規定以國家劃撥、出讓等方式取得土地使用權外，還可以吸收土地入股、租賃等方式取得土地使用權。
3.以出讓方式取得土地使用權的生產性企業，土地出讓金緩繳三年，緩繳期滿一個月內繳清，場地使用費免收。以租賃方式取得土地使用權的，場地使用費免收。
以上項目用地，土地出讓金緩繳期滿後，區級收益可分三年繳清：第一年繳納20%，第二年繳納30%，第三年繳納50%。以上進區建設項目，以租賃方式用地的，期滿後可重新核價續租。經批准，租期內土地可依法轉租、抵押，但不能轉讓。
4.根據城市規劃，經批准易地整體搬遷到區內的國有企業，其原廠址轉讓時，屬政府劃撥土地，收益除依法納稅外，區級收益部分留給企業使用。
5.區內企業10年內一律按15% 的稅率繳納企業所得稅。
6.高新技術項目生產用固定資產，經批准，可在規定折舊年限的基礎上，提高10-20%的折舊率。
開發區管委會
主要職責
（一）負責制定經濟開發區的經濟和社會發展規劃並組織實施。
（二）負責經濟開發區的招商引資工作，並為開發區內的企業進行管理和提供服務。
（三）負責經濟開發區內的規劃建設及基礎設施管理。
（四）負責經濟開發區內的農業農村工作和各項社會事務。
（五）負責經濟開發區的財稅和審計工作。
（六）負責城北路街道辦事處的各項工作。
（七）承辦區委、區政府交辦的其他事項。
內設機構
根據上述職責，周村經濟開發區內設6個局室。
（一）辦公室
負責經濟開發區內的組織、人事、宣傳、政法、工青婦、武裝、紀檢、監察、信訪、檔案等工作以及管委會的內部事務管理。
（二）經濟發展局
負責經濟開發區內的工業、第三產業、個體私營經濟、外經外貿、科技、安全生產以及開發區經濟與社會事業發展計畫的編制與統計工作。
（三）規劃建設局
負責經濟開發區內的規劃建設、建設用地、環境保護、基礎設施及環境綠化的協調管理工作。
（四）社會事業局
負責經濟開發區內的農業和農村工作以及教育、文化、衛生、體育、計畫生育、民政等各項社會事業。
（1）農業綜合服務站
負責經濟開發區內16個村的農機、水利、種子、林業、畜牧、蔬菜、農業科技等綜合服務。
（2）計畫生育服務站
負責經濟開發區內的計畫生育服務工作。
（五）財政局
負責經濟開發區內的財政、稅收、財務管理、財政監督和審計工作。
（六）招商局
負責經濟開發區內的招商引資工作，組織專業隊伍專門從事招商引資。
基礎設施
周村經濟開發區經過十幾年的建設與發展，形成了集交通、通訊、醫療、教育、商貿、旅遊、供電、供熱等基礎設施完備、功能齊全、環境優良的開發區框架體系，基本達到了“七通一平”。
1、通訊：周村經濟開發區毗鄰淄博高新區，有2萬門程控電話容量和寬頻網數據通訊。
3、水源：有10萬噸/日工業供水專線。區內地下水源供水能力為3萬噸/日。
4、熱力供應：區內工業及民用熱源充足，管網配套。根據用量不同實行浮動價格。
5、燃氣供應：工業及生活用燃氣主要有天然氣、液化石油氣、焦化煤氣，配有天然氣輸送管道， 建有年供汽1600萬GJ的熱電廠兩座。各類燃氣價格合理低廉。
6、污水處理：建有日處理能力16萬噸污水處理廠一座，可處理各類生活污水和普通工業廢水，處理後的污水COD、BOD指標均可達到國家規定的排放標準。
7、通路：規劃和建設了五橫五縱主幹道，道路框架日益完善。
配套服務
周村歷史悠久，源遠流長。
明清時代就以其優越的地理位置，成為魯中工商業重鎮，被譽為“金周村”、“旱碼頭”。反映我國最初印染工業發展史的電視劇《大染坊》原址就座落在周村。這裡建有中國輕紡科技城、紡織大世界、大型家具城和沙發材料市場以及不鏽鋼市場等，周邊有義烏小商品城、陶瓷科技城和齊魯石化城，物流、信息流通暢便捷；山東理工大學、山東絲綢紡織職業學院、淄博科技職業學院、淄博職業學院等為企業提供了科技支撐和人力資源；大街古商城、萌山生態旅遊區成為國內外客商、遊客休閒娛樂的理想場所；駐軍148醫院、淄博市中醫院座落於此，醫療保健功能齊全；嘉周賓館、知味齋、錦倫國際等一大批設施高檔、服務周全的賓館酒店，可以滿足客商各種需求。
周村經濟開發區
優惠政策
1.開發區內土地使用實行“五統一”，即統一規劃、統一徵用、統一出讓、統一開發、統一管理。土地使用權出讓的最高年限為：商業、娛樂業用地40年；工業、工業綜合用地50年。在出讓契約期內，企業和個人有權轉讓、出租、抵押或由合法繼承人繼承。
2.進區建設的單位和個人，除按規定以國家劃撥、出讓等方式取得土地使用權外，還可以吸收土地入股、租賃等方式取得土地使用權。
3.以出讓方式取得土地使用權的生產性企業，土地出讓金緩繳三年，緩繳期滿一個月內繳清，場地使用費免收。以租賃方式取得土地使用權的，場地使用費免收。
以上項目用地，土地出讓金緩繳期滿後，區級收益可分三年繳清：第一年繳納20%，第二年繳納30%，第三年繳納50%。以上進區建設項目，以租賃方式用地的，期滿後可重新核價續租。經批准，租期內土地可依法轉租、抵押，但不能轉讓。
4.根據城市規劃，經批准易地整體搬遷到區內的國有企業，其原廠址轉讓時，屬政府劃撥土地，收益除依法納稅外，區級收益部分留給企業使用。
5.區內企業10年內一律按15% 的稅率繳納企業所得稅。
6.高新技術項目生產用固定資產，經批准，可在規定折舊年限的基礎上，提高10-20%的折舊率。
開發區管委會
主要職責
（一）負責制定經濟開發區的經濟和社會發展規劃並組織實施。
（二）負責經濟開發區的招商引資工作，並為開發區內的企業進行管理和提供服務。
（三）負責經濟開發區內的規劃建設及基礎設施管理。
（四）負責經濟開發區內的農業農村工作和各項社會事務。
（五）負責經濟開發區的財稅和審計工作。
（六）負責城北路街道辦事處的各項工作。
（七）承辦區委、區政府交辦的其他事項。
內設機構
根據上述職責，周村經濟開發區內設6個局室。
（一）辦公室
負責經濟開發區內的組織、人事、宣傳、政法、工青婦、武裝、紀檢、監察、信訪、檔案等工作以及管委會的內部事務管理。
（二）經濟發展局
負責經濟開發區內的工業、第三產業、個體私營經濟、外經外貿、科技、安全生產以及開發區經濟與社會事業發展計畫的編制與統計工作。
（三）規劃建設局
負責經濟開發區內的規劃建設、建設用地、環境保護、基礎設施及環境綠化的協調管理工作。
（四）社會事業局
負責經濟開發區內的農業和農村工作以及教育、文化、衛生、體育、計畫生育、民政等各項社會事業。
（1）農業綜合服務站
負責經濟開發區內16個村的農機、水利、種子、林業、畜牧、蔬菜、農業科技等綜合服務。
（2）計畫生育服務站
負責經濟開發區內的計畫生育服務工作。
（五）財政局
負責經濟開發區內的財政、稅收、財務管理、財政監督和審計工作。
（六）招商局
負責經濟開發區內的招商引資工作，組織專業隊伍專門從事招商引資。
