君臨天下御景園

概述和優缺點

君臨天下御景園位於涿州市核心地帶，是涿州市經濟、政務、文化的中心，地理位置非常優越。該項目的設計理念就是打造高品質宜居園區。君臨天下御景園總占地面積100畝，總建築面積27萬平米，地上建築面積17萬平米。規劃用戶為1316戶，在售戶型全部都是精裝房。

君臨天下御景園的園區的綠化率達50%，3個綠化組團以3個水景走廊為骨架，以庭院綠化為點。各種綠植使園區三季有花、四季常青。大面積的綠化和水系也會淨化和濕潤我們園區的空氣，從而使您和家人仿佛每天都置身於一個天然的大氧吧當中，對您的健康非常有好處。

君臨天下御景園對於在北京的上班族來說，白天在北京工作，晚上回涿州居住不太現實。往返費用太高，而且該項目定位於涿州最高端樓盤，開盤均價可能會過萬，對一般工薪階層來說均價過高。

君臨天下御景園交通

君臨天下御景園周邊交通

公交線路：838路、涿1路、涿18路

高速公路：京石高速

君臨天下御景園周邊配套

教育：雙語小校、涿州市職教中心、鐵中、一中、物探局職業技術學院

醫院：涿州市醫院、涿州市第二中心醫院、涿州市中醫院

銀行：農業銀行、北京農村商業銀行

其他：家常菜餐館、宜佳旺廣場、惠友廣場、華聯

君臨天下御景園區位交通配置

君臨天下御景園北鄰范陽路，南接建設路，東距京港澳高速出入口400米，距京石高鐵車站2500米。其中范陽路是涿州市最繁華的主幹道。8分鐘一趟的838公交總站就在門口，55分鐘可達北京市中心；距北京天安門廣場55公里。驅車20分鐘可達北京大興新機場。項目與(涿州——北京)838路(原917路支4)公車的首站僅向北相隔一條馬路，步行不足3分鐘。除此之外，主要公交站點為市區公交1路，通往裡渠的支1路途經站。917支4途中還經過廣安門內、六里橋、涿州中心廣場、涿州職教中心、涿州開發區等21個車站。

君臨天下御景園區域介紹

君臨天下御景園所在的涿州是一座擁有2300多年歷史的文化名城，被清代乾隆帝譽為“天下第一州”。現在的“天下第一州”牌樓就在我們園區東側200米處。涿州地處大北京經濟圈緊密層，是北京的南大門，也是規劃中的京南中心城市。距北京天安門廣場55公里。

君臨天下御景園項目介紹

君臨天下御景園由香港著名設計師廖宜康先生和首都工程建築設計院聯合傾力打造的（君臨天下—御景園）高檔住宅園區，園區建築風格是現代時尚建築風格，在沿襲中國傳統建築精髓的同時，更加注重了對現代生活價值的精雕細琢，項目設計理念就是打造高品質宜居園區。

其他相關信息

物業類型普通住宅

建築類型板樓樓塔組合

車位數 2099個 (1：1.6)

容積率: 2.8

裝修情況精裝修

產權年限 70年