矗立珍貴地段，珍惜罕有位於天河路與體育東路的黃金交界的君臨國際公寓，乃萬菱匯大型綜合地產項目的上蓋物業，緊靠正價廣場的東側，是珠江新城與天河北CBD交匯核心，也是光滑走的閃亮地標建築，周邊聚集了多個大型成熟的商業物業，包括了項目西邊正佳廣場、天河城、維多利廣場、廣百中怡店等，項目東邊有頤高電腦城、天河娛樂廣場、還有項目正對面的太古匯等，總面積超過70萬平方米，是華南最大的商業mall圈。生活配套極之完善。同時“君臨”國際公寓式捷運三號線石牌橋站上蓋物業，並與一號線體育中心站相連，交通十分便利。而就在這不可不可複製的優越地理位置上，新住宅供應卻相當匱乏，天河路上多年以來可謂完全沒有新住宅落成。
基本介紹
- 樓盤名：君臨國際公寓
- 物業類別：公寓
- 建築面積：233917
- 占地面積： 21531
- 綠化率： 33.1
- 容積率：3.19
項目介紹,交通情況,公寓信息,周邊配套,
項目介紹
君臨國際公寓以其五星級的奢華定位，僅378套單元的供應，具備頂級生活配套、交通便利又臨近辦公商業圈的樓宇，勢必引起高端買家的爭搶。
樓盤沙盤圖
樓盤沙盤圖大型商業綜合體，升值潛力無限
據發展商介紹，萬菱匯市各集酒店服務公寓、寫字樓及大型購物中心的大型綜合項目，總建築面積達23萬平方米。其中，A座塔樓是49層高的甲級寫字樓，C座塔樓由國際知名品牌服務管理公司經營酒店式公寓，裙樓則為國際品牌的大型購物中心，唯一可供出售的就是B座的“君臨”國際公寓。作為一個綜合性項目，人們可以再一體化建築群的各個塔樓之間自由往來，辦公、居住、購物、休閒、餐飲、社交等功能渾然融合。大家可以這樣暢想：寫字樓的高級白領可能就是公寓的租客，而寫字樓的工作人員及公寓的住戶就是商場的常客。通過客戶互通、功能互補，物業的綜合價值被疊加起來，產生複式效應，所以“君臨”將會比其他物業更具升值潛力。國際購物中心和名企匯集的超甲級寫字樓與“君臨”國際奢華公寓搭配，足令業主爭相珍藏!
樓盤外景圖
樓盤外景圖交通情況
公交：天河公交總站，39、136、811、旅遊2線等線路;體育中心站，33、50、178、210、224、242、248、269、296、561等線路。
捷運：1號線體育中心站、3號線石牌橋站。
公寓信息
建築年代： 1990
城市/區縣： 廣州 / 天河區
物業地址： 天河區天河路230、232號
總戶數： 378
周邊配套
商場：正佳廣場、天河城、維多利亞廣場、廣百中怡店、頤高數碼城、太平洋電腦城
小區：私人會所、花園平台泳池、紅酒品鑑室、健身室、桑拿室、私家超大面積按摩浴池、瑜珈舞蹈區、桌球室、桌球房、多功能室、咖啡廳、商務中心
相關企業
開發商:萬菱實業(廣東)有限公司
建築單位:廣州市建築集團有限公司
設計單位:華南理工大學建築設計研究院
代理商:聯眾地產
物業管理公司:仲量聯行
