君濠國際（德勝置業）是由北京頤西房地產開發有限公司開發的樓盤，位於西城區黃寺西大街25號(國防外事局對面)，占地面積為2100平方米。
基本介紹
- 樓盤名：君濠國際（德勝置業）
- 城區：西域
- 板塊：金融街
- 樓盤地址：西城區黃寺西大街25號
- 物業類別：寫字樓
- 建築形式：板樓
- 開發商：北京頤西房地產開發有限公司
- 投資商：：北京東和瀚海投資管理有限公司
基本信息,項目介紹,
基本信息
行政區域：西城
區域板塊：金融街
方位：北二環至三環
建築類型：板樓
物業類別：寫字樓
投資商：北京東和瀚海投資管理有限公司
物業公司：待定
物業費：4元/平方米/月 公寓6元/平方米/月
樓盤特色：投資地產
詳細信息
產權年限：50年
產權類型：大產權房
容積率：3.50
綠化率：35%
飲用水：市政供水
總戶數：452
建築面積：6300平方米
配套信息
內部配套：商場、郵局、銀行、醫院
車位費：地上150元/月
車位數：地下600
採暖方式：散熱器
採暖費：待定
項目介紹
德勝置業大廈緊鄰德外大街東側，是北京頤西房地產開發有限公司開發的高端型商務辦公區，該商務辦公區的總面積達15萬平米。德勝置業大廈雄踞北二環正中央，自古都是北京的中軸重心。北京頤西房地產開發有限公司植根傳統，將中國文化中最深層次的價值觀、人生觀、審美觀等溶入到產品的各個領域中。藉以宏揚中國文化精髓的博大精深，體現厚德載物的企業經營理念。明式簡約的立面設計風格與素有“中國凱旋門”之稱的德勝門交相輝映，從而盡顯“德”勝後，班師回朝的王者氣派，望所有對中國文化有深厚祭奠的企業為之自豪。
德勝置業大廈居正位面北朝南，緊鄰德外大街周遍由北二環、八達嶺高速公路、北三環、環線捷運、中軸路(奧運大道)組成的“立體式”的交通樞紐，使得每一次出行都能享受“無紅燈”的順暢。由於周遍政府機關、軍事部門的左右輔佐，更能突顯該商務辦公區寧靜與霸氣。
德勝置業大廈與地段氣質相得益彰，在設計思路上引入中國傳統“明”式建築的設計風格和建築美學原則，外立面採用縱向的線條裝飾，使外觀簡約挺拔；樓座之間採用傳統的半開敞的規劃方式，符合北京天氣濕冷的特性，讓樓宇擁有最高的舒適度並降低能耗；在內部裝飾上，更是將中國經典美學原則發揮到及至，全力打造成具有出眾氣質的中式大堂，讓商務門面提前顯露。在內部空間的處理上，德勝置業大廈針對整層辦公企業的需求，提供從80-1000m2的完整解決方案，框架式的空間便於企業的布局，板式全明的設計理念讓每一個使用空間都保證充足的光照和通風指數。
依託傳統尊崇地段，奉行“厚德載物”的包容理念，德勝置業大廈不僅是追求文化價值同產品的完美結合，更是每一家求“勝”的企業最明智的選擇。
地理位置
德勝置業大廈位於德外大街與黃寺大街交匯處，與未來的奧運村距離不足2公里，隸屬西城區，北側沿黃寺大街150米，以西、以南是市中心唯一科技園——中關村科技園德勝園。
科技驅動經濟
德勝科技園範圍包括德勝門外大街以西(約 1.5平方公里)和西直門外大街以北北京展覽館周邊(約1.4平方公里)地區。2001年6月，國家科技部將上述地區調入中關村科技園區政策區區域範圍。
園區科研機構雲集，擁有眾多國家級行業研究中心、檢測中心。行業涉及通訊、計算機基數、醫藥生物基數、基因工程、光機電一體化、環保節能等眾多領域，共享資源豐富，許多基數成果亟待轉化利用。
德勝科技園周邊商務氛圍濃厚，有一流的會展場所及高檔商務寫字樓，為各方提供良好的商業服務和商務辦公條件。
橫跨數大商圈 交通得天獨厚
亞奧商圈、中關村和京昌高速交匯之處，地處都市繁華；更兼北四環、大屯路、健翔橋之便利；西靠中關村健翔科技園區，直通中關村；東臨亞運村及正在規劃的奧運村，南依馬甸商圈及中關村德勝科技園，地段優越，發展機遇無限。
沒有紅燈，便是你的禮賓線路，四通八達的交通網路，為商務活動提供最佳平台。
驅 車：南北向，德外大街和中軸路/東西向，二環路、三環路、黃寺大街
公 交 車：819路 123路 55路 315路 345路 734路 834路 820路 特2路 407路
地 鐵：2號線
占地面積： 28000平方米
建築面積： 98000平方米
綠化率： 35%
總戶數： 一期452戶左右
投資商： 九台集團
建築單位： 中鐵集團第七項目公司
建築設計單位：北京東海富京建築設計有限公司
