君匯新天花園是一處房地產項目，位於深圳灣口岸東濱路與後海濱路交匯處，處於城市中心的核心地段。占地4萬4千平米，總建築面積10萬平米。
基本介紹
- 樓盤名：君匯新天花園
- 樓盤地址：南山區東濱路與後海路交匯處東南角
- 總戶數：744
- 綠化率：42.25%
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基本信息
物業類型：普通住宅 | 建築類別：小高層 高層 |
所在區域：南山區 | 地 址：南山區東濱路與後海路交匯處東南角 |
竣工時間：2011-10 | 總 戶 數：744 |
容 積 率: 2.0% | 綠 化 率：42.25% |
物 業 費：4.3平米·月 | 車位信息：2104 |
物業公司：深圳市新天時代物業管理有限公司 | 開 發 商：深圳市新天時代投資有限公司 |
建築面積：176279平方面 | 占地面積： |
小區簡介
住宅約7.7萬平米，商業約1.2萬平米，由7棟10座19－23F高層組成，全架空，戶戶南北通透。君匯新天東面臨海，住戶可以大面積觀賞到海景，通往香港的跨海大橋距離項目僅需駕車10分鐘；純大戶豪宅，3.4米層高，180度觀光電梯直接入戶，法國歐博米歇爾大師團隊設計。主力戶型為156-233平4-5房，為純大戶型豪宅社區，強調生態與和諧，規模適中、舒適度高，注重公共空間的營造。南北通透，層高為深圳高層住宅之最達3.4米，空間感強，北區配置觀光電梯，將深圳灣全景收納其中。通過社區內部景觀及社區景觀與外部景觀的滲透、穿插、融合、交織、協調等手法、打造社區的自然森林理念。項目為雙泳池設計，中心無邊際泳池約600平米，兒童泳池約100平米。
深圳灣片區總用地面積為315.41公頃，是按國際高標準規劃的濱海豪宅片區，也是深圳關內的一片大型豪宅片區。擔綱片區總體規劃的設計公司是法國歐博。整個片區分為北、東、西三區——北區規劃為南山商業文化中心區；東區規劃定位為南山核心金融區：有不低於香港中環的寫字樓群規模；西區規劃定位為國際濱海居住生活休閒帶；而本項目所在的區位是西區和東區的雙重輻射區，規劃居住人口約5萬人，居住人士以科技、金融等高端行業的高素質人員為主。片區內生態、休閒、商務、教育、交通配套資源一應俱全，包括：南山商業文化中心區、F1摩托艇永久賽場、2011年大運會分會場之一的深圳灣體育中心、凱賓斯基大酒店（五星級）、保利劇院、深圳歌劇院、藝術館；另外，幼稚園、重點國小、中學等教育配套一應俱全。
周邊配套
周邊學校：北師大南山附中、後海國小、育才國小、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口國小
周邊商場：海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
周邊醫院：南油醫院、蛇口醫院、聯合醫院
周邊銀行：建設銀行、招商銀行、深圳發展銀行等
周邊其他：星光老年之家、黨員活動室、社區綜治辦心等,保利文化廣場、深圳市南山文化體育中心、沙河高爾夫
周邊公園：15公里濱海生態長廊、四海公園等
相關信息
占地面積:44996平方米
建築面積:100000平方米
開工時間:2008-07-10
竣工時間:2009-12-10
開發商:深圳市新天時代投資有限公司
代理商:中原地產代理(深圳)有限公司
物業管理公司:深圳市新天時代物業管理有限公司
按揭銀行:中國建設銀行
工程進度:已完工(2013-06-06)
產權年限:70年
戶 數:總戶數744戶 當期戶數744戶
樓座展示：3棟9座19-23層小高層與高層住宅。共744套，合併後377套
1棟A座，3-18層，2戶每層，共32套
1棟B座，4-18層、6戶每層，19-20層、4戶每層，共98套
1棟C座，3-23層，6戶每層，共126套
1棟D座，3-23層，6戶每層，共126套
1棟E座，3-23層，6戶每層，共126套
2棟A座，2-20層，2戶每層，共38套
2棟B座，2-20層，2戶每層，共38套
3棟A座，2-21層，4戶每層，共80套
3棟B座，2-21層，4戶每層，共80套
交通配套
捷運站點：
登良（蛇口線）
海月（蛇口線）
公交線路：後海新村（b794;j1快線）
北師大附中（123;217;245;b602;b688;b700;b794;m206）
海月路（b700）
蘭園（22;226;231;331;m242）
南油酒店（22;123;217;226;229;245;331;373;b602;b605;b688;k105;m206;m242）
愛榕園（22;70;226;231;k105）
海月花園（19;37;72;109;231;232;322;334;355;373;b609;j1;n8夜）
四海（331;332;m242）
君匯新天花園地址
