重慶市同興工業園區是經重慶市人民政府（渝府[2002]210號文）首期批准成立的16個市級特色工業園區之一。
基本介紹
- 中文名：同興工業園區
- 園區規劃面積：5.27平方公里
- 啟動區面積：1.55平方公里
- A區規劃面積：1.5平方公里
園區介紹,政策優惠,
園區介紹
園區規劃面積5.27平方公里, 其中啟動區面積1.55平方公里。園區規劃結合地形條件及產業布局特點，共分為A、B、C三區，其中A區規劃面積1.5平方公里，主要以布局機械製造、生物製藥企業為主；B、C區規劃面積3.77平方公里，主要以布局儀器儀表、機械製造、包裝等產業為主。
園區2003年9月正式啟動建設,從2003年10月2005年4月底，園區累計征地3610畝，開發土地面積達到2802畝，完成平基土石方量約300萬立方米，修建園區道路2500米，完成供電開閉所、燃氣調壓站建設以及污水、雨水、通訊、電力等約30000米園區配套管網輔設。
園區A區現已開發完畢，共引進銀鋼集團、華立控股生物製藥、錢龍醫藥包裝等20家大中型企業。
B區約2000畝土地的整治工作正在緊鑼密鼓地進行，現完成平基土石方約190萬立方米，平場800畝。已有重慶正隆電力線路金具廠、“浙江產業園”、重慶神馳機電有限公司、重慶百吉機械廠等四個項目入駐園區。
園區正在尋求拓展區域。現擬將蔡家組團中環線以北、南北幹道以西區域劃為同興工業園區用地。園區的下一步工作重點就是在蔡家組團的控規中對園區的拓展區加以明確，並按一定比例劃出綜合用地範圍，實現園區資金“以商補工，自求平衡”。
重慶市同興工業園區於2002年上半年著手規劃、用地調查和土地利用總體規劃的調整。2002年12月底經市政府批准為全市首批16個特色工業園區之一。
規劃用地5.27平方公里，首期啟動1.55平方公里。
園區基礎設施完善，交通十分便捷。國道212線和渝合高速公路、建設中的渝懷鐵路、遂渝鐵路以及規劃中的重慶市二環路和中環線貫穿園區；距重慶江北國際機場25公里；園區旁的嘉陵江黃金水道，將建童家溪貨運碼頭,共同形成了水、陸、空立體交通網路。園區範圍有童家溪水廠和蔡家水廠、22萬伏的玉皇觀變電站、天然氣輸氣主管道，水、電、氣供應充足，完全能滿足園區入駐企業的生產生活需要。
園區生活環境優雅，已有水天花園、中安翡翠湖、大慶巨豪等中高檔花園小區、別墅群在建、竣工。周邊還將修建高爾夫球場、網球場、星級賓館、雙語學校合溫泉度假村，為你提供高質量的生活環境，消除你工作之餘的後顧之憂。
園區還將為入駐企業提供強有力的技術和人才支持。園區與重慶工業自動化儀表研究所相鄰南面與重慶大學、西南政法大學、四川外語學院等相連；向北5—10分鐘可到西南農業大學、西南師範大學重慶儀表材料研究所、全國三大儀表基地之一的四聯集團、重慶國際企業孵化器北碚孵化園。
企業可以獨資、合資、合作投資等多種投資方式入駐同興工業園區,園區將為企業提供保姆式、園丁式的一條龍服務，企業無須面對政府有關職能部門，而由園區統一為其辦理相關入駐手續。
重慶市同興工業園區以企業滿意為服務的最高宗旨，熱忱歡迎來自五湖四海的朋友加入同興工業園區，共創輝煌！
政策優惠
重慶市實施西部大開發若干政策措施
重慶市鼓勵外商投資新增優惠政策
重慶市鼓勵外商投資若干政策規定
重慶市鼓勵外來投資進一步擴大內聯的相關優惠政策
三 招商項目
（一）、項目單位概況
重慶市同興工業園區是重慶市人民政府（渝府[2002]210號文）首期批准成立的16個市級特色工業園區之一。園區距重慶市市政府駐地約16公里，距北碚城區約12公里，與重慶市區有212國道和渝合高速公路相連，規劃中的重慶市中環線、二環線、輕軌4號線、遂渝鐵路相銜接對園區形成合圍之勢。
(二)、項目介紹
1、必要性：園區基礎設施建設是園區建設的先決條件和重要內容。基礎設施建設的全面啟動，關係到園區入駐企業的如期建成投產和園區規劃的順利實施；有利於統籌安排區域基礎設施，避免重複建設，進一步改善園區投資環境。
2、規模及內容：園區基礎設施項目涉及園區水、電、氣、通訊、道路等，按七通一平標準進行建設。園區現有約12公里的園區道路、管網及300萬立方米的土石方平基工程項目尋求合作開發。
3、項目總投資：44426.5萬元
4、建設條件：園區水、電、氣供應充足，建材購買方便。
(三)、項目效益分析
項目稅後投資利潤率17.2%，內部收益 率30.3%，按照基準收益率6.5%計算，稅後財務淨現值12775.4萬元，項目具有較強的盈利能力。
（四）、合作方式意向
獨資、入駐園區等多種方式。
（五）、項目前期工作情況
該項目可行性研究報告已由重慶大學建築設計研究院完成，已經北碚區計委批准立項。
四 入駐企業所需材料
原企業概況
擬入駐項目簡介
產品、產量
擬征地面積（畝）
擬投資總額：
含征地、建廠房、購設備、流動資金等投入
第一年試生產：年產值（萬元）
兩年最終達產：年產值（萬元）
達產後年實現稅收（綜合稅收）
環境影響（生產工藝）
水電氣用量
其他特殊要求
五 企業入駐條件
前提條件
入駐企業須符合園區“環境保護評估報告書”提出的無污染要求，必須是產品科技含量高、附加值高、市場前景好、發展潛力大、投資回報率高的企業。
產業定位
以生物製藥、裝備製藥、儀器儀表、自動控制設備、電子通訊、光學元器件、環保技術、生物工程、高新產品研發、機械製造和汽車、機車整車及主要零配件加工業為主。
投入產出指標要求
畝平生產性投入應大於35萬元人民幣
達產後畝平年產值應大於200萬元人民幣
畝平年區內入庫稅金應大於15萬元人民幣
畝平安置轄區勞動力就業應大於企業員工總數的30%
以上指標要求須在用地契約中載明，並與有關優惠政策的享受直接掛鈎
凡入駐企業用地必須在10畝以上。具體實施辦法由園區根據“雙贏”的原則進行市場化動作
