宏發大廈也稱吉安地區供銷社綜合樓，位於江西省吉安市中心區的井岡山大道與田侯路交會處。吉安市供銷社主任孫宗法向記者介紹，宏發大廈由市供銷社於1993年5月投資動工興建，由廣東省第五建築工程公司江西工程處承建。大廈建築設計面積9568平方米，原設計為框架14層。1996年10月完成主樓12層及裙樓土建後，由於資金短缺，被迫中途停建，只有地面兩層投入了商業使用。
基本介紹
- 中文名：吉安宏發大廈
- 動工興建：1993年5月
- 設計面積：9568平方米
- 地址：江西省吉安市中心區
概況,承建企業,安全漏洞,工程質量,
概況
吉安市供銷社主任孫宗法向記者介紹，宏發大廈由市供銷社於1993年5月投資動工興建，由廣東省第五建築工程公司江西工程處承建。大廈建築設計面積9568平方米，原設計為框架14層。1996年10月完成主樓12層及裙樓土建後，由於資金短缺，被迫中途停建，只有地面兩層投入了商業使用。
承建企業
宏發大廈的承建方———廣東五建是國家房屋建築總承包一級企業，是全國重契約守信用企業，並且有裝潢、路橋等多個建設施工資質。
安全漏洞
江西省有關建築專家認為，“12層大樓成危樓”暴露出當前建築安全生產領域兩大帶有普遍性的問題。首先是經濟利益驅使下，建築行業中無資質建築商隨意掛靠，內部監管流於形式，生產管理混亂。據了解，上個世紀90年代開始，不少沒有一定級別資質的建築承包者為承攬工程，掛靠在某些大型建築企業名下，交納一定的管理費就可以大型企業名義承攬工程。吉安當地一些建築業人士透露，當時的廣東五建江西工程處與廣東五建在一定程度上就是一種掛靠關係。
另一個建築安全漏洞就是，受外界壓力干擾和利益引誘，工程質量監管部門監管不到位，難到位。宏發大廈能夠順利通過拍賣，得益於1999年原吉安地區建築工程質監站出具的工程檢驗合格證明。該站負責人介紹，1996年10月，該站會同有關部門對宏發大廈進行了階段性的驗收。1999年1月，該站再次對大廈主體進行復驗，認為符合國家驗收標準。當地不願透露姓名的建築專家介紹，其實吉安市建設部門在驗收時就知道宏發大廈建築質量有問題，但受到外來壓力影響，最後還是出具了合格證明。
工程質量
在江西贛坤建設工程司法鑑定所作出的宏發大廈主樓工程質量鑑定報告上，對工程質量問題的描述讓人觸目驚心。
記者跟隨工程人員進入大廈發現，原本應該筆直的結構橫樑竟然向下彎曲；混凝土中夾雜的紅磚十分搶眼，用手可將混凝土塊掰開。質量檢測表明，宏發大廈的框架柱主筋保護層厚度檢測合格率只有45.5%，框架梁主筋保護層厚度檢測合格率只有62%，而國家檢測要求這兩項合格率應在80%以上。
檢測人員認為，宏發大樓主樓相當部分的框架樑柱和全部樓板的承載力都滿足不了設計要求，一旦投入賓館使用，大樓坍塌是遲早的問題。
大廈旁的井岡山大道、田侯路和吉福路車水馬龍，川流不息，周邊商住樓眾多，居民密集。得知宏發大廈為重大危房後，住在附近居民區的市民成天提心弔膽，希望政府採取相應的措施。
