合肥城建[002208]是一支由合肥城建發展股份有限公司發行的股票。
基本介紹
- 中文名：合肥城建[002208]
- 股票代碼：002208
要點一：所屬板塊 安徽板塊，房地產板塊，社保重倉板塊，皖江區域板塊。
要點二：經營範圍 房地產開發及商品房銷售、租賃、售後服務；城市基礎設施及公用設施項目開發和經營；建材產品的開發、生產、銷售；工業、民用建築技術諮詢；室內裝飾（以上項目需要許可證的一律憑證經營）。
要點三：大股東變更為興泰控股 2015年3月5日公告稱，公司收到第一大股東合肥市國有資產控股有限公司通知，根據合肥市國資國企改革的整體部署，對合肥市國有資本營運機構進行調整，擬將其持有的公司18531.61萬股國有股份無償劃轉給合肥興泰控股集團有限公司。上述無償劃轉事宜完成後，合肥國控不再持有公司的股份；興泰控股將持有公司股份18531.61萬股，占公司總股本的57.89%，成為公司第一大股東。
要點四：主營房地產行業 公司先後開發以中小戶型為特點的琥珀山莊，安居苑，世紀陽光花園等住宅小區，針對合肥市場綜合商務樓市場情況，採取不同方式建設農金大廈，仁和大廈等綜合商務樓，使產品結構更加多元化，將以合肥為核心，將業務向蚌埠，巢湖，蕪湖等周邊二，三線城市擴張，進而走向全國。
要點五：原擬收購中房置業100%股權 2011年6月，鑒於評估機構對中房置業100%股權的評估值遠遠超過公司認可的估價，公司決定放棄收購中房置業100%股權。2011年5月，原擬不超過4.3億元收購中房置業100%股權。中房置業註冊資本1000萬元，經營範圍包括房地產開發，商品房銷售，租賃等。截至2010年12月31日，該公司房地產開發項目總計5個，即頤和花園C地塊，中房·蘭郡，頤景花園，水岸陽光和陽光水岸，五項目規劃建築面積總計84.24萬平方米。2010年營業收入2.65億元，淨利潤5045.13萬元，2011年1～3月營業收入0元，淨利潤-608.81萬元。如果收購成功，將有利於公司增加土地儲備。
要點六：募集資金投向 公司以募集資金4817萬元投資世紀陽光花園紅陽苑(高層)，預計年淨利潤3149萬元。以16213萬元投資世紀陽光花園蘭陽苑，預計年淨利潤6306萬元。以8970萬元投資琥珀名城一期，預計年淨利潤3623萬元。(2010年末分別累計投入4820.75萬元，16805.98萬元，8967.43萬元，2010年分別實現效益68.63萬元，4607.67萬元，3281.28萬元)
要點七：參股金融 公司出資2000萬元投資合肥市國正小額貸款有限公司，占註冊資本的10%。09年度，公司收到國正小貸的分紅80萬元。
要點八：定向增發 2014年5月，公司擬以每股不低於5.62元的價格，非公開發行不超過17793.59萬股，募資總額不超過10億元，用於投建兩項地產項目及補充流動資金。根據方案，其中琥珀瑞安家園建設項目（S 區）總投資9.16億元，擬投入募集資金3.5億元。該項目定位於居住為主，商業、娛樂等為輔的複合型城市居住生活區，建成後預計實現銷售收入11.66億元，淨利潤1.39億元。巢湖琥珀新天地建設項目總投資9.88億元，擬投入募集資金4.5億元。項目定位於居住為主，商業、娛樂等為輔的複合型城市居住生活區，建成後預計實現銷售收入12.36億元，淨利潤1.34億元。此外，為降低公司財務風險，改善資本結構，使公司獲取更多符合國家鼓勵政策的開發項目，增強公司持續盈利能力，本次計畫募集資金2億元用於補充流動資金。公司表示，本次非公開發行募集資金將投入到公司正在建設的項目當中，既能保證正在建設的項目的順利實施，同時能為公司進行低成本擴張提供有利條件。本次非公開發行是公司保持快速發展、鞏固行業地位、提高資本實力、實現規模擴張的重要戰略措施。
