合肥國貿天琴灣（合肥）項目位於政務文化新區核心腹地習友路與吳敬梓路交口東南側，全線縱覽匡河美景，坐擁三大高檔城市綜合體（華潤萬象城、萬達廣場、置地廣場），匯聚了政（合肥市政府）、商、旅（天鵝湖）、教（合肥八中、50中）、體（奧體中心）等一系列高端配套，是一個極致的夢想湖居之所，大境天成，鑄就國貿天琴灣（合肥）項目的天作非凡，更是以此榮獲了“2011年安徽最具期待地產項目”。
基本介紹
- 中文名：合肥國貿天琴灣
- 開發商：合肥天同地產有限公司
- 所在區域：政務區
- 開盤時間：2012-8-25
- 物業類型：住宅
項目簡介,項目概況,交通配套,樓盤動態,
項目簡介
國貿天琴灣（合肥）項目是繼廈門國貿地產成功開發天鵝湖1號之後，懷著對政務區天地精華的眷戀，本著為合肥留下城市住宅產品標桿的責任感和使命感，再一次紮根政務文化新區的人居標桿。
國貿天琴灣占地約10萬平米，建築面積近30萬平米，總戶數約2000戶，是朝陽新城規模最大、居住氛圍最濃的高端居住社區。宗地僅2.2的容積率， 17%的建築密度，使得項目樓間距最寬可達180米，綠化率高達45%。項目產品規劃由20棟18-33F高層住宅組成，配套約4500㎡商業，近2000㎡幼稚園、46000㎡生態園林、社區休閒等甄善配套。
我們將國貿天琴灣（廈門）項目開發過程中的經驗和心得進行梳理和總結，提煉出代表了人文居住理念和頂級產品品質的“國貿天琴灣”產品線，並貫徹到異地項目的開發過程中。從2011年開始，廈門國貿地產將在合肥、南昌、蕪湖等地，陸續推出“國貿天琴灣”系列產品。國貿天琴灣（合肥）項目占地60312平米，容積率3.2，綠地率41.3%，總建築面積約為24萬平米，總戶數1664戶，由14棟高層住宅、沿街商業及配套公建等圍合而成。戶型力求科學、合理、細緻，面積涵蓋90—170平米的兩房至四房。
項目概況
樓盤名稱：國貿天琴灣
開盤時間：2012-8-25
所在區域：政務區
新房類型：住宅
市場均價：7500元/平米
物業類別：住宅
城市/區縣：合肥 / 政務區
物業公司：第一太平融科物業管理公司
開發商：合肥天同地產有限公司
容 積 率：3.20
綠化率：41.30%
占地面積：60312平米
建築面積：24萬平米
產權年限：70年
交房時間：2014-03
交通配套
交通狀況：166路、516路至翠庭園下 20路、128路至平塘站下向西1公里
綜合商場：家樂福超市，喜客多超市
郵局：中國郵政
銀行：交通銀行
醫院： 翠庭園社區醫院
學校：50中新區、翠庭園國小、西園新村國小、新八中
幼稚園：海納雙語幼稚園
樓盤動態
2013年
04.09.2013 國貿天琴灣目前9#樓在售，面積為122.81平米戶型，均價7800元/平米。還有2#、11#、12#、13#、14#樓在售，面積為149～157平米，僅剩60套左右，均價7500元/平。預計後期加推1#樓房源。
04.01.2013國貿天琴灣在售新品9#樓，面積有97、122平米戶型，其中小戶型已售罄。均價在7800-8100元/平米，2014年3月底交付。在售4#樓，97-170平米戶型，剩餘幾十套，其中97的戶型僅剩兩套頂層房源，均價是7600元/平米，2014年3月底交付。
03.25.2013國貿天琴灣目前9#樓在售，推出97.75平米、122.81平米戶型，總計有132套房源，均價7800元/平。
03.19.2013國貿天琴灣目前9#樓在預約中，推出97.75平米、122.81平米戶型，總計有132套房源，預計3月23日推出。
03.11.2013國貿天琴灣目前在售4#樓97平米、120平米和173平米戶型，均價7800-8100平米。按揭98折，一次性97折。
03.04.2013國貿天琴灣預計3月中旬推出4#樓，97-170平米戶型，預計均價在7500元/平米左右。
02.27.2013國貿天琴灣一次性付款98折,按揭99折,購車位房款96折。在售2#、5#、11-14#樓在售88-157平米戶型，均價7300元/平米，2014年3月交房。
02.21.2013國貿天琴灣一次性付款98折,按揭99折,購車位房款96折。在售2#、5#、11-14#樓在售88-157平米戶型，均價7300元/平米，2014年3月交房。
02.16.2013國貿天琴灣元月19號推出2#樓96、129、149平米四種主力戶型，均價7500元/平，前期認籌客戶可享受按揭98折，一次性付款97折。
02.02.2013國貿天琴灣2#樓在售88、122、149平米戶型，132套，均價7400元/平米，2014年3月交房。3#/6#/7#樓基本售罄,只剩最後三套;5#樓剩餘15套左右,97~149平米,均價7300元/平。
01.28.2013國貿天琴灣元月19號推出2#樓96、129、149平米四種主力戶型，均價7500元/平，前期認籌客戶可享受按揭98折，一次性付款97折，國貿天琴灣推出14#樓88平米只剩頂樓，目前還有96、121平米戶型，均價7300，具體一房一價，目前一次性付款98折，按揭99折優惠。國貿天琴灣11.17日特推出5#樓臻藏新品，97~122平米舒居戶型，目前均還有房源在售，均價7100-7200元/平；目前6#、7#樓已經售罄，11#、12#、13#樓還剩90多到157平米的房源在售，均價7300-7400元/平，具體一房一價。目前整體優惠有按揭和公積金貸款99折，一次性付款98折。
01.21.2013【好居網新房導購1月21日】國貿天琴灣元月19號推出2#樓88、96、129、149平米四種主力戶型，均價7500元/平，前期認籌客戶可享受按揭98折，一次性付款97折，買車位客戶享受住宅95折優惠；國貿天琴灣推出14#樓96、121、149平米戶型，均價7300，具體一房一價，目前一次性付款98折，按揭99折優惠。國貿天琴灣11.17日特推出5#樓臻藏新品，97~122平米舒居戶型，目前均還有房源在售，均價7100-7200元/平；目前6#、7#樓已經售罄，11#、12#、13#樓還剩90多到157平米的房源在售，均價7300-7400元/平，具體一房一價。目前整體優惠有按揭和公積金貸款99折，一次性付款98折，買車位客戶享受住宅96折優惠。
01.14.2013【好居網新房導購頻道1月14日】國貿天琴灣元月19號推出2#樓88、96、129、149平米四種主力戶型，目前在認籌中；國貿天琴灣推出14#樓96、121、149平米戶型，均價7300，具體一房一價，目前一次性付款98折，按揭99折優惠。國貿天琴灣11.17日特推出5#樓臻藏新品，97~122平米舒居戶型，目前均還有房源在售，均價7100-7200元/平；目前6#、7#樓已經售罄，11#、12#、13#樓還剩90多到157平米的房源在售，均價7300-7400元/平，具體一房一價。目前整體優惠有按揭和公積金貸款99折，一次性付款98折，買車位客戶享受住宅96折優惠。
01.07.2013【好居網新房導購頻道1月7日】國貿天琴灣高層在售，戶型為47平一房、99平兩房變三房、173平樓王，一房一價，整體均價8200元/平米，按揭和一次性付款均享受99折，購買車位額外優惠。99平創變三房歲末濃情限量加推，173平TOP級奢裝樣板樓王即將迎新開放！朝陽金街即將火爆加推，26000-35000元/平米，少量優質旺鋪歡迎搶購。10億夢想歲末大沖關活動正在火爆進行，精選88套優質房源感恩特惠，數量有限，售完即止。
01.04.2013在售5#樓97-122平米舒居戶型，均價7100-7200元/平。項目整體均價7200元/平米。
2012年
12.24.201211#、12#、13#樓還剩90多到157平米的房源在售
12.24.2012在售3#、5#、6#、7#樓120-149平米戶型
