合正錦湖魅力城由赫赫有名的建築設計承擔的，景觀設計，施工等，個個都是在國內外建築界的明星企業。合正錦湖魅力城地屬羅湖區洪湖東門片區，位於筍崗東路與文錦北路交匯處西北角，項目地處羅湖的心臟地區，東鄰翠竹田貝商圈，西鄰洪湖公園、南面是兒童公園及東門商業片區。周邊路網發達，有貫穿東西的筍崗路、泥崗路，以及連線南北的文錦路，使得項目西往福田、南往火車站、羅湖口岸、北上布吉都非常方便快捷。
基本介紹
- 樓盤名：合正錦湖魅力城
- 建築面積：9795 M2
- 容積率：9.80
- 物業費：3.20元/平方米。月
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合正錦湖魅力城介紹
周邊有四大公園環繞：項目南面與筍崗路一路之隔是深圳市兒童公園，西靠洪湖公園，西南鄰近人民公園，東面靠近翠竹公園。西面、北面可觀洪湖公園的湖景，北面和東面可遠觀圍嶺山及翠竹公園的綠色山體美景，南面可看兒童公園及城市繁華景觀。
住宅布局上，沿洪湖一街布置了三棟聯體的住宅，在最大限度上爭取了對洪湖公園的遠景吸收。在另外兩個單棟住宅則沿紅線布置在文錦北路一側，點線結合圍合出自身的小區空間，同時更好地利用了市政綠化的景觀。平台花園設計以亞洲熱帶休閒風格為設計概念主題。
項目周邊的商業、教育、醫療、休閒配套齊全，屬於工作、居住、休閒都十分便利的羅湖中央的成熟生活社區。
合正錦湖魅力城分1A棟、1B棟、1C棟、2棟、3棟共5棟，共32層，M、1、2層為佳華商場，3層為空中花園，4-32層為住宅，其中4-27層為層高平面結構，28-32為層高3.9米的平面結構或者錯層結構。具體戶型分配如下：
1A棟：3梯6戶
01戶型 2房2廳 78m² 門朝東廳朝西房朝北 看洪湖一街
02戶型 2房2廳 77m² 門朝北廳朝西房朝南 看內花園
03戶型 2房2廳 77m² 門朝北廳朝南房朝西 看空中花園
05戶型 3房2廳 96m² 門朝北廳朝南房朝東 看空中花園
06戶型 3房2廳 112.2m² 門朝西廳朝南房朝北 南北通 看空中花園
08戶型 2房2廳 62m² 門朝南廳朝北房朝北 無外陽台 看洪湖一街
1B棟：2梯4戶
01戶型 4房2廳 124.9m² 門朝東廳朝南 南北通 看空中花園
02戶型 3房2廳 96m² 門朝北廳朝南 看空中花園
03戶型 3房2廳 96m² 門朝北廳朝南 看空中花園
05戶型 4房2廳 124.9m² 門朝西廳朝南 南北通 看空中花園
1C棟: 3梯6戶
01戶型 3房2廳 112.2m² 門朝東廳朝南一房南兩房北 看空中花園
02戶型 3房2廳 89m² 門朝北廳朝南一房南兩房北 看空中花園
03戶型 2房2廳 77m² 門朝北廳朝南一房南一房東 看空中花園
05戶型 2房2廳 77m² 門朝北廳朝東兩房朝南 緊鄰文錦北路
06戶型 3房2廳 89m² 門朝西廳朝東一房東一房北 緊鄰文錦北路
08戶型 2房2廳 62m² 門朝南廳朝北房朝北 無外陽台 看農機大院
2棟：3房7戶
01戶型 2房2廳 77m² 門朝東廳朝西兩房朝北 看內花園
02戶型 2房2廳 77m² 門朝北廳朝西兩房朝南 看內花園
03戶型 3房2廳 89m² 門朝北廳朝南一房南兩房東西 看內花園
05戶型 2房2廳 82m² 門朝北廳朝南兩房朝東 緊鄰雅園立交
06戶型 2房2廳 77m² 門朝北廳朝東兩房朝東 緊鄰雅園立交
08戶型 3房2廳 89m² 門朝西廳朝東一房東一房北 緊鄰文錦北路
09戶型 2房2廳 64 m² 門朝南廳朝北兩房朝北 看空中花園
3棟：3房12戶
01戶型 2房2廳 78m² 門朝南廳朝北房朝西 看空中花園
02戶型 2房2廳 82m² 門朝南廳朝西房朝北 看內花園
03戶型 2房2廳 78m² 門朝東廳朝西房朝南 看內花園
05戶型 1房1廳 39m² 門朝東廳朝西 看內花園
06戶型 1房1廳 44m² 門朝北廳朝西房朝南 無外陽台 看筍崗路
08戶型 1房0廳 34m² 門朝北廳朝南 緊鄰雅園立交
09戶型 1房0廳 34m² 門朝北廳朝南 緊鄰雅園立交
10戶型 1房0廳 34m² 門朝北廳朝東房朝南 緊鄰雅園立交
11戶型 1房1廳 39m² 門朝西廳朝東 緊鄰雅園立交 較安靜
12戶型 2房2廳 78m² 門朝西廳朝東房朝南 緊鄰雅園立交
13戶型 2房2廳 89m² 門朝東廳朝東房朝北 緊鄰雅園立交
15戶型 3房2廳 89m² 門朝西廳朝北兩房東一房北 看空中花園
戶型點評：所有戶型只要是看空中花園、內花園、洪湖一街的戶型都較安靜，適合住家，朝筍崗路、雅園立交、文錦北路的戶型就有不同程度的噪音，選房一定要慎重。
合正錦湖魅力城基本情況
竣工日期： | 2007年5月1日 | 容 積 率： | 9.80 |
入伙日期： | 2008年4月1日 | 綠 化 率： | 50% |
停車位（總）： | 室內 900位 室外 0位 | 車 位 費： | 室內 250元 室外0 元 |
合正錦湖魅力城周邊配套
學校：洪湖國小
幼稚園：中信幼稚園、合正錦湖魅力城雙語幼稚園、深圳市幼稚園
商場：洪湖沃爾瑪、華佳商場、天虹商場、太陽商場、新一佳、茂業百貨等
醫院：市人民醫院、市婦幼保健院、孫逸仙心血管醫院
銀行：農業銀行 平安銀行 中國銀行 建設銀行 招商銀行
郵局：東門郵局
餐飲：麥當勞、肯德基、豬肚雞、味乾拉麵等等各式餐飲
臨近商業中心：東門商業區、洪湖商業區、翠竹商業區
其它：兒童公園、人民公園、洪湖公園
合正錦湖魅力城交通
公交： | 交路線：5路13路、18路、23路、24路、105路、111路、202路、225 |
捷運： | 老街捷運口、曬布路捷運口（在建） |
臨近交通樞紐： | 雅園立交、洪湖立交、羅芳立交、羅湖火車站等等 |
臨近商業中心： |
