南通台商城”坐落在長三角核心中心區——南通如皋市吳窯鎮，沿204國道及如港一級公路邊規劃 建設，距寧通高速公路6公里，距滬通高鐵5公里，至蘇通大橋約40公里，至滬寧城際鐵路、京滬高鐵50公里，毗鄰省級如皋港經濟開發區，出口產品報關僅十餘公里路程。
南通台商城，全新科技產業總部理念為定位主體，為台灣大型科技企業集團度身定製的綜合性科技產業平台，將科技研發與生產製造、銷售、採購貿易無縫對接。真正實現：立足長三角、輻射全中國、占領全世界，打造全球首家以台商為主體的新型科技產業總部。
基本介紹
- 中文名：台商城售樓處
- 位置：長三角核心中心區
- 售樓處拼音：shoulouchu
- 售樓處英文：Sales offices
簡介,台商城售樓處的項目支持,售樓處具體規劃,台商城售樓處銷售政策,
簡介
台商城定義
南通台商城”坐落在長三角核心中心區——南通如皋市吳窯鎮，沿204國道及如港一級公路邊規劃 建設，距寧通高速公路6公里，距滬通高鐵5公里，至蘇通大橋約40公里，至滬寧城際鐵路、京滬高鐵50公里，毗鄰省級如皋港經濟開發區，出口產品報關僅十餘公里路程。
南通台商城，全新科技產業總部理念為定位主體，為台灣大型科技企業集團度身定製的綜合性科技產業平台，將科技研發與生產製造、銷售、採購貿易無縫對接。真正實現：立足長三角、輻射全中國、占領全世界，打造全球首家以台商為主體的新型科技產業總部。
台商城售樓處的項目支持
本項目由上海台商協會（會長）、知名實業家、 上海米豐商貿有限公司總經理、陳鎰宏先生斥資2500萬美元興建，一經立項便受到當地政府和台商會的鼎立支持，更被央視四套國際頻道連續跟蹤報導。憑藉超前定位理念、卓越的品質以及陳鎰宏先生品牌號召力，項目尚未竣工便吸引台灣華碩、鴻海、台積電、冠捷科技、富士康、明基、宏基、台塑等重量級企業前來參訪洽談進駐意向。
售樓處具體規劃
作為專業從實售樓處設計的風尚設計認為從4個方面把握售樓處設計整體風格---醒目、時尚、優雅、尊貴。
1.醒目：售樓處作為樓盤的名片，首要的是吸引眼球，從街頭脫穎而出，具有強烈的視覺衝擊感和可識別性，也就是所謂的地標性建築。達到即使準業主當場不去參觀，但一定要過目不忘，念念不忘。這個是風尚設計售樓處的第一個指標。
2.時尚：投資客的欣賞趣味也會關注發展商的目標客戶，這樣才能有效投資
3.優雅：購房者相對來說大部分的受高等教育和知識層面上會更高。體現在消費上就是追求優雅，高於或者異於常人。要滿足他們與眾不同的心理需求。
4.尊貴：同樣的價格，他們應該不會在城裡買一個低檔的房子而會在郊區買一個高端的住宅。所以風尚建議在尊貴上面要作足文章，與傳統的富貴與奢華比較，尊貴的含義應該是內斂、含蓄、鋒芒微露、細節精緻。
一.接待區、展示區（包括櫥窗、舞台、概念展示）、服務區（洽談、休閒）、簽約區（財務區）、一個輔助功能（衛生間）這部分的裝修設計在順應客戶整個看房流程的同時，儘量將客戶相關的活動都集中在一起，既有利於增加人氣，又便於客戶之間的相互感染，同時，風尚建議財務區設定在相對封閉的區域內是設計的基本原則。
二.辦公區域（售樓處二層）發展商辦公室、現場經理辦公室、物管辦公室、員工休息室（更衣室）、會議室、儲物室、總控室。風尚建議這部分要注意實用性的同時提升品質。
三.整體設計需充分發揮創意，有些功能可採用疊加式，給客戶豐富的想像空間。
台商城售樓處銷售政策
1、開發商自持55%物業 只售45%約13萬平米商鋪實實在在保障投資者的安全收益，同時彰顯開發商專業經營實力，做旺做強十足信心，物業保值升值“錢”景不言而喻。
2、商鋪面積20-40平米，均價5000，五成首付（最低首付4萬起） 低總價，低門檻，輕鬆入股台商，淘金全球第一生產力，真正的小投資，真正的大平台，大產業。
3、10年統一經營管理，即買即收兩年保底租金（契約價的16%）。後8年分別為：第3至5年契約價的8%、第6至8年契約價的9%及第9至10年契約價的10%為保底，逐年放發。如實際租金收益高於8%、9%、10%的部分按一九分成（即運營商1,客戶9）。
4、做不旺，我買回。投資者可於第八年（2年3月9日前）向開發商提出回購要求，開發商將於第10年委託期結束後的第一個月以契約價的150%對商鋪進行回購。
5、交訂金，贏大獎。簽定商鋪認購協定並交付訂金的客戶（三樓訂金1萬、二樓訂金1.5萬、一樓訂金2萬）可憑認購單參加抽獎，皆有獲獎機會，獎品價值1000元至5000不等，
