金水灣區位小區位於古治區森林公園旁，金山新城永安路以北，古趙路以西的位置，東邊是永勝路。小區是座北朝南的。小區周遭的配套設施非常齊全，交通十分便利，被森林公園和北寺公園雙公園懷抱，離區政府不到千米，3分鐘車程即到主幹道京山道（原205國道），35分鐘左右車程可到唐山市區。周邊的商業、醫院、學校、銀行、公園等都在小區1.5公里內，生活相當便利。隨著金山新城建設步伐的加快，周邊的一些生活配套將更加完善，無論生活還是投資前景都非常美好。
基本介紹
- 樓盤名：古冶金水灣
- 樓盤地址：金山新城永安路以北，古趙路以西的位置
- 建築面積：140274.3萬平方米
- 占地面積：123372平米
- 綠化率：32%
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樓盤介紹
金水灣概況
金水灣總的占地面積為123372平米，總的建築面積為140274.3萬平方米。小區的綠化率達到32%，小區內部有中心景觀廣場和超大綠化面積，外面毗鄰近八百畝的森林公園和北寺公園，是真正的花園式住宅小區。小區的物業類型包括別墅、多層和沿街商業，是唐山古冶區唯一一個在售的別墅類項目。隨著周邊商業項目的成熟和金山新城的發展，升值潛力無限。有花園洋房及別墅類私家庭院，還有沿街店面是我們目前一期推出的，你可以詳細鑑賞一下。
金水灣配套、商業、娛樂設施
金水灣擁有20000多平方米的時尚商業、購物、休閒、娛樂區及格調會所。小區有五個出入口，社區形象主入口人行設在南側的永安道上，這裡將是小區主要人流入口，沿永安道設定多個次入口，以利於小區與城市的更好銜接，利用會所和商業的延伸形成大面積的入口廣場，形成半圍合空間，為小區的人們交流與交往提供了較大的空間，充分的展示了小區的高檔氣勢。由主入口進入小區後直接看到的是中央景觀廣場、公園、假山、亭台樓榭及格調會所，會所是開發商給小區業主提供休閒娛樂的場所。小區內還設有體育公共設施，兒童活動場地。整體設計極富現代感，與小區融入一體，構成純美景象。 為了充分與城市結合，兼顧居住質量和開發效益，沿永安道一側設計底層架空層儲藏室並可停車，整個小區提供地下停車位充足。小區內部各個組團設有環形道路體系，且在東、西側均與外部城市道路相連，以滿足消防和小區車行的要求。人車分流的設計，使得整個社區猶為優雅寧靜。
戶型特色
用空間打造生活寬度，小區目前戶型分布主要為主力戶型面積在80-130平方米左右，格局為三房兩廳兩（一）衛、兩房兩廳一衛，低層戶型設計在260-350平方米，（不包括持下室面積）並有大露台（贈送），戶戶朝南、南北通透，每一個戶型均全明設計，無一暗衛。
低層大戶型位於小區中部，整體設計尺度體現開闊、氣派與高尚，強調空間的流暢與視線通暢的互動，不僅將社區核心區域的景致納入眼底，更由於其視線高度優勢，使住房多了一份眺望遠景的享受，獨享空間帶來的歡悅！這種產品一直是許多人所追求的，您現在只以超高性價比的住宅價格買空中的別墅
樓盤圖片
樓盤價格走勢
暫無價格
樓盤周邊配套與交通
配套設施：公園：古冶森林公園、北寺公園
20000多平方米的時尚商業、購物、休閒、娛樂區
中央景觀廣場、公園、假山、亭台樓榭及格調會所
樓座展示：金水灣項目一共分兩期開發，一期開發的物業類型有兩棟4層的商業，9棟5層多層住宅、沿街的商業和16棟聯體排屋。
多層5層、花園洋房3層
周圍交通:211路公車北苑各莊下車
其它信息內容
建築面積:140274平方米
占地面積:123372平方米
戶型信息:總面積80㎡-130㎡
綠化率:32%
容積率:1.02
車位458個
土地年限:70年
地圖信息
位置：古冶北寺公園以北，森林公園以南
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