印象歐洲2期塞納陽光

印象歐洲位於徐匯濱江板塊，在龍吳路與華濟路交匯處，靠近徐浦大橋，距離徐家匯車程僅20分鐘，是由香港永新集團下屬子公司上海盈旺房地產開發有限公司開發建設，永新集團曾開發徐家匯地段永新花園、永新世紀、永新晶苑、永新坊、淮海路永興百貨等知名住宅和商業項目，擁有豐富的開發管理經驗。

基本介紹

• 中文名：印象歐洲2期塞納陽光
• 項目位置：：徐匯區望月路909弄33-42號
• 物業類別：：公寓
• 物業公司：：東湖物業

基本信息

行政區域：徐匯

項目位置：徐匯區望月路909弄33-42號（近龍吳路）

交通狀況：項目位於龍吳路與華濟路交匯處，靠近徐浦大橋，距離徐家匯車程20分鐘； 公交：770、958、956； 捷運3號線龍漕路站；

印象歐洲2期塞納陽光位置圖

軌道交通：3號線,4號線,15號線

建築類型：小高層

物業類別：公寓

主力戶型：80-90 兩房90-128 三房

開發商：上海盈旺房地產開發有限公司

物業公司：東湖物業

物業費：2.80元/月/平方米

價格信息

均價：26000

起價：1800000

最低總價：180

價格說明：起價180萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月19日	--	26000	--
2012年10月09日	--	26000	--
2012年09月29日	--	26000	--

樓盤詳情

產權年限：70

印象歐洲2期塞納陽光實景圖

容積率：1.22

綠化率：36

總戶數：295

建築面積：220000平方米

占地面積：120756平方米

配套信息

周邊商業：綜合商場：華聯超市(龍吳店)、聯華超市、徐匯新城商業街

周邊公園：位於徐匯濱江二期開發核心區域，零距離百公頃望月湖濱江生態公園

印象歐洲2期塞納陽光周邊配套

周邊醫院：上海市徐匯區紅十字華涇地段醫院

周邊學校：徐華育中學，上海中學國中部，上海中學，位育中學，中大高級中學，紫陽中學逸夫國小，新加坡國際學校，金貝貝幼稚園，果果幼稚園，科技幼稚園

周邊公共運輸：捷運3號線龍漕路站、捷運4號線虹橋路站；公交：718路華濟路站，770路長華路站，714路中藥三廠站，731，徐閔支線等。

售賣信息

開盤時間：2012年10月

入住時間：2013年12月31日

銷售許可證：滬房地徐字2012第009199號

銷售情況：在售

項目介紹

徐匯濱江是上海首個以濱江景觀整體開發概念營造的的城市公共開放空間。區域以現代城市水岸景觀營造為核心，並對沿江多個歷史建築進行保護式的改造或復建，將黃浦江的輝煌歷史與徐匯區的璀璨未來完美融合。沿江岸線長達8.4公里，寬度從40米到300米不等。綠化帶內有親水平台、休閒廣場、綠化景觀等，老式的工業企業被逐步遷出，這裡即將被打造成徐匯區又一個“宜商、宜居、生活休閒”的福地。

徐匯區規土局領導曾說：按照規劃建設的事實已經逐漸證明，徐匯濱江將領跑上海濱江地帶的開發和建設。7月，龍當代美術館、徐德耀美術館與徐匯區正式簽約。這意味著“上海西岸文化走廊”正式開建，眾多美術館、博物館、圖書館、劇場、文化活動平台、雕塑等將錯落有致地分布在這條走廊上，徐匯濱江將成為上海“最大的戶外美術館”和文化新地標。

徐匯濱江自北向南依次分為B、C、D三個單元板塊，項目則地處D板塊。項目西臨龍吳路，南對華濟路，東靠黃浦江。整個小區占地約15萬方，建築面積約22萬方，分兩期開發，一期由8～15層小高層公寓、聯排別墅和江景洋房組成，二期為80-128平的公寓，並且小區還配有商業會所和幼稚園。

項目以望月路為分界，分為東西兩個相對獨立的居住小區。

望月路以東為正在銷售的聯排別墅和江景洋房，聯排別墅面積在370㎡-400㎡左右，其中地下一層，地上三層，並且都帶有電梯；江景洋房為一梯一戶設計，面積在220㎡左右。望月路以西為公寓產品，公寓共分為三個區，北側為德式建築風格區，主要以80㎡左右的二室二廳一衛和90㎡左右的三室二廳一衛房型為主；中心帶為北歐建築風格區，主要以150㎡左右的三室二廳二衛和180㎡左右的四室二廳三衛房型為主，現有部分房源在售，均價29000元/㎡；一期公寓都已經交付使用。南側為法式建築風格的住宅,就是項目的的二期，總共四幢分別為7層～15層，295套緊俏小戶型。主要戶型為八九十平的二室二廳一衛和九十平左右的三室二廳一衛，另有一百二十平左右的三室二廳二衛供選擇。整個小區戶型設計人性化，套型設計緊湊、合理，可以滿足不同客戶群體對不同房型的需求。

項目周邊多為成熟小區，因此生活配套設施非常齊全，學校、醫院、超市、菜場、公園、銀行等一應俱全，且該區域內正在建造的4萬㎡左右的商業中心和社區服務中心僅一路之隔，建成後的商業中心包括有大賣場、餐飲、休閒娛樂等設施，是包括本項目及周邊地區居民的主要購物場所。項目旁邊有多條公交線路770、958、956等可直達徐家匯等市中心位置，小區西區的人行主入口旁就是一個公交站點，另外小區周邊規劃有軌道交通15號線，建成後將使您的出行更加便捷。印象歐洲所處的徐匯區，是上海各區內教育資源最豐富和優質的。小區周邊有多所上海知名的市重點學校，如華育中學、位育高級中學等，今後孩子的讀書問題可以完全無後顧之憂。

印象歐洲項目作為區域內的地標性樓盤，已經帶動整個徐匯濱江板塊的居住氛圍，高品質的社區，成熟的地段，市中心的便捷，值得選購。