卡爾生活館（卡爾公寓）是一座樓盤，位於大興亦莊經濟技術開發區內。該樓盤由開發商：北京億城房地產開發有限公司負責開發。
基本介紹
- 樓盤名：卡爾生活館（卡爾公寓）
- 城區：大興
- 樓盤地址：大興亦莊經濟技術開發區內
- 物業費：2.1元/平米/月
基本信息,詳細信息,
基本信息
行政區域：大興
區域板塊：亦莊
項目位置：大興亦莊經濟技術開發區內
方位：東南五環至六環
建築類型：聯排、雙拼別墅。公寓
物業類別：別墅、公寓
物業公司：北京中實傑肯道夫物業管理有限公司
物業費：2.1元/平米/月
樓盤特色：低密居所
詳細信息
容積率：0.62
綠化率：50%
飲用水：市政供水
配套信息
車位費：地上150元/月
車位數：暫無資料
採暖方式：市政集中供暖
卡爾生活館(卡爾公寓)項目介紹
1.四個花園的景觀尺度Townhouse
卡爾生活館突破了前庭後院式的花園排布模式，創造性的設計了全景嵌入式花園，私家花園形態的創新不僅僅創造了4個花園和8個採光面，同時使室外花園庭院與室內空間獲得了空前的融合，它為活動在居室不同空間內的人提供了豐富的景觀享受，客戶得到的是“擁有更多花園景觀面”的景觀Townhouse生活。
建築形態由地上3層降至2層，豎向交通的縮短大大提高了居住的舒適性和便利性，也減少了建築內垂直交通面積。
2.超面寬、淺進深Townhouse
建築形態由“1” 到“一”的變化，突破了一代Townhouse的建築尺度。一代Townhouse產品重點追求有天有地的花園生活形式。在此基礎上為了追求更高的容積率、再加上單套面積的約束而導致了Townhouse戶型進深大，面寬窄的無奈狀況，客戶使用起來會明顯感覺到受陽面窄、陽光射入居室淺、北向房間數量多等弊病。
而卡爾代表的二代Townhouse產品將面寬拓展至8.4米以上，最寬達到了14.4米，而7.2米的淺進深，使陽光能夠輕易將房間穿透，因而所有的主要功能房間(如客廳、臥室、次臥、家庭廳等)均能夠得到最充分的陽光；而輔助空間(如樓梯間、衛生間)均實現了直接採光；實現了真正的“視野開闊、空氣流通順暢的陽光Townhouse”生活。
超面寬不僅僅收納了充分的陽光，更帶來了私家花園面積的放大，通常的Townhouse花園面積在30-40平方米，而卡爾生活館僅南向的私家花園面積就達到了50-90平方米，超面寬頻來了超大的私家花園。
3.內庭景觀Townhouse
將第三個花園收藏入室，是建築和景觀完美融合的全新嘗試，這種嘗試突破了以往產品只注重形式上的創新，而是從居住者的舒適性和生活享受出發，結合卡爾超面寬、2層Townhouse建築形式，避免了天井式的狹窄內庭空間，創造了採光充分、開闊敞亮、能為所有室內空間借景的內部趣味空間。
內庭景觀Townhouse構建了一個置身於景觀之中的室內空間，它們分布在卡爾的前庭、中庭和後院之間，不同的空間擁有不一樣的景致。
