博澳麗苑

博澳麗苑位處合肥市蜀山區黃山路與二環路交匯處，坐擁景觀第一大道黃山路，遙望大蜀山秀麗美景，遠眺天鵝湖婀娜風姿，近擁中國科技大學、安徽大學、電子工程學院、炮兵學院等眾家學府人文墨香，立體式交通網路，一步脈動長三角區域。項目總用地面積16萬多平方米，總建築面積達55萬平方米， 容積率2.8，綠化率40%，建築密度24%，車位配比率合理。社區規劃磅礴大氣。經典板式高層，鑄造安徽高層住宅典範之作，31層高度設計遙瞰蜀山，129米的超大樓距，140平米尊貴入戶大堂，戶戶皆享的大面積空中花園，家居生活從此風情無限。

基本介紹

• 樓盤名：博澳麗苑
• 城市：合肥市
• 城區：蜀山區
• 板塊：黃潛望板塊
• 樓盤地址：黃山路與西二環路交匯處
• 均價：7300元/平米 
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：塔樓 高層現房 景觀居所 合肥特色樓盤
• 綠化率：40.00
• 容積率：2.80
• 開發商：安徽博澳企業投資發展有限公司
• 物業公司：安徽嘉迪物業管理有限公司
• 物業費：1.20元/平米/月

小區概述

論影響力，130米合肥制高點 博澳麗苑擁有合肥新興城市地標――由博澳置業與國際品牌聯手打造的摩天五星級大酒店，以130米超高度、國際級服務資質傲視同業！五星級大酒店聯同配備的國際公寓，引領本區在高端居住領域從此獨領風騷！ 11米高希臘風格柱陣搭配7米高希臘塑像，延伸出15萬平米綠野園林，銜接森林公園、董鋪水庫，中迎大蜀山自然風景區，下瞰天鵝湖優美水景，3.6平米的商業配套設施，構築和諧便捷的生活體系。澳麗苑社區配備休閒商業街、咖啡屋、特色餐飲、游泳池、網球場、籃球場、兒童活動場、綠色跑道、康體設施、幼稚園等多項現代生活和文化。休閒配套設施，同時為住戶配備每層三部優質電梯，從百米之高，到負高度的車位， 變頻式供水方式和雙向供電系統；並集中配置了先進的安全防範系統，背景音樂系統，公共設備、設施管理系統，防雷、接地系統，通訊、數據網路系統、有線電視系統等小區智慧型化系統。建成後的博澳麗苑豪布斯卡將是一座既有著濃郁的現代科技理念、又充滿溫馨祥和的生活氛圍，四季如春、生機盎然的城中之城。

博澳麗苑豪布斯卡

基本信息

建築年代： 1990

城市/區縣： 合肥 / 蜀山區

物業地址： 黃山路與二環路交匯處

小區交通： 10路18路20路118路公車，在科大創新站或五爪塘下，或坐157在博澳麗苑站下。

博澳麗苑豪布斯卡周邊交通：

黃懷路口-181米、黃懷路口-226米、科大創新-381米、科大創新-395米、公交宋東站-452米、公交宋東站-452米、公交火車西站-522米、公交火車西站-558米、博澳麗苑-564米、五爪塘-578米、博澳麗苑-592米、五爪塘-595米、黃岳路口-702米、黃岳路口-716米、黃科路口-800米、洪崗村-825米、黃科路口-858米、洪崗村-875米、焦小郢-890米、張磨坊-904米、張磨坊-925米、焦小郢-927米、民主黨派辦公樓-977米、國禎大廈-979米、民主黨派辦公樓-993米

其他：

合九鐵路西站新村-295米、環東小區-607米、西山銀杏-631米、海雨家園-642米、維也納森林花園-665米、蜀鑫雅苑-812米、百協大溪地-917米、皖岳新村-918米、盛世名城-918米、國軒K西嘉-941米、三江花園-972米

中國小:

五十中分校，稻香村國小

幼稚園:

社區自建幼稚園

綜合商場:

購物廣場，項目自備大型商場，

郵局:

高新區郵局

銀行:

工行、交行、農行

醫院:

濟慈醫院，合肥市第一人民醫院

動態信息

2013年

05月08日

• 博澳麗苑目前18層以上最低93折，其餘95.5折，可低至5632元/平。8#樓55、72、96、99、112平米戶型，均價7300元/平米。後期還有一棟7#樓未開盤。
  

04月18日

• 博澳麗苑在售8#樓55、72、96、99、112平米戶型，均價7300元/平。目前團購18層以上93折起，其餘層數95.5折，活動價可低至5362元/平米。最後一棟7#也將應市加推。
  

04月08日

• 博澳麗苑在售8#樓55—112平戶型，均價7300元/平。目前僅剩幾套房參與買房送車活動（比亞迪）不要車可抵五萬房款。最後一棟7#也即將開盤。
  

03月27日

• 博澳麗苑目前在售8#55—112平戶型，均價7300元/平。8#僅剩6套房參與買房送車活動，不要車可抵五萬房款。 7#也即將開盤。
  

03月14日

• 博澳麗苑9#清盤中，剩3套66平米戶型，2套在6層，1套在30層，6300-6400元/平。8#在售53—112平戶型，均價7300元/平。現推出買房送車活動，若不要車可以抵五萬房款。
  

03月05日

• 博澳麗苑目前9#樓在售，72平米房源推出特價房，最高優惠7.2萬元，折後價5888元/平米。在售66平米戶型，價格在6300-6400元/平米。8#樓在售53—112平的戶型在售，折後均價在7300元/平。
  

戶型一覽

8#A戶型

房型信息：三居室

銷售狀態：在售

博澳麗苑戶型圖。

主力戶型：是

建築面積：112.51㎡

使用面積： -

戶型總價： -

具體戶型： -

戶型朝向：南

8#B戶型

房型信息：二居室

銷售狀態：在售

博澳麗苑戶型圖

主力戶型：是

建築面積：96.51㎡

使用面積： -

戶型總價： -

具體戶型： -

戶型朝向：南

8#C戶型

房型信息：二居室

銷售狀態：在售

博澳麗苑戶型圖。

主力戶型：否

建築面積：72.46㎡

使用面積： -

戶型總價： -

具體戶型： -

戶型朝向：南

價格走勢

時間	價格(元/㎡)	價格說明
2013-06-06	7300	8#樓均價7300元/平米。
2013-05-20	7300	8#樓55、72、96、99、112平米戶型，均價7300元/平米。
2013-05-08	7300	8#樓均價7300元/平米。
2013-04-18	7300	8#樓，均價7300元/平