名士豪庭是由香港南益集團在濟南投資開發的第一個大型高檔住宅項目，總建築面積約百萬平米。項目位於經十路與漿水泉路交匯處，北鄰經十路，西鄰漿水泉路，南近旅遊路及漿水泉風景區，自然環境優越，人文氛圍濃郁，交通發達，加之奧體中心的建設，該區域已成為濟南乃至山東發展速度最快、最具成長性的熱點區域之一，也是濟南未來的新城市中心及濟南的城市名片所在，區位價值不可限量。
基本介紹
- 樓盤名：南益名士豪庭
- 投資商：香港南益集團
- 開發商：山東南豐房地產發展有限公司
- 景觀設計：貝爾高林國際（香港）有限公司
項目介紹,相關信息,區域發展,項目位置,項目配套,
項目介紹
在二期項目的規劃概念設計中，名士豪庭遵循“人與環境和諧共存”的設計準則,延續“山水泉城，雙龍戲珠”的設計主題，在尊重原有環境的前提下，努力創造出自然的、生態的、美觀的理想生活環境。富麗堂皇的地面鋪裝，步道、棧橋、潺溪等小品的點綴，形成獨樹一幟的景觀語言，中西文化在特定歷史情景下的碰撞、融合，再現了歐式風情園林的精髓。張弛有度的空間，寧靜、和諧、豐富的生活，在豁達從容的社區，和溫文爾雅的鄰居一起，為生活選擇一種風範之美。
相關信息
建築設計：上海三益建築設計有限公司/濟南同圓建築設計研究院
區域發展
向東，一個城市的發展主流方向，凝聚著城市顛峰人群的居住理想和商務抱負。人文、經濟並駕齊驅，東部新區上升潛力無可限量，拉動力堪稱“潛力上升股”，成為關注的焦點、開發的熱土、商家力爭之地，高檔商業氣息日漸濃厚。
2009年全運會的舉辦以及奧體中心、文博中心的加速建設將進一步促進東城區域的成長。奧體文博片區未來將成為一個高檔時尚、人文宜居的新城區，帶動新城區成為聚合時代發展前沿的高尚居住區，濟南城市名片所在……在這裡，讓您極目世界。
項目位置
行政區域:
名士豪庭地理位置
名士豪庭地理位置歷下
項目位置:
歷下 經十路和漿水泉路交接口路南
交通位置:
有115路、119路、31路、K53路、K59路等公車，為您的出行提供了極大的便利。
周圍交通:
有115路、119路、31路、BRT5、K59路等公車，為您的出行提供了極大的便利。
項目位於經十路與漿水泉路交匯處，未來城市文化、政治、經濟、體育、
商務、居住、景觀齊集聚匯於此，成為城市經濟發展動脈等多項功能的城市主
幹道，東接東部新城，西達二環西路、京福高速路，與濟南政務中心、奧體中
心、文博中心交相輝映，是連線市中心與東部新城、高新開發區的紐帶，成為
整個濟南城市起承轉合的連線點，更是未來濟南新城市中心及CBD、CLD雙核心。
項目位於經十東路與漿水泉路交匯處，未來城市文化、政治、經濟、體育、商務、居住、景觀齊集聚匯於此，成為城市經濟發展動脈等多項功能的城市主幹道，東接東部新城，西達二環西路、京福高速路，與濟南政務中心、奧體中心、文博中心交相輝映，是連線市中心與東部新城、高新開發區的紐帶，成為整個濟南城市起承轉合的連線點，更是未來濟南新城市中心及CBD、CLD雙核心。
項目配套
物業公司:
泉州南方物業管理有限公司
物業費用:一期1.5元/平米/月
綠化率:40%
容積率:1.79—2.00
車位:約3100個，比例1：0.8，地下車位11-12萬/個，地上月租約200元
暖氣:市政集中供暖
供水系統:市政集中供水
土地年限:70
配套設施：商場：萬嘉隆倉儲超市、銀座超市、東外環小商品市場、甸柳莊菜市場、山東銀座聖洋物流中心、魯全農貿市場等場所
學校：燕山國小、甸柳一小、甸柳一中、燕山中學、以及省旅遊學校和各大知名高校
銀行：中國建設銀行、農村信用社、潤豐農村合作社等
醫院：武警總醫院、榮軍醫院、山東婦幼保健醫院
名士豪庭精心打造的豪華會所已經基本落成，具備對外展示條件。名士豪庭會所由享譽海外的香港專業會所設計公司PAL進行室內裝修設計。一樓是高貴古典的歐式建築風格大堂，內配備室內溫水游泳池、健身房、體操房、桌球房、桌球室、棋牌室、幼兒遊樂室等各式齊全的服務設施，二樓設有貴賓商務休息場所，專設特色紅酒區和雪茄吧，並有南益、名士豪庭品牌展示中心。功能完善、奢華高檔的設施將名士豪庭伯爵生活品質完美彰顯。
樓座展示：一區20# 兩梯四戶，29層,一區24# 兩梯三戶 25層,二區13# 兩梯兩戶 18層
樓座圖
樓座圖一區12號樓11層，一梯三戶。二區3號樓18層，兩梯兩戶。
二區5#（11層、15層）、8#號樓（11層、15層）
14#樓是18層，2梯3戶。
2區16號（18層 兩梯三戶）和26#、27#（28層 兩梯三戶）
2、3號樓2梯2戶，一區的22、27、17號樓，2梯2戶。三區的5、6號樓，2梯3戶
一期約20萬㎡，由16幢樓組成，其中有12幢18層的高層，4幢小高層。停車位約3100個。
裝修標準：
雙氣三線
供暖：集中供暖
供水：市政供水
