南京高科[600064]是一支由南京高科股份有限公司發行的股票。
要點一：所屬板塊 金融改革板塊，中證500板塊，滬股通板塊，證金持股板塊，上證180_板塊，江蘇板塊，房地產板塊，創投板塊，參股券商板塊，社保重倉板塊，參股銀行板塊，長江三角板塊。
要點二：經營範圍 高新技術產業投資、開發；市政基礎設施建設、投資及管理（市政公用工程施工總承包二級）；土地成片開發；建築安裝工程；商品房開發、銷售；物業管理、自有房屋租賃；工程設計；諮詢服務；污水處理、環保項目建設、投資及管理。位於國家級南京經濟技術開發區內，在從事城市化建設與管理業務中有資源優勢。公司背靠南京市國資控股100%的南京新港開發總公司，在土地開發上有著無與倫比的資源優勢，有4億元多的土地存貨，隨著園區開發，土地轉讓工作的逐步完成。
要點三：重大合作-設立健康產業基金 2015年6月1日晚間公告稱，公司擬以自有資金5億元與達孜縣中鈺健康創業投資合夥企業（有限合夥）（簡稱“中鈺創投”）共同發起設立“中鈺高科健康產業併購投資基金（有限合夥）一期”。該併購基金認繳出資總額為7億元，其中中鈺創投認繳出資200萬元；公司認繳出資額為5億元，為基金的有限合伙人之一；其他有限合伙人認繳出資額為1.98億元，由中鈺創投負責募集。
要點四：產業跨領域 公司主營高新技術產業投資，開發，市政基礎設施建設，投資及管理，土地片開發等，旗下現有包括高科置業，高科建設，臣功製藥，新創投資等10家控股子公司，13家參股子公司，產業橫跨房地產，市政公用，股權匪轎辨投資等多個領域，初訂匪步搭建了投資控股型集團公司模式。2010年公司實現投資收益21697.43萬元。
要點五：房地產業 公司競爭優勢明顯，自05年起就確立了醫藥，地產，水務三個產業作為公司著力培養的支柱產業。公司入選了中國房地產測評中心發布的“房地產上市公司成長能力榜”第九名。房地產業務完成契約銷售面積18.91萬平方米(商品房項目8.17 萬平方米，經濟適用房項目10.74萬平方米)，實現契約銷售收入97455.38萬元(商品房項目70700.90萬元，經濟適用房項目26754.48萬元)，完成結算面積31.96萬平方米(商品房項目20.79萬平方米，經濟適用房項目11.17萬平方米)，實現遷兆雅體房地產開發銷售營業收入17.37億元，毛利4.07億永體雅元。2010年公司入選中國房地產測評中心發布的“房地產上市公司成長能力榜”第九名。控股子公司南京高科置業有限公司再度榮膺“中國房地產業百強企業”稱號。截止2010年末，公司預收賬款為68575萬元(09年末為97402萬元)。
要點六：仙林項目 2007年12月控股子公司南京高科置業有限公司通過掛牌方式競得仙林新區仙林湖以西NO.2007G81地塊國有土地使用權。土地位於南京仙林新市區仙林湖以西仙林大道以北，總地價25.95億元，總占地面積約346119.5平方米，總建築面積約565620.4平方米，綜合容積率1.63，規劃用地性質為住宅用地，土地使用年限為70年。原預計項目開工時間為2008年12月底前，三年內開發完畢。2010年5月26日公司公告，由於該地辯洪嚷塊基礎設施不到位，經高科置業申請，政府相關部門批准，同意該項目開工時間相應順延至2010年8月30日。2008年6月末，高科置業已支付完畢全部土地出讓金25.95億元。2010年年報披露該項目一期總計4.59萬平方米(容積率面積)正在進行地下結構工程施工。
要點七：創投概念 淚只立櫻出資1900萬元組建南京賽世科技創業投資有限公司，持有其19%的股權，該公司經營範圍為高新技術項目開發，風險投資等，08年3月公司獨家發起設立南京高科新創投資有限公司，註冊資本5億元，經營範圍：實業投資，創業投資，證券投資，投資管理及諮詢等，新創投資成立後，在投資方向上將重點對擬上市公司實施股權投資，並適當參與已上市公司的再融資以及二級市場投資等。2010年該公司實現淨利潤34.75萬元。2011年7月，高科新創以7200萬元受讓古苑欽所持廣東怡創通信公司5%股權，該公司註冊資本3300萬元，從事電信基建工程，網規網優，網路維護等，為訂匙影移動通信運營商提供專業技術服務，是廣東省高新技術企業。2010年及2011年上半年分別實現淨利潤5793.04萬元和2891.27萬元。
要點八：水務概念 下屬污水處理公司具有4萬噸污水處理能力，一期2萬噸已正式投產，南京市政府根據規劃同意公司的污水處理廠承接南京城北鐵路環線以北地區，開發區，堯化地區的污水處理業務，屆時將滿足當地日15萬噸/日的污水處理需求量，建成後，該污水處理廠將成為南京市的第三大污水處理廠。隨著公司所在南京經濟技術開發區東區開發進程加快，公司充分發揮多年來在市政基礎設施建設，公共事業管理領域的管理優勢，資金優勢，品牌優勢，抓住開發區建成區提檔升級給相關業務帶來的發展機遇同時，積極探索新的業務模式，建立了以工程總承包施工(工程管理)為主體，市政設計，管養為輔，涵蓋園林綠化，物業管理，污水處理等業務的“大市政”產業鏈，成為東區建設的重要力量。2010年公司實現市政公用業務收入75265.62萬元，毛利23065.18萬元。
要點九：醫藥產業 公司發起成立的新港醫藥計畫每年有10個以上新品上市，其新拳頭產品--國家二類新藥托拉塞米，已成功打入南京市的醫院，在醫院布局上具有領先優勢，09年2月通過股權轉讓，公司通過控股子公司臣功製藥持有先河製藥100%股權，08年獲得了新的高新技術企業資格，從而繼續享受15%的所得稅優惠稅率。臣功製藥主打產品“再欣”，“華芬”，“再佳”，“特蘇尼”2010年銷量比2009年同期分別增長10%，38%，22%，22%，實現銷售收入1.91億元，淨利潤2026.58萬元。
要點十：TFT-OLED工程技術研究中心 子公司南京高科新創投資於09年5月份出資3000萬元參與投資設立了南京瑞科方圓顯示技術有限公司暨南京TFT-OLED工程技術研究中心。主要開展TFT-OLED技術研究，開發TFT-OLED工程技術，並推動TFT-OLED工程技術的產業化，力爭在兩至三年內建成一條AMOLED(有源矩陣OLED)顯示中試線。南京瑞福達目前已全面掌握了TFT面板的設計和製造技術，產品全面進入市場，重點實驗室自主研發的紅光與藍光材料性能穩定，色純度良好，效率達到國際先進水平。2010年南京高科新創投資對瑞科方圓持股比例由33.33%增加至100%。瑞科方圓2010年淨利潤30.12萬元。
要點十一：參股金融1 2010年年報披露，公司出資7.63億元持有南京銀行11.23%股份，期末賬面值為33.14億元，出資2.77億元持有中信證券0.92%股份，期末賬面值為11.56億元。另外公司持有南京證券2434萬股，初始投資成本為1.33億元，持有廣州農村商業銀行8000萬股，初始成本為2.24億元。2011年5月公司以3.5元/股認購廣州農村商業銀行1億股定向募股新股，此次參與定向募股後，公司持股數量將增至1.8億股，約占其增資後總股本的2.03%。廣州農商行的前身為廣州農村信用合作聯社，截至2010年12月底，廣州農商行資產規模達2115億元，在廣州市存貸款業務市場份額均排名第五，僅次於四大國有商業銀行。2010年廣州農商行實現淨利潤25億元，同比增長59.9%，每股收益0.36元。
要點十二：參股金融2 2014年7月，公司擬以不超過15億元現金認購南京銀行非公開發行A股股份，認購價格不低於此次非公開發行發行期首日前20個交易日的交易均價。由於公司持有南京銀行11.23%的股權，公司董事長徐益民先生任南京銀行董事，此事項構成關聯交易。據介紹，此次南京銀行進行非公開發行A股股票，募集資金總額不超過80億元，扣除相關發行費用後將全部用於補充公司資本金，發行數量不超過10億股。公告顯示，公司自2000年12月投資南京銀行以來，累計出資76352.73萬元，現持有南京銀行33345萬股股份，按2014年7月15日收盤價7.98元/股計算，市值約為26.61億元，累計收到現金分紅66274.47萬元（含2013年度預計分紅15338.70萬元），獲得了豐厚的投資收益。南京高科表示，此次參與認購南京銀行非公開發行A股股票，是公司在金融領域進一步加強投資的重要舉措，有利於最佳化現有股權投資業務結構，增強股權投資業務創造價值的能力。認購完成後，公司持有南京銀行股權比例將進一步提升，對南京銀行影響力將進一步增強。
要點十三：轉讓股權提高資金使用效率 2014年3月，公司擬以996.4萬元的價格將所持蘇州棲霞20%的股權轉讓給南京東方房地產開發有限公司。本次股權轉讓事項構成關聯交易。公司稱，本次交易是基於蘇州棲霞所開發的房地產項目已全部竣工並基本銷售完畢，且未儲備新的項目，有利於公司盤活股權投資存量資產，提高資金使用效率，對公司不構成重大影響。
要點七：創投概念 出資1900萬元組建南京賽世科技創業投資有限公司，持有其19%的股權，該公司經營範圍為高新技術項目開發，風險投資等，08年3月公司獨家發起設立南京高科新創投資有限公司，註冊資本5億元，經營範圍：實業投資，創業投資，證券投資，投資管理及諮詢等，新創投資成立後，在投資方向上將重點對擬上市公司實施股權投資，並適當參與已上市公司的再融資以及二級市場投資等。2010年該公司實現淨利潤34.75萬元。2011年7月，高科新創以7200萬元受讓古苑欽所持廣東怡創通信公司5%股權，該公司註冊資本3300萬元，從事電信基建工程，網規網優，網路維護等，為移動通信運營商提供專業技術服務，是廣東省高新技術企業。2010年及2011年上半年分別實現淨利潤5793.04萬元和2891.27萬元。
要點八：水務概念 下屬污水處理公司具有4萬噸污水處理能力，一期2萬噸已正式投產，南京市政府根據規劃同意公司的污水處理廠承接南京城北鐵路環線以北地區，開發區，堯化地區的污水處理業務，屆時將滿足當地日15萬噸/日的污水處理需求量，建成後，該污水處理廠將成為南京市的第三大污水處理廠。隨著公司所在南京經濟技術開發區東區開發進程加快，公司充分發揮多年來在市政基礎設施建設，公共事業管理領域的管理優勢，資金優勢，品牌優勢，抓住開發區建成區提檔升級給相關業務帶來的發展機遇同時，積極探索新的業務模式，建立了以工程總承包施工(工程管理)為主體，市政設計，管養為輔，涵蓋園林綠化，物業管理，污水處理等業務的“大市政”產業鏈，成為東區建設的重要力量。2010年公司實現市政公用業務收入75265.62萬元，毛利23065.18萬元。
要點九：醫藥產業 公司發起成立的新港醫藥計畫每年有10個以上新品上市，其新拳頭產品--國家二類新藥托拉塞米，已成功打入南京市的醫院，在醫院布局上具有領先優勢，09年2月通過股權轉讓，公司通過控股子公司臣功製藥持有先河製藥100%股權，08年獲得了新的高新技術企業資格，從而繼續享受15%的所得稅優惠稅率。臣功製藥主打產品“再欣”，“華芬”，“再佳”，“特蘇尼”2010年銷量比2009年同期分別增長10%，38%，22%，22%，實現銷售收入1.91億元，淨利潤2026.58萬元。
要點十：TFT-OLED工程技術研究中心 子公司南京高科新創投資於09年5月份出資3000萬元參與投資設立了南京瑞科方圓顯示技術有限公司暨南京TFT-OLED工程技術研究中心。主要開展TFT-OLED技術研究，開發TFT-OLED工程技術，並推動TFT-OLED工程技術的產業化，力爭在兩至三年內建成一條AMOLED(有源矩陣OLED)顯示中試線。南京瑞福達目前已全面掌握了TFT面板的設計和製造技術，產品全面進入市場，重點實驗室自主研發的紅光與藍光材料性能穩定，色純度良好，效率達到國際先進水平。2010年南京高科新創投資對瑞科方圓持股比例由33.33%增加至100%。瑞科方圓2010年淨利潤30.12萬元。
要點十一：參股金融1 2010年年報披露，公司出資7.63億元持有南京銀行11.23%股份，期末賬面值為33.14億元，出資2.77億元持有中信證券0.92%股份，期末賬面值為11.56億元。另外公司持有南京證券2434萬股，初始投資成本為1.33億元，持有廣州農村商業銀行8000萬股，初始成本為2.24億元。2011年5月公司以3.5元/股認購廣州農村商業銀行1億股定向募股新股，此次參與定向募股後，公司持股數量將增至1.8億股，約占其增資後總股本的2.03%。廣州農商行的前身為廣州農村信用合作聯社，截至2010年12月底，廣州農商行資產規模達2115億元，在廣州市存貸款業務市場份額均排名第五，僅次於四大國有商業銀行。2010年廣州農商行實現淨利潤25億元，同比增長59.9%，每股收益0.36元。
要點十二：參股金融2 2014年7月，公司擬以不超過15億元現金認購南京銀行非公開發行A股股份，認購價格不低於此次非公開發行發行期首日前20個交易日的交易均價。由於公司持有南京銀行11.23%的股權，公司董事長徐益民先生任南京銀行董事，此事項構成關聯交易。據介紹，此次南京銀行進行非公開發行A股股票，募集資金總額不超過80億元，扣除相關發行費用後將全部用於補充公司資本金，發行數量不超過10億股。公告顯示，公司自2000年12月投資南京銀行以來，累計出資76352.73萬元，現持有南京銀行33345萬股股份，按2014年7月15日收盤價7.98元/股計算，市值約為26.61億元，累計收到現金分紅66274.47萬元（含2013年度預計分紅15338.70萬元），獲得了豐厚的投資收益。南京高科表示，此次參與認購南京銀行非公開發行A股股票，是公司在金融領域進一步加強投資的重要舉措，有利於最佳化現有股權投資業務結構，增強股權投資業務創造價值的能力。認購完成後，公司持有南京銀行股權比例將進一步提升，對南京銀行影響力將進一步增強。
要點十三：轉讓股權提高資金使用效率 2014年3月，公司擬以996.4萬元的價格將所持蘇州棲霞20%的股權轉讓給南京東方房地產開發有限公司。本次股權轉讓事項構成關聯交易。公司稱，本次交易是基於蘇州棲霞所開發的房地產項目已全部竣工並基本銷售完畢，且未儲備新的項目，有利於公司盤活股權投資存量資產，提高資金使用效率，對公司不構成重大影響。
