南京白下高新技術產業園區

南京白下高新技術產業園區位於南京市東部風景秀麗的紫金山腳下，毗鄰南京理工大學。園區自2001年成立以來，先後被批准為國家大學科技園、國家專利產業化試點基地、省級開發區、南京軍民兩用科技示範園、矽谷（南京）創新創業基地，成為南京科技創新的“矽谷”。園區是南京市主城區內唯一的省級開發區，優勢極為突出。

簡介

南京白下高新技術產業園區位於南京市東部風景秀麗的紫金山腳下，毗鄰南京理工大學。園區自2001年成立以來，先後被批准為國家大學科技園、國家專利產業化試點基地、省級開發區、南京軍民兩用科技示範園、矽谷（南京）創新創業基地，成為南京科技創新的“矽谷”。園區是南京市主城區內唯一的省級開發區，優勢極為突出。

園區優勢

區位優勢優越

園區位於主城區東南部，地處紫金山與青龍山構成的生態走廊內，地理位置得天獨厚。毗鄰繞城公路，距城市中心-新街口僅8公里。內外交通極為便利，從園區到繞城公路、寧杭高速、滬寧高速均不超過3分鐘車程。

交通優勢凸顯

園區經緊鄰的繞城公路可在15-20分鐘內直達長江二橋（新生圩碼頭）、三橋、南京祿口國際機場，園區是目前南京市內外交通最為便利的省級開發區。隨著周邊緯六路、緯七路的貫通，物流中心、火車南站以及繞城公路快速化改造等項目的陸續建成，將進一步提升了園區周邊的交通能力，便於園區人流、物流、信息流集散和產品口岸通關。

規劃布局合理

園區按功能劃分為創新園、產業園、服務園，並與南京理工大學校園構成獨特的“四園合一”的有機整體。園區堅定不移地走精品路線，按照“總部加研發，特色鮮明、建築風格獨特、人文生態環境優美”的標準，不斷提升園區的品質和內涵。

品牌優勢突出

園區自成立以來先後被批准為“國家專利產業化試點基地”、“國家大學科技園”、“江蘇省重點小企業創業基地”、“南京白下高新技術產業園區”、“省級現代服務業（科技）集聚區”、“南京軍民兩用科技示範園”、“美國矽谷（南京）創新創業基地”、“中國留學人員創業協會（美國）南京創新基地”。園區擁有兩個國家級、三個省級等眾多品牌，不但為園區一區多園的發展提供了空間和政策支撐，而且為未來的快速發展奠定了堅實的基礎。

科教實力雄厚

園區周邊聚集著南京理工大學、南京航空航天大學、解放軍理工大學、南京農業大學和8511所、55所、28所等一批國家重點高校和科研機構及6萬餘名高科技人才，在科研、技術、專利、實驗、檢測、人才等方面對園區形成了強力的支撐，特別是與南京理工大學一牆之隔的特殊地理位置，為園區發展提供了得天獨厚的條件。

現代服務業發達

白下區作為南京市的商貿商務中心區，精品商貿、高端商務、會計金融、法律諮詢、文化旅遊等現代服務業極為發達，為園區高科技產業發展提供了完善的服務保障。

生態環境優美

園區地處紫金山與青龍山脈構成的生態走廊內，被運糧河、永豐河水系環抱，自然景色怡人。

服務平台健全

構築以園區為主導、以企業為主體、以促進企業創新發展為目標、以高端綜合服務為依託的服務體系。以幫助企業突破發展瓶頸為重點，創新服務理念和內涵，積極打造高端綜合服務平台，全方位的為企業發展提供支持。

融資平台。針對企業發展存在的資金瓶頸制約問題，園區除每年舉辦多場銀企對接會為企業解決急需貨款外，還成立了貸款擔保公司，小額貸款公司（正在審批中），同時積極籌劃成立風險投資基金，為園區企業發展提供金融支持。

科技與人力資源平台。針對科技型企業技術創新和高端人才需求，園區正著手籌建科技與人力資源平台，將南京和科研院所的技術與專家資源進行整合，並與企業“無縫”對接，實現真正意義上的產學研緊密結合。

社會化綜合服務平台。引進律師事務所、會計事務所、專利申請、海關報關等中介服務機構，為企業的發展需要提供便利、快捷、優質、高效的服務。

同時，園區還正在積極探索與美國思科等高端企業的合作，建設高端智慧型化管理系統，為企業提供優質的智慧型化服務。

發展現狀

園區首期開發2.14平方公里，由創新園（高新技術研發孵化區）、創業園（先進制造業、現代服務業、總部經濟集聚區）、服務園（總部經濟及綜合服務區）等組成，是科技創新、人才培養、高新技術成果轉化和總部經濟的理想之地。創新園—占地150畝，與南京理工大學校園相連，規劃建設20萬平方米研發孵化樓宇，建成的一座1.1萬平方米研發孵化大樓已投入使用，有三座總面積達8萬平方米的研發孵化樓宇正在建設中，項目建成將為海內外創新創業人才提供一流的辦公研發、孵化場所。

服務園—占地150畝，規劃建設12萬平方米的現代化綜合服務樓宇。德蘭大廈已建成並交付使用，星展大廈、必得大廈等樓宇將於2011年全部建成。項目建成後，將直接為園區高新技術企業提供完善的金融、信息、商務資訊、投資諮詢、中介代理、人才培訓等綜合服務。

創業園—占地2646畝，規劃建設250萬平方米樓宇。以“打造高科技品牌園區”的發展理念，“高起點規劃、高標準建設的指導原則，以集數位化，人文化於一體的生態環保型高科技園區”為標準，充分利用背倚紫金山，東臨青龍山和園區內的三條生態水系，規劃建設上充分保持了原有山、水、林相互襯托的風貌，形成獨特的生態環境，並充分體現了以人為本的理念，突出體現了高科技特色、功能完備特色的人本特色。

截止到2010年8月底，園區引入企業330家。其中，註冊資本超億元的企業4家，1000萬元以上的企業29家；產值超億元的企業1家，產值達1000萬元以上的規模企業15家；13家企業被認定為省、市高新技術企業。目前，園區建立了完善的服務體系，並通過了ISO9001國際質量管理體系認證和ISO14000環境管理體系認證。

前景規劃

未來園區將按照“小而全、小而精、小而優、小而特”的總體思路，建成江蘇乃至長三角地區功能完善、特色鮮明、核發競爭力強的創新型園區，成為集生態環境優美、建築風格獨特、數位化、智慧型化、人文化的高新技術研發孵化基地和高端製造業、現代服務業及總部經濟的集聚區。 以創新發展為引領，抓住當前加快南京東部發展的歷史機遇，乘勢而上，圍繞集聚高端技術、高端人才、高端產業和高端客戶的目標定位，把園區建設成為集規模、品質、創新和活力為一體，南京乃至長三角具有較強影響力的科技創新集聚區。