基本介紹
- 中文名：南京商茂世紀廣場
- 建築面積：10.8萬平方米
- 開發者：南京盛茂房地產開發有限公司
- 榮譽：南京市明星樓盤稱號
- 建築總高：218米
設計理念,外觀構造,工程質量,整體介紹,建築特色,智慧型化平台,榮譽和成績,亮化方案,
設計理念
作為開發理念和宗旨，不論是您想到的還是沒有想到的，發展商都先想您所想，先急您所急，讓入住的企業花費的每分錢都創造實現出自身的價值，使第一高樓的品牌深入人心。商茂世紀廣場由美國著名的設計集團———JLDI設計公司設計，其內外設計最大特點是：體現了以人為本的自然、自由、自主的辦公趨勢。
外觀構造
90年代末，國外正淘汰的玻璃幕牆在國內仍風光無限，商茂世紀廣場的建設者敏銳的覺察到環保、無光污染、自然實用的外牆必定取代先行的玻璃幕牆，率先在南京採用了帶新鮮空氣呼吸系統的新型玻璃幕牆，並與銀灰色覆碳鋁板相間，整體外觀顯得簡潔、流暢、現代。公共部分裝潢，材料選用天然高級石材。辦公間採用了新型的自由控制、獨立計量的中央空調。地面鋪設可自由布線的架空地板。隨時貼近自然的超大景觀玻璃。商茂世紀廣場的設備、設施則薈萃了當今世界的名牌配備，在性能、智慧型、節能幾方面都達到了一流。
工程質量
三年多的施工中，以科技為先導，先後10餘次派人到上海、深圳等地考察、學習，20多次組織專家論證會，創出了許多南京施工之最，如華東地區最深基坑開挖成功，連續七天八夜澆注混凝土成功等等。商茂工程質量堪稱世界一流，共打樁400根，全部打到基岩。
整體介紹
商茂世紀廣場工程地下4層，地上56層，地面以上總高218米，商茂世紀廣場面對一側圓形，一側為方形的新百、中央兩個建築，在形體上注意由方到圓的過渡，以圓方結合，內方外圓的造型與周圍的建築和諧變化、錯落有致，形成以第一樓為視覺焦點的城市建築美。圓方結合、剛柔相濟、陰陽相成、於矛盾統一中發展，這種理念與現代思想相融相通，展示商茂世紀廣場特有的中國氣魄，融合西方現代建築精髓。
建築特色
商茂世紀廣場採用專利技術，第一個在玻璃幕牆上安裝可控制的風口，使辦公室內員工呼吸到新鮮的空氣，這種會呼吸的玻璃幕牆，避免了室內空氣混濁和員工常出現的亞健康狀態的現象，成倍的提高了員工的工作效率。高層的寫字樓往往有一弊端，樓層的淨高相對較低矮，往往使員工在辦公時處於心情鬱悶的環境中。而商茂世紀廣場擁有2.7米淨高，特別適合歐美等外資企業辦公需要。所有的柱子全部靠牆，辦公室大小可以隨意組合分割，辦公格局更加合理、方便。從而使員工的心情舒暢，員工的思維也就自然而然的開闊活躍。
智慧型化平台
商茂世紀廣場配備了強大的資訊網路平台。將光纖引入樓層，用超五類雙絞線綜合布線，確保了商茂世紀廣場有1千兆的寬頻，設定了電話模擬局，有萬門電話號碼可選，預留了衛星接受系統，可同時播發美洲、歐洲、亞洲的衛星電視節目。其5A自動化為入住商茂世紀廣場的眾多商界人士提供了高效、優質的工作、學習、生活環境。
榮譽和成績
自2001年開盤銷售以來，商茂世紀廣場以其優異的品質、人性化的設計、一流的設備設施贏得了企業的良好口碑，特別是海外跨國公司的青睞，以優異業績雄踞江蘇寫字樓市場的榜首，成為江蘇寫字樓行業的銷售冠軍，並榮獲南京市明星樓盤稱號。
2002年1月31日，商茂世紀廣場在由中國房地產協會、中國房地產報社舉辦的“中國房地產成功經營模式開發典範推介活動”評選中，成為惟一被評為“中國標誌性現代商務樓”稱號的商務樓，公司董事長肖梅女士應邀在北京人民大會堂頒獎大會上發言：我們成功開發商茂世紀廣場的模式被業內專家譽為“寫字樓開發的一面旗幟”。
在江蘇省寫字樓開發中的“十個第一”
江蘇第一高樓，218米，美國著名JLDI設計公司設計，巧奪天工的世紀精品；
第一家使用會呼吸的玻璃幕牆。採用專利技術，在玻璃幕牆上安裝可控制的風口，使辦公間內隨時補充新鮮空氣，成倍的提高辦公效率，避免在新風管道內二次污染空氣品質；
第一個使用高通透低輻射中空玻璃幕牆。這樣的外牆視野開闊，隔熱保溫、防輻射，白天辦公可以不用開燈，節約用電；
第一個採用網路架空地板的大廈。現代辦公設備較多，辦公室內原本雜亂無章的管線消失在地板下，辦公人員不受環境干擾，工作效率大大提高，辦公格局更改，辦公家具、設備重新布置大大簡易化，免除原來電源、信息插座固定位置帶來的束縛；
第一座在南京商務樓中引進時速達4至6米/秒的瑞士全進口電梯的大廈，採取了全智慧型化的交通管理模式；
第一座淨高超過2.7米以上的辦公間。低矮的辦公空間壓抑人的情緒，壓縮企業的形象，商茂世紀廣場按歐美人的身材設計辦公空間，確保每間辦公室淨高大於2.7米；
第一個設定在大樓內的捷運站出入口商茂世紀廣場承擔了捷運新街口站出入口及附屬設施的建設，預先在地下負一層留有捷運站出入口，並已全部施工完畢，未來出行極其方便快捷；
第一座在152米高空建有空中花園的大樓；
第一座可停降直升飛機的大樓。商茂世紀廣場直升機停機坪由南空設計院設計，通航設備齊全，可投入使用通航；
第一座在頂層設雙層雙向旋轉觀光餐廳的大廈。
亮化方案
大廈亮化分為頂部、雙層旋轉餐廳、主樓樓體和裙樓四個獨立部分，這四個獨立部分既可獨立開啟，也可組合開啟，使大廈在夜間的風貌更加多彩多姿。
第一部分：大廈頂部
在大廈頂部———直升機的平台上，設定多盞強光燈，向空中集中照射時，可形成光金字塔；分開照射時，可形成光玫瑰。
第二部分：雙層旋轉餐廳
1.餐廳照射燈光外透：給人以玲瓏剔透的感覺。
2.餐廳外部：飾以三道高穿透里多色光環。
3.使其在夜幕中更加引人注目。
4.餐廳底部：配以七彩泛光。
5.給人以海市蜃樓的感覺。
餐廳的外部及底部的光環和泛光，可根據需要發射出不同的光色。如果在特定的時間段發射出特定的光色，則其不僅可給人以新奇美妙的享受，還可以達到時鐘效果。
第三部分：主樓樓體
主樓樓體均為環保節能的全落地LOW—E玻璃，在夜間由內部照明向外透射，大廈整體將給人以水晶宮的感覺。為了使建築立面的豐富變化在夜間也能顯現出來，在主樓樓體內光外透的同時，以高穿透力的多色光帶勾勒出整個建築輪廓，使水晶宮的形象更加突出，內光外透與輪廓光帶均可獨立控制，變化組合非常豐富。
第四部分：裙樓
以商場照明為主，形成熱烈富貴的氣氛，局部圓球和雨篷以玫瑰霓虹燈和金黃色泛光燈進行加強突出，起到畫龍點睛的效果。
所有的燈光都採用智慧型化控制，並由訓練有素的專業人員進行操作。
