卓越君城

卓越君城項目由德陽市卓越房地產有限公司開發，卓越地產恪守“志存高遠，追求卓越”的精神，坐擁雄厚的浙商資金實力與豐富的沿海領先開發理念，“品質”“品牌”雙管齊下，為業主提供高端物業產品，樹立卓越地產“高端精品”的品牌形象。

基本介紹

• 樓盤名：卓越君城
• 城區：廣漢—城東區
• 物業類別：11+1小高層，臨街商鋪
• 建築面積：299320.63㎡
• 占地面積：81465.7㎡
• 容積率：2.144
• 開發商：德陽市卓越房地產開發有限公司

區域位置

卓越君城地處雒城大道和九江路交匯處（原招商大廈），屬於廣漢市市委市政府重點規劃打造的南岸城市商業服務、文化體育、醫療衛生、居住生活綜合功能中心片區，是未來的高端生活居住區。體育公園即將落成，浙江路和漢口路開始通車，鴨子河濱河景觀區、市政廣場、九江路、沃爾瑪建設在即。通過這些，城東區域升值潛力巨大已不言而喻。不僅如此，成都第二繞城高速、成德大道、旌江大道、成綿樂快鐵等的建設，更是帶動了整個廣漢的快速發展。

項目基本信息

所在地區	廣漢—城東區
物業類型	11+1小高層，臨街商鋪
占地面積	81465.7㎡
容積率：	2.144
建築面積	299320.63㎡
綠化率：	近60%
擁有戶型	80-200㎡
開發商：	德陽市卓越房地產開發有限公司
樓盤特色：	新古典主義和ART-DECO元素結合，八大歐洲風情景觀
基礎設施：	約2000㎡會所級高端幼稚園、1700餘個全地下停車位、1800餘個非機動車停車位、近4萬㎡高端商業
周邊設施	毗鄰房湖公園、體育公園、濱江生態長廊、百貨大樓、沃爾瑪、梅西百貨、城東菜市場、城南菜市場、……

周邊配套

卓越君城盡享老城區成熟生活配套。卓越君城處於房湖公園和體育公園之間，不遠處還有鴨子河的天然風光，雒城大道的物流車輛也將轉移到規劃的物流大道上，雒城大道將建設成為廣漢市中心50米寬的景觀大道，得天獨厚的地理資源滿足您隨時隨刻的休閒要求。雒城大道、中山大道和成綿高速，東西大街、漢口路和九江路，三縱三橫的交通路網和新老汽車站，更為您的出行帶來了極大的便利。城南市場、金領農貿市場，信用社、建行、農行、工行、商行等金融機構，步行5分鐘左右皆可到達；成都百貨、掌上明珠家具城，以及正在洽談中的大潤發、沃爾瑪等充分滿足了您生活購物和品味的需要。卓越君城自帶的近1800餘㎡會所級高端幼稚園、雒城九小、三小、國家級重點中學廣漢中學、金雁中學、廣漢六中等教育資源，能讓您的孩子贏在了起跑線上。人民醫院、骨科醫院、協和醫院等知名醫療配套，有力的解決了您的後顧之憂。

景觀

卓越君城力求精益求精，在景觀設計上，也一絲不苟，特邀全國知名景觀設計單位杭州森加景觀設計公司，打造了近60%的高綠化率，8大歐洲皇家風情景觀組團，中央景觀組團占地高達10餘畝，大氣恢弘，真正做到推窗見景，移影換景的效果。通過精緻水景、休閒涼亭、文化走廊，植物花卉的多樣化組合實現我們整個小區景觀的自然和諧。這裡的景觀廊架脫離了室外建築，它獨立於園林間，成就了一道獨立的風景線。是業主休閒散步曬太陽的極佳去處。這裡特別值得一提的是小區的道路採用了塑膠材質的跑道作為健身步道，以鵝卵石為路基，整條道路上凸起的石子能起到按摩腳部、促進血液循環的作用，茶餘飯後散步賞景之餘，還能有健身之用。我們還配備了老人健身、兒童遊戲、游泳池等活動區，在這裡老人小孩各得其所，歡聲笑語不斷蔓延開來。

戶型

戶型設計方面，全部戶型做到明廚、明衛、明臥、明廳，保證沒有任何暗房間；大開間、短進深的設計結合大量飄窗和落地玻璃門設計，保證了良好的日照採光和優美的景觀視野；私家花園、屋頂花園、花園陽台、陽光室、飄窗的設計大大提升了戶型的性價比。