區域化物業管理

區域化物業管理是指利用城市管理理論、系統論及可持續發展理論，對轄區物業實行綜合管理。它是以市政社區規劃為基礎，以城市化的生產、生活為主體，條塊結合，組合成若干適度區域，使之成為能全面推行物業管理的小區。隨著社會的不斷進步，城市功能劃分越抽身初見來越細，小政府、小社會的發展趨勢越來越明顯。政府為簡化辦事程式，從具體事務中出來制定巨觀政策，必須將部分服務職能讓社區和企業來承擔，由此，區域化物業管理端倪。

基本介紹

• 中文名：區域化物業管理 
• 外文名：Regional property management

區域化物業管理最大的特點是轄區集中成片，具有一定的規模，服務的內容和對象比較泛，配套齊全，軟體建設思路明晰，有利於行業倡導以人為本，便於合理處置城區建設與可持續發展的關係，有機、有效、合理地配置資源，並不斷回報社會，從而促進物業管理在可持續發展理論指導下健康、穩步地發展。區域化物業管理的企業會根據區域(片區)物業管理的需要，科學、合理地對區域內輔助配套設施進行規劃，最大限度地避免日後維修所造成的不中起要實必要的浪費，為後續管理打好基礎。同時，區域化物業管理要求把區域內分散的物業集來進行集約化管理。但集約化管理並不等同於一個公司要搞區域平斷經營和管理，而是現整個區域的資源共享，優勢互補，共同發展。現代化生產的重要特徵之一是集約化，即資源的最佳化組合與專業化管理和規模化經營相結合，這在21世紀的物業管理中將表現得更為突出。