匯麗國際位於科學城水西路與香雪大道西交匯處(蘿崗會議中心旁)項目地理位置優越,屬科學城的核心區域,位處區行政中心區附近,緊鄰蘿崗區政府,周邊環繞創業公園、市民廣場、、蘿崗會議中心、省級重點學校,環境優雅、景色宜人,山景水景園景盡收眼底,視野開闊,是一個宜商宜居的絕好佳所。
匯麗國際占地面積46832㎡,建築面積129087㎡。匯麗國際由五星級朗豪酒店、公寓、寫字樓、商業組成的區府旁僅有的精品型城市綜合體。其中寫字樓面積約16000㎡,商業約10000㎡以上。公寓4棟戶型面積從39㎡-148㎡,戶型分布有單身公寓、二房、三房、四房,適合不同人仕的需求宜商宜居。
基本介紹
- 樓盤名:匯麗國際
- 樓盤地址:蘿崗區 水西路與香雪大道西交匯處(蘿崗會議中心旁)
- 建築面積:129087㎡
- 占地面積:46832㎡
區域交通,周邊配套,項目優缺點,
區域交通
行政區域:蘿崗區
![匯麗國際位置 匯麗國際位置](/img/3/bb7/nBnauQjZmJWZjRTMhVWOjVjYiVTYjRDM0EGO3QzM4ITYyQDZkJTNykTNxYzLtVGdp9yYpB3LltWahJ2Lt92YuUHZpFmYuMmczdWbp9yL6MHc0RHa.jpg)
交通位置:捷運6號線、捷運21號線、公共運輸327、506、508、575、573、944、夜51k1
周邊配套
學校:香雪國小、省重點高中廣州二中、玉岩中學
綜合商場:朗豪酒店、商業配套、臨街商鋪
醫院:中山大學嶺南醫院中山三院(三甲)
銀行:香雪郵政所、中國銀行、工商銀行、建設銀行、廣州銀行
周邊:兒童公園、創業公園蘿崗市民廣場、蘿崗區行政服務中心、蘿崗會議中心
項目優缺點
項目優點:
【環境】項目北面和東面是創業公園,有山有水;
【交通】周邊有“蘿崗會議中心”和“水西路中”兩個公交站,途徑公交包括327路、333路、506路、 508快線、、573路空調、 575a路; 575路空調、944路、科學城交通1線、夜51路等,在蘿崗算比較方便;
【地段】靠近蘿崗區政府、隔壁是蘿崗會議中心,周邊還有蘿崗區演藝中心。區府物業,往往會率先享受規劃利好;
【中學】一路之隔為廣州市第二中學蘇元實驗學校,省一級。
項目缺點;
【污染】項目西面為水西路、南面為香雪大道西,現在車少,但均設計為雙向車道,未來會有噪音和粉塵隱憂;
【配套】項目南面為大盤保利香雪山,有一些超市和少量配套,但整個片區配套都非常缺乏;
【裝修】毛坯交付,需要額外裝修費用;
【產權】公寓的產權性質為商業,產權為40年;
【規劃】別墅、公寓、寫字樓和酒店混居項目,別墅將占據最好的位置和資源;
【國小】項目距離最近的香雪國小超過3公里,上學不便。