北辰美廬

概述和優缺點

項目由成都城投地產有限公司開發，屬於捷運物業，低密度居所。

北辰美廬低密度，位於捷運沿線，距離捷運1號線升仙湖站約2分鐘車程。項目周邊公交線路眾多，出行十分方便，區域房價處於低位，升值潛力大。附近有修建較早的藍光富麗錦城和北回歸線，附帶有不少商業配套，生活比較方便。

北辰美廬綠化率偏低，綠化不足。項目周邊老舊小區較多，人員結構複雜，旁邊有藍光富麗錦城和北回歸線，區域人口密度較大。臨近府青路和駟馬橋路，車流量大，道路規劃有待改善，出行有所不便。

北辰美廬交通

北辰美廬周邊交通

公交線路：1路、9路、15路、25路、32路、18路、49路、53路、64路、69路、83路、99路、155路、166路、511路、650路駟馬橋站下

北辰美廬周邊配套

教育：電子科大附小、成都市實驗中學、幼稚園

醫院：416醫院、成華區第三人民醫院

銀行：中國農業銀行、中國工商銀行

其他：家樂福、好又多、國美電器、紅星電器

北辰美廬區位交通配置

北辰美廬擁有多元立體交通，六橫九縱三軌道交通體系。對於駟馬橋區域的居民，乘坐公交出行最方便不過，因為途徑駟馬橋街的公交線路多達16條，分別有1、9、15、18、25、32、49、53、64、69、83、99、155、166、511、650等。據成都捷運建設規劃，捷運三號線和五號線將經過北辰美廬門口，站點為駟馬橋站，距離僅300米。，3號線1期工程預計2015年完工通車。而項目於2012年底即交房，那么，業主想要乘坐到捷運3號線需等待2年。

北辰美廬區域介紹

北辰美廬所在區域已初步形成趨於成熟的中央生活區，項目緊鄰北回歸線、藍光富麗錦城，西側是華宇陽光四季，北面有上東一號、金科一城等已建成的住宅小區。品牌開發商入駐加速駟馬橋高端居住區的形成，城北點狀居住區逐步向面擴展，必然帶動城北房價上漲，短期內駟馬橋區域樓盤仍具有很大升值空間。

北辰美廬項目介紹

北辰美廬位於成華區西林路(北回歸線西側)，占地面積19867平米，建築面積86340平米，總戶數610戶，由兩棟18層點式住宅，兩棟雙拼塔式18層住宅組成。

北辰美廬戶型圖

全部戶型(8)2室戶型(6)3室戶型(2)

C5戶型 3室2廳2衛約112.49平米

C-3戶型 3室2廳2衛約117.91平米

C-1戶型 2室2廳2衛約87.03平米

B-4戶型 2室2廳2衛約87.01平米

B-3戶型 2室2廳2衛約89.37平米