北苑家園位於亞運村正北四公里，坐擁北京最具升值發展潛力的亞奧商圈，北臨清河水系，東連燕莎商圈，CBD中央商務區，西擁中關村科技園。 北苑家園占地104公頃，總建築面積230多萬平米，共分九個園區，總居住人口5萬多人。8區、9區為商務公建區。分別命名為：望春園（奧城），蓮葩園（秀城），繡菊園，紫綬園，清友園，茉藜園（潤城），錦城（中心區）。每個區都擁有相對獨立的生活配套設施，相互輝映，融為一體。這不僅使整個社區空間層次感變強，而又形成有機連線，在社區環境上，也有利於突出區域自身的個性特徵。
基本介紹
- 樓盤名：北苑家園
- 城市：北京
- 城區：朝陽區
- 板塊：亞奧板塊
- 環線位置：五環至六環
- 容積率：2.0
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項目簡介
地區：朝陽區
地理位置：立水橋北苑居住區
環線位置：五環以外
類型：普通住宅
公交線路：653（原941）、852、695、特11（原803）、596（原602）、484、966、466、517 602
目前價格：1.9萬左右 元/平方米（2010年8月1日）
開盤價格：5000元/平方米
入住時間：2005年10月
物業費：1.38元/平方米/月（塔樓） 2.1元/平方米/月（板樓）【望春園為例】其他小區價格類似！繡菊園和蓮葩園物業較為便宜。
北苑家園
北苑家園裝修狀況：毛坯
容積率：2.0
供暖方式：天然氣集中供暖 茉藜園為地熱供暖，溫泉水入戶。蓮葩園溫泉水入戶！採暖每平米30元。
戶型圖 ：以當時城建基準戶型建築居多，除紫綬園沿用較早設計，望春園啟用的最新概念設計外，其他小區居室戶型大體類似！
配套設施
內部配套： 中國小、商場、幼稚園、地下車庫、中庭綠地、花園水池噴泉；
中、國小： 和平街一中、和平街一小、清友實驗幼稚園；
商場： 易事達購物中心，世代百貨，物美大賣場，華堂商場。郵局；銀行：中國銀行，交通銀行，工商銀行，農業銀行；
醫院： 航空中心醫院（361醫院）、清河醫院；藥房：金象大藥房，同仁堂。
住宿：北苑賓館。（大羊坊東路）
項目特色
北苑家園四期潤城現正值熱銷中，建築面積45萬平米，18棟塔板樓結合錯落有致，開發商斥資千萬打造的園林景觀，高檔面磚外立面，首層大堂豪華精裝修，溫泉水入戶，地板採暖，9000平米繁華商業街，潤城是目前北苑家園檔次較高、配套設施最完善的居住區。
交通位置
行政區域:朝陽
項目位置:朝陽 亞運村往北4公里
交通位置:五、六環之間
周圍交通:錦城處於城鐵13號線北苑站和捷運5號線立水橋南站的中心，快捷準時。
多條公交線路交匯於錦城的北苑家園西站，輕鬆方便。其中：
南向：特11直達彩虹城小區，中途路過安定門、王府井、前門、天壇等重要景點
621直達老君堂，中途路過望京地區、798、首圖等
東向：596直達國際展覽中心
966直達東直門
西向：695直達亞洲最大的火車站——北京西站。
466直達中關村
484直達北醫三院
653 經人民大學直達恩濟西街
北向：966直達平西王府，中途路過捷運5號線立水橋南站、龍德廣場等
621直達半截塔村，中途路過捷運5號線立水橋南站、龍德廣場等
517直達天通苑北一區南，中途路過捷運5號線立水橋南站、龍德廣場等
公司簡介
北京城建興華地產有限公司成立於1991年，註冊資金2個億，屬於北京城建投資發展股份有限公司。是一家以房地產開發為主的專業公司，具有房地產開發一級資質、國家建設工程承包一級資質。具有從房地產前期策劃、規劃設計、征地拆遷、施工管理、房屋銷售、物業管理等房地產開發全過程的管理能力。公司自成立以來本著"重信興利，服務社會；顧客至上，開發精品"的宗旨，先後完成了北京市南三環及成壽寺路綜合市政工程、北太平莊立交橋、阜石路、華能熱力、水源九廠三期、陝京天然氣輸氣管道（北京段）、雙榆樹供熱廠，以及牡丹園小區、羅莊西里小區的房地產開發建設。作為北苑家園的開發商，總投資額過億，基本做到每個園區內同期開工、同期建設、同期竣工，同期售罄，同期入住。這不僅僅需要非凡的勇氣，強大的實力,更需要先進的開發理念和真正的為大眾消費者著想的經營宗旨。"倡導現實生活主義，打造大眾精品品牌"永遠是開發商不懈的追求。
商圈介紹
北苑家園附屬檔案商場較多，購物方便。家園內大的賣場有華堂商場、易世達廣場、物美超市等大型購物場所，以及麥當勞、眉州東陂酒樓、北平樓等餐飲場所，附近有歐尚等。
家園菜市場以清友園的天華市場為最大，包含蔬菜、水果、水產、肉類、日用百貨、服裝鞋帽、土產日雜等各類生活用品。
家園附近銀行較多，有中國工商銀行、中國農業銀行、招商銀行等。
