北美廣場

北美廣場位於大連路、昆明路口隸屬於北外灘CBD板塊，本項目與五角場板塊、四川北路板塊、陸家嘴板塊近在咫尺。在區域規劃中，本項目所處的位置與浦東陸家嘴金融區、虹口區北外灘航務區相錯位呼應，與江灣-五角場現代服務業集聚區相互補配套，集聚總部基地、高級商務、高檔零售、特色休閒等綜合功能於一體，成為楊浦區最精華的商務集聚區，同時也將成為未來門戶性和標誌性區域。本項目所處的地理位置造就了其得天獨厚的立體交通優勢。

基本介紹

• 中文名：北美廣場
• 樓層面積：1360㎡
• 建築樓層：25層
• 高：4.1米

基本信息

物業類別：寫字樓 租售類型：出租

• 樓層面積：1360㎡ 建築樓層：25層
  
• 物業區域：楊浦區物業商圈：
  
• 出租價格：5 - 6 元/平米·天 [物業費：22 元/㎡/月]
  
• 開盤時間：2010-06-08 交房時間：2010.10
  
• 得 房 率：70%層　 高：4.1米
  
• 車位數量：422隻車 位 費：1000元/月
  
• 開 發 商：上海湯米房地產開發有限公司物業公司：仲量聯行
  
• 樓盤地址：昆明路518號地圖位置
  
• 捷運線路：4號線, 8號線, 10號線
  
• 周圍交通：79，25，573，222，申川線，870，871
  

價格信息

均價：42000
起價：42000
價格說明：均價42000元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年10月19日	--	42000	--
2011年08月17日	--	58000	--
2011年07月11日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：40年

容積率：3.50
綠化率：25
總戶數：312
建築面積：72724平方米
占地面積：15160平方米

配套信息

周邊商場:快客、可的、光明、羅森

周邊酒店:錦江之星

周邊醫院:中西醫結合醫院

周邊銀行:工行,建行,農行

周邊餐飲:小背簍健康主題酒樓、豐裕餐飲連鎖

售賣信息

開盤時間：2010-6
入住時間：2010年9月30日
銷售許可證：楊浦房管（2009）預字1018號
銷售情況：出租

項目介紹

本項目是一個處於內環內的寫字樓項目，在其周邊擁有1條高架(內環線)、1座大橋(楊浦大橋)、2條軌道交通(4號線、12號線)、3條過江隧道(大連路隧道、新建路隧道、公平路隧道)和10多條公交線路，可直達城市的各個角落，為在此辦公工作的商務交流提供的最大的出行便捷。

北美廣場由3棟5A甲級智慧型寫字樓組成，總體量達72724m2，建築占地面積為4220m2，其中B棟被知名上市公司收購，C樓現已被德國大陸公司收購併作為中國總部，與南面同為500強的德國西門子中心相互輝映。A、B樓共享1000m2挑高14米的氣派大堂，A樓標準層面積分別為1350m2，可自由分割組合，標準層高為4.1米；室內採用了大金VRV系統空調、啟用多項先進弱電系統。

外牆雙層LOW-E中空保溫玻璃幕牆設計，配備充足的停車位，並由五大行之一的英國仲量聯行擔綱物業管理，提供智慧型化、人性化的服務，打造一個安全、舒適、愜意的商務空間。完善的配套設施、日漸成熟的CBD商圈、為商務人事提供的暢通便捷使其與北美廣場融會貫通，處處彰顯了這個國際化商務平台的優越性和巨大潛力。