《北海市土地誌》是1998年北海市土地誌編纂委員會編纂的地方志。
基本介紹
- 中文名：北海市土地誌
- 作者：北海市土地誌編纂委員會
- 出版社：廣西人民出版社
- 出版時間：1998年12月
- ISBN：7219038410
內容簡介,作品目錄,
內容簡介
本志記述了北海市土地資源及管理的歷史和現狀。包括土地環境、制度、市場、稅費、地礦管理等內容。
作品目錄
封面
北海市土地誌
著作權頁
圖片
北海市域土地利用總體規劃圖(1994-2010)
北海市陸地衛星影像圖
1990年11月21日，中共中央總書記、國家主席江澤民視察北海，並為北海市題詞『後起之秀，前途無量』。
北海大道
經1996年下半年的精心準備，1997年初正式行視窗辦文制度。
提高依法經營意識，規範土地市場，首期房地產公司經理培訓班學員接受土地管理政策法規培訓的情景。
土地宣傳不遺餘力。
強制拆除違法占地建築，維護法律尊嚴，保護土地資源。
北海市夫地管理局投資修建的三星級灑店——南海大灑店。
由北海市土地管理局和武漢測繪科技大學聯合開發的《北海市土地管理信息系統》於1994年4月立項啟動，1996年成投人使用。
北海銀灘國家旅遊度假區旅遊旺季情景。
北海市土地管理局領導班子集中學習、研究工作。
1996年5月6日，中共北海市土地管理局第一次代表大會召開。
北海市土地管理局經常舉辦各種文藝活動。
北海市土地管理局舉行紀念“6.25”第八個全國土地日文藝晚會場景。
北海深水港。
北部灣廣場鳥瞰。
北部灣西路
地藉測繪。
全面建立基本農田保護制度。
征地作業工作情景。
北海市土地管理局定期組織幹部職工到街頭為民服務。
北海市閒置土地復耕工作成效顯著，復耕率超過80%。圖為復耕瓜地。
市區鳥瞰。
北海市土地管理局注重對幹部職工進行政治思想教育。
1996年11月，《北海市土地利用總體規劃》經國家級專家組驗收，達到國內先進水平。
1994年4月20日，國家土地管理局局長鄒玉川就北海市『兩個中心』開業答記者問。
序言
凡例
目錄
概述
大事記
第一章建置 政區
第一節建置
秦漢以前
秦漢至清朝
民國時期
中華人民共和國
第二節政區
第二章地理環境
第一節地質
地層
岩漿岩
構造
旅遊地質資源
第二節地形地貌
第三節氣候
第四節海洋水文潮汐
潮汐
1965-1990年各月平均海面表 單位：米
1965-1990年年平均海面表 單位：米
海水錶層溫度
1960-1990年各月平均、最高、最低海水溫度表 單位：℃
海水鹽度
1960-1990年各月平均鹽度及最高、最低鹽度表 單位：%
海浪
1967-1978年各月平均、最大波高表 單位：米
1967-1978年各向平均、最大波高表 單位：米
1967-1978年各月平均、最大周期表 單位：秒
第五節土壤
第三章國土資源
第一節土地資源
土地總面積
1990年北海市各區(縣)及轄區各鄉鎮土地面積與構成一覽表 單位：畝
1996年北海市調整詳查數後各區(縣)及轄區名鄉鎮土地面積一覽表 單位：畝
1994年北海市各區(縣)及轄區各鄉鎮人均土地占有量及人口密度一覽表 單位：畝/人、人/平方公里
耕地
1949～1996年北海市耕地面積及人均占有一覽表
1990年北海以市各區(縣)及轄區各鄉鎮耕地面積與構成一覽表 單位：畝
1996年調整詳查數後北海市各區(縣)及轄區各鄉鎮占有各類耕地面積一覽表 單位：畝
北海市耕地坡度分級面積一覽表 單位：畝
1994年北海市人均耕地占有量一覽表 單位：畝人/人
園地
1990年北海市各區(縣)及轄區各鄉鎮園地面積與構成一覽表 單位：畝
1996年調整詳查數後北海市各區(縣)及轄區各鄉鎮占有各類園地面積一覽表 單位：畝
林地
1990年北海市各區(縣)及轄區鄉鎮林地面積與構成一覽表 單位：畝
1996年北海市調整詳查數後各區(縣)及轄區鄉鎮占有各類地面積與構成一覽表 單位：畝
1994年北海市各區(縣)及轄區鄉鎮人均林地占有量一覽表 單位：畝/人
牧草地
居民點及工礦用地
1990年北海市區(縣)及轄區各鄉鎮居民點及工礦用地面積與構成一覽表 單位：畝
1994年北海市行政區調整後各區(縣)及轄區各鄉鎮占有各類居民點及工礦用地面積一覽表 單位：畝
1994年北海市各區(縣)及轄區各鄉鎮人均居民點及工礦用地占有量一覽表 單位：畝/人
交通用地
1990年北海市各區(縣)及轄區各鄉鎮交通用地面積與構成一覽表 單位：畝
水域
1990年北海市區(縣)及轄區各鄉鎮水域面積與構成一覽表 單位：畝
1996年北海市調整詳查數後各區(縣)及轄區各鄉鎮占有各類水域面積一覽表 單位：畝
1994年北海市各區(縣)及轄區各鄉鎮人均水域積占有量一覽表 單位是：畝/人
未利用上地
1996年北海市調整詳查數後各區(縣)及轄區各鄉鎮占有各類未利用土地面積一覽表 單位：畝
1994年北海市各區(縣)及轄區各鄉鎮人均未利用土地占有量一覽表 單位：畝
第二節海域
海岸
海(港)灣
島嶼
礁
淺灘
水道
第三節水資源
地表水
北海市地表水天然資源表
北海市地表水可利用資源表
地下水
北海市及其外圍地下水資源一覽表
水能
第四節礦藏
第四章土地制度
第一節土地所有制
封建土地所有制
1995年北海市大陸申請登記外人地產一覽表 單位：市井
個體農民所有制
社會主義土地所有制
第二節土地使用制
1990年北海市國有土地一級分類面積與構成一覽表 單位：畝
1990年北海市集體土地一級分類面積與構成一覽表 單位：畝
北海市部分年度行政劃撥(含征撥)國有土地一覽表 單位：畝
第三節土地使用制度改革
1991～1996年北海市有償劃撥國有土地一覽表 單位：宗、畝、萬元
第五章土地使用制度改革聯繫點城市建設
第一節期權出售轉讓
出售
轉讓
北海市有土地使用權期權交易出售程式圖
第二節清理整頓土地市場
1992年6月北海市對1337宗出租土地收益調查情況表
1992年6月北海市對10宗出賣土地收益調查情況表
第三節土地盤整
第六章土地市場
第一節一級市場
北海市國有土地使用權出讓審批程式圖
1990～1996年北海市協定出讓國有土地使用權一覽表 單位：畝、宗
第二節二級市場
北海市國有土地使用權轉讓程式示意圖
1992～1996年北海市轉讓國有土地使用權一覽表
1992年～1996年北海市出租國有土地使用權一覽表 單位：平方米
第三節規範培育土地市場
壟斷一級市場
規範搞活二級市場
第七章土地稅費
第一節土地稅
農業稅
1951-1996年北海市農業稅收入一覽表 單位：萬元
耕地占用稅
1988～1996年北海市徵收耕地占用稅一覽表 單位：萬元
城鎮土地使用稅
1990～1996年北海市徵收城鎮土地使用稅一覽表 單位：萬元
第二節土地管理費
1987～1996年北海市收取土地管理費一覽表 單位：萬元
第三節其他規費
土地開發費
1985年3月北海市內聯企業土地開發費收費標準一覽表 單位：元/平方米
1985年3月北海市土地開發收費標準一覽表 單位：元(人民幣)/平方米
1989年12月北海市已開發土地開發費收費標準一覽表 單位：元/平方米
1989年12月北海市未開發土地開發費收費標準一覽表 單位：元/平方米
土地使用費
1985年3月北海市經濟開發建設土地使用費標準一覽表 單位：每年元/平方米
1985年3月北海市內聯企業土地使用費收費標準一覽表 單位：每年元/平方米
土地費、城市基礎設施配套費
1992年3月北海市土地費收標準一覽表 單位：元/平方米
1992年3月北海市城市基礎設施配套費收費標準一覽表 單位：元/平方米
北海市1994年3月1日施行城市基礎設施配套費收費標準一覽表 單位：元/平方米
北海市歷年收取土地費及城市基礎設施配套費一覽表 單位：萬元
土地增值費
1992～1996年北海市土地增值費徵收一覽表 單位：萬元
新菜地開發建設基金
北海市土地管理局歷年代收、上繳蔬菜基地建設基金一覽表 單位：萬元
第八章地籍管理
第一節土地利用現狀調查
縣級土地詳查
1987年北海市土地詳查總體技術方案圖
不同地形轉繪點位允許誤差表
求積儀量算面積允許誤差表
方格法量算面積允許誤差表
市級詳查匯總
1995年北海市土地詳查匯總技術方案圖
成果與套用
北海市土地總面積詳查數與統計數(1989年)的差異對比表
北海市耕地面積面積詳查數與統計數(1989年)的差異對比表
第二節土地登記發證
聲請登記
初始登記發證
變更登記發證
第三節土地測量
海洋測量
地形測量
工程測量
地籍測量
第九章建設用地管理
第一節審批
許可權和程式
管理
面積
1978～1996年北海市審批各類建設用地一覽表 面積單位：畝
第二節土地徵用
審批
務實
1952～1996年曆年北海市徵用土地一覽表 單位：畝
第三節補償安置
1984年9月北海市分區徵用各類土地補償費和安置補助標準一覽表 單位：元/畝
1984年9月北海市徵用土地地上附著物各類補償費標準一覽表
1992年7月北海市征、撥土地各種作物補償標準一覽表
1992年10月起北海市征、撥土地各種林木(竹)補償標準一覽表 單位：元/株
1993年7月起北海市征、撥土地房屋拆遷補償調整標準一覽表 單位：元/平方米
第十章土地規劃
第一節土地利用總體規劃
原則 依據 範圍 期限
編制
方案
北海市土地利用總體規劃平衡表 單位：公項(畝)、%
北海市各有關時期耕地保有量初步估測表 單位：公頃(畝)
北海市建設用地調整預測表 單位：公頃(畝)
實施措施
評審
第二節城市總體規劃用地
規劃
1991年北海市城市總體規劃城市分區用地表 面積單位：公頃
1992年北海市城市總體規劃城市分區用地表 單位：平方公里
實施
第三節基本農田保護區規劃
耕地需求預測
1994年、2000年和2010年北海市耕地需求量預測表
保護區控制指標
1995年北海經市各鎮劃定基本農田保護區面積控制指標分配表 單位：公頃(畝)
第十一章土地開發利用
第一節成片土地開發
附：部分成片開發企業、開發區簡介
1996年北海市主要成片開發企業、開發區開發建設情況表
第二節項目用地開發
第三節房地產開發
第四節土地利用
耕作制度
播種面積
第十二章土地保護
第一節植樹造林
1952-1996年北海市植樹造林面積統計表 單位：畝
1953-1996年北海市營造防護林統計表 面積：畝
第二節水利工程建設
1949～1996年曆年北海市完成水利投資及效益統計表
第三節水土保持
水土流失
工程治理
第四節節地挖潛
“節流”“開源”
1987～1996年北海市(含合浦縣)新開發耕地面積一覽表 單位：畝
四項目標責任制
第五節清理閒置撂荒土地
第六節劃定基本農田保護區
北海市基本農田保護區標誌牌規格圖
北海市基本農田保護區界樁規格圖
1996年北海市各鎮鄉劃定基本農田保護區一覽表 單位：畝
第十三章土地監察
第一節監察機制
監察網路
監察制度
第二節清理非農業用地
第三節調處土地糾紛
1987～1996年北海市調處土地糾紛情況表
附：典型土地糾紛案例
第四節查處違法用地案件
1987～1996年北海市查處違法違章案件情況表
附：典型違法占地案例
第五節“三無”鄉鎮活動
第六節執法檢查
第七節信訪 議(提)案
信訪
1987～1996年市土地管理局接待處理民眾來信來訪情況表
議(提)案
第十四章規章 宣傳
第一節規章
第二節宣傳
內容
形式和做法
1987-1996年北海市土地宣傳情況表
第十五章科技 檔案 財務
第一節土地管理信息系統
立項
設計
Geo Star的子系統及其關係圖
空間地物的抽象分類圖
面向對象的空間數據結構圖
形成
數據流向圖
網路聯結圖
土地交易大螢幕顯示信息圖
客戶登記用戶界面圖
土地託管登記用戶界面圖
土地委託交易用戶界面圖
撮合參數設定圖
系統結構與功能模組圖
北海市土地管理信息系統數據模型圖
北海市土地管理信息系統數據流程圖
測評與利用
第二節基準地價評估
城區基準地價評估
1993年北海市城區土地估價技術線路圖
1995年北海市公布施行城區商業用地基準地價(路線價)一覽表
1995年1月北海市公布施行區住宅區片價一覽表
1995年1月北海市公布施行北海銀灘國家旅遊度假區土地評估價格一覽表(東區)
1995年1月北海市公布施行北海銀灘國家旅遊度假區土地評估價格一覽表(西區)
1995年1月北海市公布施行北海銀灘國家旅遊度假區西區各類用地評估價格一覽表
1995年1月北海市公布施行北海銀灘國家旅遊度假區文體娛樂區土地評估價格一覽表
潿洲島、鐵山港基準地價評估
第三節檔案管理
組織領導
設施
管理
利用
第四節財務管理
第十六章地礦管理
第一節勘查 開發
勘查
開發
第二節礦政管理
政策規定
宣傳教育
稅費
登記發證
1988～1996年北海市辦理採礦登記發證一覽表 單位：個
監督檢查
地下水調查監測
第三節地質環境監督管理
第十七章機構 隊伍
第一節北海市土地管理局
1996年北海土地管理局機構設定組織系統圖
附：北海市房地產交易中心
合浦縣土地管理局
地質礦產管理機構
第二節隊伍
隊伍構成
隊伍建設
第三節人物
先進人物
專業技術人員
土地估價師
附錄
一、重要文獻
二、名勝古蹟
三、藝文
編後記
廣西壯族自治區土地史志編纂委員會
北海市土地誌編纂委員會
