北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司

北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司於2003年06月18日成立。（以下簡稱“鴻坤物業”），總部位於北京，隸屬於鴻坤集團，公司業務涵蓋住宅、商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園、醫院及學校等業態。

基本介紹

• 公司名稱：北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司
• 成立時間：2003年06月18日
• 總部地點：北京市大興區西紅門鎮欣榮北大街45號院1號樓1層108室
• 企業定位：客戶資產保值、增值大管家 
• 企業願景：創造最佳用戶體驗，成為最優秀的美好生活運營商 

企業簡介

北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司，秉持“讓人們住的開心”的服務理念，建立物業管理和服務體系。依託線下服務體系，整合社區生態資源，圍繞業主不動產保值增值，提供周期服務。鴻坤物業經過十餘年的發展，已經建立一整套極具特色的物業管理制度和服務標準體系，並通過了國家的三標一體認證，更獲得了國家住建部頒發的一級資質證書。

業務涵蓋範圍

2020年3月13日，鴻坤集團旗下燁星集團（鴻坤物業）正式在香港主機板掛牌上市（股票代碼01941.HK）。

企業服務

物業管理

服務模式：全顧問服務、全委管理、專項合作、股權合作

服務內容

居住物業：住宅物業管理、 普通住宅、 高檔住宅、 別墅管理、 高檔別墅；

商業物業：寫字樓 、購物中心 、商業街 、高檔會所 、服務式公寓；

工業物業設施：工業園區及創意產業園（含孵化） 、設備廠房 、工業研發中心；

公共物業設施：醫院、學校 、政府辦公機構 、公園。

設施設備委託運營管理

1、智慧型化設備系統管理與維護：消防、安防自動化系統、辦公自動化系統、樓宇自動化系統、通訊自 動化系統、車場自動化系統。

2、機電設備設施管理與維護：針對設備設施精心編制維護、檢修、保養，計畫、方案並組織實施。

3、供配電系統：中央空調系統，給排水系統，鍋爐供暖系統，電梯設備設施，消、安防系統，送、排風系統，電視天線系統的管理和維護。

4、設施設備節能降耗管理：水電節能管理，中央空調運行節能措施，供暖運營節能方案。

5、樓宇及設備設施維護管理方案：房屋建築本體與設備設施管理方案，建築與設備設施養護方案，樓宇及設備設施大、中修方案，日常服務標準，設立有償服務。

設施設備運營顧問、技術支持

上述各系統及設備設施提供運營顧問及技術支持

商業、資產運營

涵蓋：寫字樓經營、商業招商、市場行銷顧問服務、代理服務、項目開發顧問、項目經營管理等各項服務。

保潔綠化

精品保潔；科學配置綠植種類；精品花卉培植；科學供肥、節水滴灌；病蟲害防治；植物造景；節日景觀設計；設施修理。

保潔綠化服務

特色服務

親情服務物業：親情服務體系六個環節包括房屋選購、入住辦理、裝修服務、售後維修、居住服務、遞延服務。

兒童友好社區：設計體系；文體設施體系；人文薰陶體系；物管體系

增值服務：鴻坤資管（資產代管、保值增值）、鴻坤美居（家居服務、拎包入住）、鴻坤惠團（團結大家、實惠到家）、鴻坤聚游（結伴同行、暢遊天下）、鴻坤之家（足不出戶、便捷隨心）。

公眾服務

公眾服務：行政支持、後勤支持、生產支持、教育輔助、醫療輔助

企業榮譽

獲獎記錄

獲獎時間	獎項名稱	評選機構	備註
2018年8月	2018中國社區服務商百強TOP55 2018中國社區服務商客戶滿意度模範企業TOP50 2018中國社區服務商資本市場關注度TOP10	億翰智庫2018CRS中國社區服務商百強峰會	獲獎
2018年9月	中國藍籌物業30強	經濟觀察報主辦的2018中國藍籌物業年會	獲獎
	2018中國物業服務特色品牌企業-親情物業	中指研究院2019中國房地產品牌價值研究成果發布會	獲獎
2018年10月	2018年度中國最具創新力物業管理品牌	中國品牌經濟研究院	獲獎
2019年4月	鴻坤物業獲評“2019年最具公益踐行典範企業” 鴻坤物業總經理吳國卿獲得2019“創新重塑商業中國”年度創新創業領袖人物獎	第七屆中國創新創業領袖峰會暨2019中國公益創新盛典	獲獎
2019年8月	2019中國社區服務商百強TOP46 中國社區服務商品牌價值TOP15 中國社區服務商客戶滿意度50強 中國社區服務商文化建設10強 中國社區服務商成長性10強 中國社區服務商資本市場關注度10強	億翰智庫2019CRS中國社區服務商百強峰會	獲獎
2019年6月	2019中國藍籌物業榮譽物業	經濟觀察報主辦的2019中國藍籌物業年會	獲獎
2019年9月	獲“中國物業服務特色品牌企業——親情物業”稱號 鴻坤物業品牌價值獲5.62億人民幣估值	中國房地產TOP10研究組 2019中國房地產品牌價值研究成果發布會	獲獎
2019年10月	2019 物業服務企業綜合實力 500 強	中國物業管理協會主辦的2019第五屆中國物業管理創新發展論壇	獲獎
2019年11月	鴻坤物業2019年度品質服務獎 鴻坤物業總經理吳國卿獲頒年度2019行業領軍人物	2019全球新商業大會暨中國財經峰會冬季論壇	獲獎
2020年05月	2020中國物業服務百強企業榜 位列第44名	中指研究院	獲獎
	2020中國上市物業企業百強榜 位列第29名	億翰智庫、嘉和家業	獲獎

社會責任

公益活動：鴻坤城市森林計畫；倡導城市文明公約；關愛自閉症兒童畫展；慈善義工敬老院探訪；捐建夢想圖；噢啦環保公益活動

企業項目

住宅

北京·花語墅、北京·理想城、天津·原鄉半島、海南·山海墅

非商業住宅

北京·鴻坤廣場、鴻坤集團總部、鴻坤·金融谷、北京·崑崙決世界搏擊中心、天津·NBA中心

企業文化

企業使命：讓人們住的開心

企業願景：創造最佳用戶體驗，成為最優秀的美好生活運營商

企業定位：客戶資產保值、增值大管家

服務特色：鴻坤物業提出並踐行構建“服務+六大生態圈”的戰略模式，即“文化生態圈、金融生態圈、社群生態圈、健康生態圈、商業生態圈、教育生態圈”。

核心價值觀：友善、創新、堅韌、卓越