北京金力天地產投資諮詢服務有限公司

北京金力天商業房地產投資諮詢服務有限公司是以商業房地產行業專業市場領域提供技術服務的專業公司。

基本介紹

• 公司名稱：北京金力天地產投資諮詢服務有限公司
• 總部地點：北京
• 經營範圍：投資諮詢服務
• 公司類型：有限公司
• 公司口號：專業 誠實 負責 感恩

公司概況

北京金力天商業房地產投資諮詢服務有限公司成立於2004年，系業內知名的商業地產策劃、招商與運營管理顧問機構，同時也是中國專業市場協會理事會員；是為商業房地產行業專業市場領域提供技術服務的專業機構，商業房地產行業的全程服務商，主要從事商業房地產：

項目——前期：綜合調研、技術分析、結合定位、理念定位、產品定位、

建築定位、客群定位、運作模式定位、競爭對手定位、

規劃設計指導、概念設計方案、平面布局、財務測算、

行銷方案制定、推擴方案制定。

項目——中期：行銷時機建議、行銷組織搭建、行銷人員培訓、

代理招商銷售、招商銷售顧問。

項目——後期：產品包裝、運營系統搭建、推擴方案制定、開業策劃

促銷策劃、品牌調整。

公司在專業市場的前期策劃、市場定位、功能規劃、招商銷售、營運管理等方面均有深入的研究和優異的業績。

公司經過多年奮鬥，成功策劃和招商了：瀋陽五聯商業廣場、黑河中俄自由貿易城、山東臨沂華豐商貿城、唐山東盛購物廣場、海拉爾國際中心、大連嘉和時尚廣場、北京3.3服飾大廈、北京北斗星箱包市場、北京木樨園天雅服裝大廈、北京天青大廈、北京萬朋文化辦公用品商城、北京雅寶路天雅大廈、大同海盛服飾商廈、山西大同海辰聯合批發市場、山西太原朝陽街新東方購物廣場等眾多商業地產項目，合作夥伴遍及北京、上海、天津、瀋陽、大連、河北、山東、珠海、成都、合肥等各地的政府單位、投資集團和大型開發商。

公司擁有從業多年在商業地產領域具有豐富經驗的專業操盤手,和眾多具有豐富策劃及推廣經驗的優秀精英。在這個優秀團隊的精誠合作下，公司在多個項目中取得了驕人的業績，並在國際國內數千知名品牌商家形成了良好的合作關係。

在商業地產領域日益激烈的競爭環境下，北京金力天商業房地產投資服務公司在競爭中求發展，不斷吸取海內外先進的策劃推廣思路與創新的管理方式，力求將商業地產的全方位需求做的更好、更精，實現“政府、開發商、消費者、商家、公司”共贏！

企業文化

“專業 誠實 負責 感恩”

在日益激烈的競爭環境下，走在商業地產專業領域前沿的北京金力天始終堅持“專業、誠實、負責、感恩”的企業理念；在實踐中積累經驗；在發展中謀劃未來。我們力求在商業地產的策劃、規劃、銷售、管理上做到更好。

團隊配置

目前公司運作項目，根據實際情況項目現場設定執行項目組，總部設定總參，進行全程監控。不同階段項目組主要配備人員如下：

前期：文案、技術分析、總案、設計；

中期：招商銷售總監、策劃總監、項目負責人、設計；

後期：常務副總、運營總監、企劃部部長、物業部經理、市場部部長、設計；

具體根據項目實際情況及工作量確定人員數量，各階段基層人員在當地聘用，前期大約為30—50人，中期大約50人左右，後期大約100人左右。

我司優勢

技術操作優勢：技術過硬，運作過如北京沙子口萬朋文化用品批發市場、唐山東盛購物廣場等難度較大的爛尾樓項目等等，並獲得成功；而且我們尤其擅長並且有能力運作爛尾樓項目；

系 統 優 勢：公司具備完善的運作系統，有獨立的建築概念設計團隊、廣告設計團隊、前期策劃團隊、中期執行團隊和後期運營管理團隊；

操 盤 優 勢：公司在運作上實行項目現場設定執行項目組、公司總部設定總參的雙操盤模式；合理把控節點、避免項目出現失誤；

團 隊 優 勢：公司在職人員均為經歷過眾多項目的專業精英人士，實操經驗極其豐富；

合作商家優勢：品牌合作商家優勢：公司在運作項目過程中與眾多大廈（如北京天雅大廈、國雅大廈、京溫大廈、大紅門鞋城等）的開發商及品牌商戶資源達成長期的合作夥伴關係；品牌資源豐富。

口 碑 優 勢

我司團隊工作認真負責，在業內有著良好的口碑；在商業地產行業競爭如此激烈的今天，很多公司已很難在北京立足，但我司能在北京持續斷的運作項目。

成功案例

2002年以前	北京天雅大廈	5萬㎡	服裝批發市場	策劃
北京潘家園舊貨市場	6萬㎡	古玩市場	二級運作
新疆烏魯木齊華凌商貿城	20萬㎡	家居市場	二級運作
新疆烏魯木齊紅旗路電腦城	4萬㎡	電腦市場	二級運作
新疆烏魯木齊月明樓食品市場	10萬㎡	食品市場	二級運作
2003年	北京雅寶路北斗星箱包市場	1.5萬㎡	箱包批發市場	投資、招商、商業管理
北京萬朋文化用品商城	3萬㎡	文化用品批發市場	策劃、招商
2004年	九江眾人眾服裝市場	3萬㎡	服裝市場	建築設計、策劃
北京白雲小商品市場	3萬㎡	小商品市場	前期策劃
2005年	北京3.3服裝大廈	3萬㎡	時尚服裝賣場	前期策劃
大同海盛商廈	5萬㎡	服裝市場	策劃、招商、商業管理
山西陽泉城市中心廣場改造	5萬㎡	服裝市場	前期產品研究
陝西鹹陽城市中心廣場改造	10萬㎡	綜合體	產品研究
唐山愛購廣場	2萬㎡	服裝市場	策劃
北京3.3服裝大廈	3萬㎡	時尚服裝賣場	前期策劃
2006年	北京盛金天橋商城	6萬㎡	服裝專業市場	產品研究
北京雅寶路國雅大廈	6萬㎡	邊貿市場	策劃、招商
北京天青大廈	5萬㎡	綜合體	前期產品研究
太原新東方廣場	35萬㎡	服裝市場	策劃、產品研究
唐山先鋒秀場	1萬㎡	時尚服裝賣場	策劃、招商
2007年	北京佳億時尚購物廣場	3萬㎡	時尚服裝賣場	商業管理
唐山豐潤東盛購物廣場	3萬㎡	百貨商場	策劃、招商
大同海辰聯合批發市場	3萬㎡	服裝、鞋批發市場	策劃、銷售、招商
延吉金達萊購物廣場	4萬㎡	小商品市場	產品定位研究
海拉爾國貿商場	5萬㎡	城市綜合體	前期定位研究
大連嘉和廣場	2萬㎡	時尚服裝賣場	前期定位研究
2008年	黑河中俄自由貿易城	7萬㎡	邊貿市場	策劃、招商、銷; 售、商場管理
瀋陽五聯商業廣場	12萬㎡	批零商場	策劃、招商、銷售
臨沂華豐商貿城	12萬㎡	綜合批發市場	策劃、招商、銷售
武漢3604汽配城	5萬㎡	汽配城	策劃、招商、銷售
2010年	德州國際商貿城	8萬㎡	批零商場	策劃、招商、銷售
	撫遠大大世貿中心	4萬㎡	邊貿市場	策劃、招商、銷售
	衡水鑫城商貿廣場	10萬㎡	城市綜合體	策劃、招商、銷售

經典案例

瀋陽五聯商業廣場：

瀋陽五聯商業廣場位於瀋陽市瀋河區小南街131號，地處五愛商圈核心區域，西側緊鄰五愛服裝城、國際美博城，是目前五愛商圈內的最後一塊可供開發的商業地塊，區位優勢明顯，是不可多得的黃金旺地。

五聯商業廣場總建築面積約12萬平方米，商場主體為地上七層，局部八層，地下兩層。停車場、倉儲物流一應俱全，最大限度地滿足商家形象展示、倉儲、物流、辦公需要。

五聯商業廣場推行“商場式管理，品牌化運做”面向全國知名品牌招商，我公司全程參與，行銷策劃市場推廣，銷售績效顯著三天回款近億元。

山東臨沂華豐商貿城：

山東臨沂華豐商貿城位於臨沂市區中心地區，項目位置交通便捷，解放路通達路均為連結城際公路的主要幹道。距臨沂市人民廣場核心商圈僅1.3公里。　項目建築面積12萬平方米，建成後將成為集商品批發、產品展示、商務結算、物流貨運於一體的臨沂市最大的綜合批發市場。我公司負責全程運作，現已開業。

大同海盛服飾商廈：

大同海盛服飾商廈位於山西省大同市東關萬壽路北；占地面積12000㎡，總建築面積43600㎡，分地上五層和地下一層。

商廈主要業態以服裝服飾經營為主，包含、鞋、箱包、針織、餐飲，T型台等多種服務業態的綜合性現代化商業大廈。

我司於2005年開始全程運作該項目，銷售初始即採用“拍賣”模式入市，一度掀起搶購熱潮，實現了項目商業價值的較大化，目前項目已進入穩定經營期，為大同東關商圈的龍頭市場。

北京雅寶路國雅大廈：

北京國雅大廈位於北京雅寶路商圈繁華地段，商廈整體定位於中高端服裝服飾批發，以專業化、品牌化、信息化、網路化面向國際市場。

國雅大廈建築面積5.7萬平方米，簡潔大氣，擁有800多平米豪華中廳、電動扶梯、中央空調、自動消防、電子商務等配套的現代化設施。

大廈於2007年9月開業，推行大品牌、大商戶戰略，整合了近千家中國優秀品牌商戶資源，大部分商戶實行研發、接單、生產、貿易一條龍業務。

北京市朝陽區東四環朝陽公園橋東觀湖國際1座609