北京曜陽國際老年公寓

北京曜陽國際老年公寓位於密雲縣城西北（西田各莊鎮龔莊子村），占地面積13.74萬平米，總建築面積6.72萬平米，容積率為0.49，總套數總計425套。項目功能規劃包括四大居住組團，兩大服務配套等；其中項目居住組團，即多層電梯情景公寓、退台躍層公寓、聯排公寓、獨棟別墅四大組團。

基本介紹

• 樓盤名：北京曜陽國際老年公寓
• 城區：密雲
• 板塊：潮白河別墅區
• 建築形式：花園洋房 聯排 獨棟

基本信息

項目位置：密雲縣雲佛度假村旁邊

北京曜陽國際老年公寓位置圖

物業類別：公寓,別墅

主力戶型：一居98-103平米 二居123-144平米三居180平米

開發商：北京長青國際老年公寓有限公司

物業公司：北京長青國際老年公寓有限公司

物業費：4.5元/月/平米

價格信息

均價：15000

起價：15000

價格說明：均價15000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年03月25日	--	15000	--
2011年03月25日	--	15000	--
2011年03月25日	--	15000	--

樓盤詳情

產權年限：40年

容積率：0.49

綠化率：35

總戶數：425

建築面積：67230平方米

占地面積：137461平方米

配套信息

銀行:工行、農行、中國銀行、建設銀行等

生活配套:首聯密雲購物廣場、密雲商場、百貨商場、物美超市等

餐飲：紅溪水岸飯莊

周邊公共運輸：980（東直門外—密雲汽車站）果園小區下，轉8路至曜陽國際老年公寓。

售賣信息

開盤時間：2010年8月28日

入住時間：待定

銷售許可證：辦理中

銷售情況：已售完

項目介紹

北京曜陽國際老年公寓是由北京城建集團聯合中國紅十字基金會實施的一項惠顧民生的養老事業，不僅擁有基礎的星級酒店管理服務，更有曜陽品牌傾情奉獻的專屬會員養老服務，並力邀中國武警總醫院加盟，成立中西醫康復醫療中心，為業主提供全天候、全過程、全方位的專業基礎醫療服務。

A區，為3-4層花園洋房產品，以一居及二居產品為主；B區，為退台及躍層產品，以二居、三居為主，有部分四居；C區，為2層類聯排產品，以一居及二居為主；D區，為獨棟別墅，以四居、五居為主；會所醫療中心建築面積11659平米，總計8層(地上6層、地下2層)。集餐飲，休閒，娛樂，商務為一體。游泳館、桑拿、溫泉SPA足浴、中醫按摩、商務會議、餐飲、羽毛球館、桌球館、網球館、籃球、門球、棋牌室、老年大學、書畫室、小型電影院(音樂廳)、超市等。

中國武警總醫院中西醫康復醫療中心醫療中心建築面積11000平米，病房82套，並邀請中國武警總醫院進行專業經營。武警總醫院是集醫療、教學、科研、預防、保健於一體的綜合型現代化三級甲等醫院，武警總醫院中西醫康復醫療中心的專業醫師團隊、完備的醫療保健設施。醫療中心提供評估系統、體檢、遠程醫療系統、家庭醫生系統、國醫養生系統及緊急服務系統等五大醫療保健服務內容，此外醫療中心還設定了就診綠色通道，醫療全程可使用醫療保險卡。

公寓介紹

北京曜陽國際老年公寓是由中國紅十字基金會和北京城建集團有限責任公司合作開發建設，並與中國武警總醫院共同經營管理的高品質新型養老社區。其宗旨為，在保證一定比例的公益性床位的同時，按照市場化運作方式，為入住會員提供優質養老服務。

北京曜陽國際老年公寓是中國紅十字基金會、北京城建集團和中國武警總醫院服務社會、關愛老人，開創和發展具有中國特色的新型機構養老事業，構建和諧社會的精品之作。融匯了體現社會公信力、社會責任感和經濟實力的三大品牌強強合作，為北京曜陽國際老年公寓的優質服務、穩健運營、科學管理和持續發展提供了可靠保證。

在設計和建設理念上，北京曜陽突破了城區和近郊以床位為主要生活空間的養老機構傳統做法，憑藉密雲良好的自然景觀和生態條件，悉心打造一種以家庭居室為主要生活的家居式、社區化、連鎖性新型機構養老生活模式，為追求高品質養老生活的消費群體，提供契合中國傳統文化理念和習慣生活方式的更具人性化和舒適感的超值養老環境。

北京曜陽社區內設不同品質、風格的四大組團總計343套居室套房。

在醫療保障層面，中國武警總醫院作為北京曜陽國際老年公寓獨家醫療保障支持單位，引進先進醫療康復設備和優秀醫師團隊，為入住會員提供包括應急救助、全科門診、健康體檢、康復指導、健康檔案管理和就診綠色通道在內的一流服務。

在精神文化生活層面，北京曜陽開設有老年文化活動中心和北京曜陽老年大學，以及室內、外健身場所，為生活在這裡的老年朋友提供了陶冶情操、頤養天年的仁愛空間。

北京曜陽實行會員管理模式。入住會員分為三種類型：擁有70年使用權的永久會員、起租期在一年以上的長期會員和租期3至11個月的臨時會員。

北京曜陽為入住會員提供了品質齊全、內容豐富的基礎養老服務和特需養老服務，入住會員可根據自身狀況自住選擇不同的產品和服務內容。

服務介紹

日常養老服務

· 健康評估：結合體檢報告，全面評估會員自理能力、認知能力、視聽能力、情緒行為等，為會員健康生活提供參考和依據。

· 照護計畫：根據會員特點和健康評估結果，量身制定照護計畫，每日入戶巡訪，為會員提供適合自己的健康保障，提高生活質量。

· 健康檔案：整理會員信息、體檢報告、健康評估結果、照護計畫、定期評估結果及調整照護方案等，全面記錄會員入住期間的健康狀況，為健康生活、治病就醫提供最真實的依據和保障。

· 健康講座：定期舉辦健康講座，提供健康生活、科學養生的知識和方法，對會員關心的健康問題給予解答和幫助，引導會員健康生活。根據會員自身特點和健康狀況，從飲食、起居、生活習慣等方面針對性提供健康指導意見，提高生活質量和健康指數。

· 健康體檢：每年組織一次免費健康體檢（含三大常規、血生化、心電圖、胸透、B超等）。

· 健康體驗：組織會員在康體中心體驗保健器材，提供基礎生命體徵檢測服務。

· 家屬溝通：定期與會員家屬溝通，反饋會員情況，徵求家屬意見。

基礎護理服務

·科學評估，專業照護：運用科學的評估標準和方法，結合體檢報告，客觀真實的評估會員健康狀況，提供專業的個性化的護理服務。

·每日入戶，監測巡訪：每日入戶巡訪，監測會員生命體徵，了解飲食、睡眠、情緒等狀況，隨時掌握和整理會員信息，及時調整護理服務方案，為會員健康生活提供科學依據和保障。

·根據醫矚，協助服藥：了解會員用藥情況，根據醫矚，協助會員按時服藥，保障會員的身體健康。

·緊急呼叫，及時到訪：當會員啟動緊急呼叫時，迅速到訪入戶，贏得黃金時間，給予有效救助，為會員提供健康保障。

·協助就醫，陪同就診：當會員患病需要就醫時，協助聯繫武警康復中心就診並護送陪同，為會員及時就醫、安全就醫提供保障

老年大學

老年大學設有書畫室、影視廳、多功能廳，為會員提供豐富的精神文化生活空間。同時設有各種業餘愛好興趣小組，力求讓會員在身體及精神上都能得到充分的放鬆和滿足。

影視廳將定期播放電影，進行電影賞析，各興趣小組亦可預約舉辦各類活動。

定期舉辦文化生活、健康養生講座，舉辦各項研習課程。