北京市順義區住房和城鄉建設委員會是北京市順義區人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：北京市順義區住房和城鄉建設委員會
- 辦公地址：北京市順義區府前東街甲25號
主要職責,領導分工,內設機構,
主要職責
（一）貫徹落實國家和北京市關於住房和城鄉建設方面的法律法規、規章和政策，研究起草本區相關政策措施並組織實施。研究住房和城鄉建設方面的重大問題，並提出政策建議。
（二）負責保障本區城鎮低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究擬訂住房保障中長期規劃、年度計畫和政策並組織實施。研究制定棚戶區改造政策。負責保障性住房的建設和房源分配的協調、管理工作。組織、指導住房保障對象的資格審查和備案管理工作。
（三）負責推進本區住房制度改革工作。研究擬訂住房制度改革相關政策措施並組織實施。
（四）負責本區工程建設管理工作。負責重點工程項目建設的協調、監管以及徵收拆遷的協調工作。負責建設工程招標投標監督管理和工程施工許可。負責為中央、市屬駐區單位和駐區部隊在區建設項目提供協調和服務工作。
（五）負責本區建築市場監督管理，規範建築市場秩序，推動建築業發展工作。研究擬訂建築業發展規劃並組織實施。負責建築市場主體資格認定和監督管理。
（六）負責本區建設工程質量和施工安全監管工作。研究擬訂建設工程質量和安全生產的規章制度並組織實施。負責牽頭組織落實各類工地揚塵控制規範。參與建設工程質量、施工安全事故調查處理。承擔北京市順義區建築工程事故應急指揮部的具體工作。
（七）負責指導本區村鎮建築工程建設工作。負責村鎮建築工程建設的技術服務。組織指導農村危房改造、抗震節能農宅建設工作。
（八）負責促進本區建築節能和行業科技發展工作。推進住房和城鄉建設科技進步和成果轉化。負責建築節能、綠色建築、裝配式建築、牆體材料革新和散裝水泥發展及管理工作。
（九）負責本區房地產市場監督管理，規範房地產市場秩序，促進房地產業發展。研究擬訂房地產業發展中長期規劃並組織實施。負責房地產開發、房地產轉讓、房屋租賃及房地產中介服務的監督管理。負責房地產市場監測分析。負責房地產開發企業資質管理。
（十）負責本區房屋管理工作。研究制定房屋徵收拆遷規劃與年度計畫。負責物業服務的監督管理。負責城鎮房屋使用安全的監督管理，協調有關房屋防汛工作。負責老舊小區綜合整治工作。督促、協調私房等房屋歷史遺留問題的處理工作。
（十一）組織制定本區住房和城鄉建設領域人才建設規劃並組織實施，負責建築業與房地產業各類人員職業資格管理及執業註冊管理。
（十二）完成區委、區政府交辦的其他任務。
（十三）職能轉變。區住房城鄉建設委應當進一步強化住房保障職能，加快完善租購併舉的住房保障體系。
（十四）有關職責分工。
1.與區城市管理委的有關職責分工。區住房城鄉建設委負責城市道路施工許可、工程竣工驗收備案、質量安全監督等工作；區城市管理委負責城市道路建設項目的組織推進工作。
2.與區交通局的有關職責分工。區住房城鄉建設委負責城市軌道交通工程建設施工的安全管理工作；區交通局負責城市軌道交通運營的安全管理工作。
領導分工
張春和：區住建委黨組書記、主任、一級調研員。
張巍：黨組成員、副主任（正處級）
鄭國棟：黨組成員、副主任
郭寶生：黨組成員、副主任
鄭捷：黨組成員、副主任
王繼紅：黨組成員、四級調研員
內設機構
辦公室：
負責機關日常運轉，負責文電、會務、機要、檔案等工作。負責信息、宣傳、建議議案提案辦理、安全保密、政務信息公開、對外聯絡及機關後勤管理工作。承擔機關重要事項的組織和督查工作。承擔重要文稿的起草工作。
政工科：
負責機關及所屬單位幹部人事、機構編制、教育培訓工作。負責機關及所屬單位離退休人員的管理與服務工作。組織協調機關及所屬單位調查研究工作。
財務科：
負責擬訂機關及所屬單位財務管理規章制度並組織實施。負責組織編制機關及所屬單位年度預決算。負責機關及所屬單位財務管理、資產監督管理、政府採購、內部審計等工作。負責機關及所屬單位對外各類資金支付結算。
住房保障和改革科（房地產開發管理辦公室）：
負責房地產開發企業資質及信用方面的管理工作。負責房地產開發項目實施協調和監督管理。負責推動房地產開發項目開工建設及投資有關工作。負責房地產開發項目公共服務設施和市政基礎設施同步建設、同步交用監督管理。負責起草本區住房制度改革方面的政策措施並組織實施。負責組織指導和監督私房等房屋歷史遺留問題的處理工作。負責起草住房保障綜合性政策檔案。負責本區保障性住房建設綜合管理工作。負責本區保障性住房房源分配的協調、管理工作，組織和指導各鎮、街住房保障對象的資格審查，實施資格動態管理。負責本區保障性住房入住後使用管理和再上市交易、退出、回購管理等工作，組織、指導和監督產權單位、運營單位開展保障性住房使用管理工作。
綜合審批科：
負責行政審批項目的統籌、協調、整合等工作，組織落實行政審批項目的辦理流程、審批標準、質量標準。負責相關行政審批項目的審核、審批工作。負責職責範圍內的建築工程施工許可證的審核發放及監督管理。負責為中央、市屬駐區單位和駐區部隊在區建設項目提供協調和服務工作。
建築業管理科：
負責建築業企業的資質審批和監督管理。負責外埠和境外在區建築業企業的監督管理。負責規範建築市場秩序，組織開展建築市場專項執法檢查。負責建築市場信用體系建設。負責建設工程招標投標活動的監督管理。指導建設工程施工契約當事人依法訂立和履行契約、依法解決工程款結算糾紛。負責建材市場監測分析。負責工程建築材料市場準入及使用的監督管理。負責建材供應企業信用管理。負責建築節能與牆體材料革新和散裝水泥發展及管理工作。推進建築高品質發展，綜合協調推進超低能耗建築、公共建築能耗限額管理、既有民用建築綠色化改造、混凝土攪拌站綠色生產、建築廢棄物資源化利用和建材綠色供應鏈建設。綜合協調推進綠色建築發展、裝配式建築發展、建築信息模型套用工作。
物業管理科：
負責物業服務的監督管理，督促物業服務企業落實安全生產主體責任。負責建立物業服務企業信用評價體系，對物業服務企業實行監管。協調指導住宅專項維修資金管理及使用工作。協調推進物業服務行業發展。負責城鎮房屋使用安全的監督管理。負責危險房屋的排險解危治理及抗震加固工作。負責組織房屋安全檢查，協調有關房屋防汛工作。負責房屋安全鑑定的管理，負責房屋修繕的監督管理。綜合協調推進老舊小區綜合整治工作。負責普通地下室安全使用的綜合管理工作。負責房屋管理應急宣傳教育、培訓和應急值守管理工作。
村鎮建設科：
負責村鎮建築工程建設的指導和技術服務。研究擬訂農村住房建設、農村住房安全、農村危房改造和抗震節能農宅建設相關政策並組織實施。指導並牽頭實施相關農村危房改造和抗震節能農宅建設工作。
房屋交易市場管理科：
負責房屋交易、租賃市場管理，規範市場行為。負責房屋交易、租賃的統計分析，定期公布房屋交易、租賃價格信息。負責商品房預售許可初審。負責房產測繪實測成果審核、檔案管理工作。負責房地產經紀活動的監督管理
信訪科：
負責本區住房和城鄉建設領域民眾來信、來訪、來電的登記、受理、交辦、督辦及答覆工作。負責信訪矛盾糾紛排查調處、突發群體信訪事件協調處理及維護穩定工作。負責研究、分析信訪形勢，提出完善政策和改進工作的建議。負責機關便民電話相關工作。
法制科：
負責機關推進依法行政綜合工作。負責有關行政執法的監督、指導和協調。承擔行政複議、行政訴訟的有關工作。承擔機關規範性檔案的合法性審查及備案工作。負責法制宣傳工作。負責住房和城鄉建設領域民事糾紛和行政爭議的行政調解工作。
工程管理科
負責本區建設工程質量和施工安全監管工作。研究擬訂本區建設工程質量和安全生產的實施方案並組織實施。負責建設工程竣工驗收備案工作。負責建築拆除工程備案。負責職責範圍內的建築工程竣工聯合驗收統籌協調工作。負責建設工程安全監督備案工作。負責綠色施工的監督管理，組織協調施工現場防汛工作。負責建築起重機械安全使用的監督管理。參與建設工程質量、施工安全事故調查處理。負責組織編制、修訂本區建設工程方面應急預案並組織實施。負責建設工程突發事故（件）的預防和處置工作。負責建設工程應急宣傳教育、培訓和應急值守管理工作。承擔北京市順義區建築工程事故應急指揮部辦公室具體工作。
徵收拆遷管理科：
研究擬訂本區房屋徵收拆遷方面的政策措施並組織實施。負責房屋徵收拆遷管理和重大項目徵收拆遷的協調工作。指導和協調全區房屋徵收拆遷有關工作。統籌房屋徵收拆遷補償方案，建立房屋安置信息系統。負責棚戶區改造政策擬訂及項目指導工作。
機關黨委（黨建工作科）。
負責機關及所屬單位的黨群工作。承擔區住房城鄉建設委黨組落實全面從嚴治黨主體責任、黨風廉政建設主體責任的具體工作。
機關紀委。負責機關及所屬單位的紀檢、黨風廉政建設工作。
