北京寓見物業管理有限公司

北京寓見物業管理有限公司，成立於2017年06月，法定代表人為劉平君，總部位於北京市，經營範圍包含：物業管理；企業管理；出租辦公用房；出租商業用房等。

基本介紹

• 公司名稱：北京寓見物業管理有限公司
• 所屬行業：房地產業 
• 成立時間：2017年6月16日 
• 法定代表人：劉平君 
• 總部地點：北京市 
• 公司類型：有限責任公司(自然人投資或控股) 

企業簡介

北京寓見物業管理有限公司成立於2017年，是一家專注於北京別墅託管業務的企業，總部位於北京市。

公司秉承“誠信求實、品質服務”的企業精神，深耕北京別墅託管行業，優質服務贏得越來越多的客戶和市場的認同，並致力於將公司託管服務塑造為北京別墅託管行業的領導品牌。

發展歷程

2018年拓CBD別墅託管業務占領市場，獲得安德魯斯莊園、水郡長安、康城等別墅區客戶認可。

2019年拓展亦莊別墅區託管業務，主營小區：卡爾生活館、瀛海名居、一棟洋房等別墅區客戶認可。

2020年拓展高碑店區域託管業務，主營小區高碑店新村、水南莊、西店等別墅區。

2021年拓展懷柔別墅區業務，主營小區龍山新新小鎮、天恆半山世家、紅螺湖、龍山逸墅等別墅區。

公司戰略預計在2025年別墅託管業務覆蓋北京八大別墅區域

企業優勢

管家式管理

為房屋業主的資產管理和經營提供全程代理服務，包括接待看房、篩選客戶、代理成交和簽約、代收代催房租、代扣繳約定費用，維修管理，承租期間鄰裡間的糾紛，承租期滿時各項費用的結算等。

多元化託管模式

普通託管模式，重託管模式，輕託管模式。

省心服務

房屋授權本公司代管，業主可以不再過問出租房屋和後期管理的相關事宜，坐收租金。確保業主的穩定租金收益，無論房屋出租與否，按照契約約定給業主轉租金。

品質保障

大量優質房源，且房源按照其特性全部重新裝修、翻新、配置全新家具、家電之後再出租，租客按需選擇，契約做保障，居住安心，有方便，快捷，專業的後續服務。

房產增值保值

房屋的日常打掃和維護均由本公司代為處理。定期對房屋進行專業維護，房屋整潔，設備完好，溫馨舒適，這是為租客提供的核心服務，由於專業維護，房屋不會折舊，還有增值，有專業的裝修團隊為房主的房屋全新裝修，配置整套家具家電設備。

企業業務

業務範圍涵蓋房屋檢修、維修服務；房屋託管；篩選租客；保潔方案；房屋管家等。

企業服務

租客匹配：通過對房屋使用人身份，職業等信息進行篩選匹配。

查驗：查驗房屋內家用電器的使用情況及費用交納情況；

租客管理：為租客建立信用檔案。租客一旦在房屋租住期間被發現存在提供虛假身份信息；毆打辱罵鄰居及擾民；惡意損壞房屋並拒不賠償等行為，將被立即清退並列入黑名單，且永久不再提供服務；

代繳費用：代繳有線電視費用、欠繳水、電、氣費、物業費、取暖費等；

糾紛協調：代為協調租客與鄰里之間的糾紛；

深度保潔：房屋租賃期內，對房屋內出現的任何蟲害進行消殺服務；契約到期房屋返還前，對整套房屋進行徹底保潔，返還業主一個衛生、整潔房屋；

報表服務：使用小程式工具查看月度、季度維修費明細、增值服務保養記錄、租客入住信息等；

安檢保養：每年5月份的下水口和空調保養服務，10月份的壁掛爐和電路檢測服務；

保險服務：保障委託期間房屋及財產安全，對房屋進行投“家財險”的服務。

智慧型設備：為房屋配置智慧型電錶，保障其用電安全，房屋配置智慧型門鎖，密碼就可開門，免除忘帶鑰匙的煩惱。

收益保證

按照契約簽約條款，按時打款，房屋租金收入穩定，不必承擔房屋長期空置風險和中途退租、轉租的風險和麻煩。

經營方式

不合租，不群租，和租客簽署相關條款。

整租客戶是有消費實力的客戶。

每年有兩次上門勘察監督租客是否私下對房屋改造，分租。

企業使命

為客戶租房提供便利，客戶省時省心省力確保收益。

企業價值觀

感恩 責任 激情 正向 誠信

經營理念

客戶至上、以質取勝、誠信為本、實現雙贏

企業願景

創造行業品質的房屋管理平台，讓租房更簡單。