北京城市社區旅遊發展的影響因素與模式研究

《北京城市社區旅遊發展的影響因素與模式研究》基於地理學和旅遊學結合的相關理論，結合內容分析、實地調研、問卷調查等研究方法，以北京城市社區旅遊為研究對象，系統梳理了北京城市社區旅遊發展的過程、現狀、存在的問題；探討了城市社區旅遊發展的影響因素和作用機制，針對不同類型的城市社區旅遊提出不同的發展模式，最後歸納總結出北京城市社區旅遊未來的發展重點及相關政策建議。主要研究內容與結論如下：

（1）北京城市社區旅遊的發展經歷了三個發展階段：探查階段（1995年以前）、參與階段（1995-2004年）、發展階段（2005年至今）。探查階段的旅遊社區，保留著原始的居民生活狀態，尚未進行旅遊的開發；參與階段的旅遊社區，在業態、人才、基礎設施等方面逐漸有所改變；發展階段的旅遊社區，旅遊的主要利益相關者如政府、經營者、社區居民等更多地參與到城市社區旅遊的發展中，旅遊社區的知名度也得到較大提升。

（2）從旅遊業態類型、旅遊社區空間分布、旅遊社區管理、社區參與情況、社區旅遊形象等方面對北京城市社區旅遊發展現狀進行了梳理和總結，主要問題有：旅遊業態創新不足，傳統業態所占比例較大；旅遊社區多分布在二環以內的城區中心，商業區多以“一”字形、“T”形、面狀分布；管理部門對商戶的管理較多，與居民溝通較少；參與旅遊發展的社區居民所占比例較小；遊客對旅遊社區的形象感知集中在建築類、飲食類、文化類、相關地名、遊客群體、業態六個方面，認可度較高。

（3）北京城市社區旅遊存在的問題總結起來，主要是因為政府管理部門對旅遊商戶的監管不力，且與居民的溝通較弱。商業方面，主要問題為“價格高”“過度商業化”“景區風格同質化”“欺客宰客”等；遊客方面，主要問題是打擾了居民的正常生活；社區管理方面，涉及居民較大難度的拆遷問題、基礎設施不完善、治安問題、商戶管理問題、旅遊區一居民區一商業區一文保區內在矛盾問題。

（4）北京城市社區旅遊發展的影響因素主要包括社區文化氛圍、社區建築環境、區位條件、特色店鋪、社區參與五個方面。通過德爾菲法、層次分析法等計算權重，得出社區文化氛圍所占權重大，其次是社區建築環境，再次是特色店鋪，權重較小的是社區參與和區位條件。

（5）北京城市社區旅遊的發展模式主要有A-C-T模式、C-C-T模式、F-C-T模式、H-C-T模式、L-C-T模式。針對每一類旅遊社區的發展模式，提出了適宜的開發條件以及主要特徵。

第1章緒論

1．1 研究背景

1．2 研究意義

1．3 研究方案

第2章研究進展

2．1 概念界定

2．2 理論基礎

2．3 研究進展

2．4 本章小結

第3章北京城市社區旅遊發展過程及特徵

北京城市社區旅遊發展的影響因素與模式研究

基本介紹

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