北京國銳企業管理集團有限公司（簡稱國銳集團）起源於2001年，是一家專注“價值增長”的多元化投資管理集團。旗下國銳生活（股票代碼 00108.HK）香港聯交所主機板上市。國銳集團以“價值提升（Value Added）”作為核心投資策略，以不良資產投資、產業投資、文旅投資，不動產投資開發以及物業管理、商業運營管理、健康養老等輕資產投資運營服務為主營業務。
基本介紹
- 公司名稱：北京國銳企業管理集團有限公司
- 外文名：GR Group
- 公司類型：其他有限責任公司
- 經營領域：不動產及相關領域投資管理服務
- 辦公地址：北京市朝陽區朝陽路68號 國銳商務中心
- 集團創始人：魏純暹
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企業簡介
國銳集團是一家專注“價值增長”的多元化投資管理集團，國銳集團基於對“價值”的洞察，對市場的判斷，藉助於自身在不動產開發運營經驗，設計規劃與管理執行能力，資產市場化處置能力，以及國內外市場經驗和技能兼備的投資團隊與不動產開發運營管理團隊，專注於實現全鏈路價值兌現。
截止到2023年，國銳集團專注於價值投資，堅持創新求變，以“價值提升”的核心投資策略，通過對投資項目的洞察，重新規劃/改造，為投資項目創造新的、更高的持續價值；國銳集團致力于思考城市、建築、藝術與人的關係，結合城市文化肌理，從北京到環滬城市群、海南自貿港、川渝重點城市，到倫敦灣區、洛杉磯灣區、粵港澳灣區，創新性打造出多座專屬地標建築。
國銳集團成立以來，打造了北京三里屯Village、國銳·金嵿、國銳廣場、金長安、倫敦Juxon House、洛杉磯2300 Wilshire、洛杉磯LANA等城市封面作品以及“三亞國銳·亞沙村”、“成都國銳·雲嶺”、“常州國銳·雲熙”、贛州客+Village等多業態區域項目。
企業核心投資策略
價值提升（Value Added）
國銳集團在企業、市場、行業和資產中看到機會，並在合適的時機行動。通過自身能力的重塑與改造，挖掘與提升這些項目的潛在價值。
1、充分撬動項目價值，建立“價值+”共贏生態圈
國銳集團基於自身行業經驗與能力，與銀行、非銀金融機構等達成戰略合作，可以進一步放大資本動能和投資能力，秉持利益一致的投資理念，建立“價值+”的共贏生態圈。
2、境內外雙線布局，搭建東西方投資橋樑
國銳集團投資具有價值提升的產業項目，把握新興市場增值的機會，通過旗下子公司赴海外市場收購成熟核心資產，實現全球化資產配置。
企業核心競爭力
價值重塑與提升的能力
國銳集團擁有多年行業經驗，不動產項目評估、策劃和執行專業能力，能以突出的產業能力和項目經驗、創新的金融工具與路徑，保障投資項目的成功，實現獲利共贏。
主營業務
國銳集團以不良資產投資、產業投資、文旅投資，不動產投資開發以及物業管理、商業運營管理、健康養老等輕資產投資運營服務為主營業務，涵蓋四大板塊：國銳投資、國銳科技、國銳文旅與國銳生活。
1、國銳投資
國銳集團業務發展引擎，主要聚焦於產業地產、不良資產、股權投資、供應鏈金融等領域展開一系列投資管理服務。
2、國銳科技
專注於未來的創新投資業務板塊，以科技創新為重心，探索前沿科技在不動產領域的新型套用，業務包括綠色建築、科技住宅、智慧社區、綠色能源與低碳節能等。
3、國銳文旅
聚焦國內市場消費升級的需求，布局文化藝術、文化旅遊、酒店民宿、文旅地產、海外遊學等領域，已成功打造水晶樹、隱系列民宿、LAN Gallery等多個文旅IP。
4、國銳生活
港股主機板上市企業，股票代碼00108.HK，是集團旗下輕資產運營管理平台，當前主要業務為商業運營管理、物業管理、資產管理與健康養老，致力於圍繞“人居、健康、生活”等領域進行延展，最佳化服務生態鏈。
企業品牌
定位：價值專家
理念：穩健、創新、專注、科技
標語：國銳集團 價值專家
使命：致力於每一個企業/項目的成功
願景：成為國內領先的專注價值增長的多元化投資管理集團
釋義：
“價值”內涵：
價值投資：擅長洞察被低估/隱藏的價值
價值增值：價值重塑與提升的專業能力
高價值產品力：築造高品質、能增值的匠心產品
價值共贏：與合作夥伴互利共贏
“專家”內涵：行業深耕、專業能力強、值得信賴。
社會責任
國銳集團致力於探索城市、建築、藝術與人的關係，貢獻企業的社會責任擔當。開展資本紓困業務，為出險房企、項目紓困，幫助其恢復正常經營，降低金融風險。通過挖掘本土人文，活化地方文旅資源，因地制宜地開展鄉村振興、城市更新業務，塑造城市人文名片。
公益範圍
藝術：旗下不動產項目堅持在美學與品質上的追求，LAN Gallery藝術空間作為非盈利空間，持續舉辦主題公益畫展，搭建藝術交流平台。
環保：探索綠色低碳技術、新能源在不動產項目上的創新套用，降低建築能耗，建設智慧社區，助力城市可持續發展。
發展歷程
2001年，國銳集團成立；
2004年，國銳集團完成北京三里屯Village開發，確定國銳集團“精品戰略”；
2010年，國銳集團打造旗下地標“國銳·金嵿”品牌；
2014年，國銳集團正式進入資本市場；
2015年，國銳集團正式進入美國市場，開發洛杉磯2300Wilshire項目，開啟全球化，並堅持“精品戰略”；同年，國銳集團榮獲國際不動產大獎；
2016年，國銳集團正式進入英國，收購倫敦Boundary House項目；
2018年，國銳集團收購英國Juxon House項目；
2019年，國銳集團在美國拿地，同年，三亞國際體育產業園啟動，正式開啟“全國化”；
2020年，國銳集團落位長三角地區，版圖進一步擴張；
2021年，國銳集團啟動贛州水西老街鄉村振興項目，Village商街產品IP再實踐，同年，兩次布局成都，戰略布局全線升級；
2022年，國銳集團與盛京銀行、AMC粵財資產和山東國際信託等達成資本戰略合作；
2023年，國銳集團榮獲美國金塊獎；國銳集團旗下隱系列民宿產品上市，國銳旗下文旅版圖再進一步；
企業地址
北京市朝陽區朝陽路68號 國銳商務中心
