註冊資金600萬元人民幣
企業住所：北京市海淀區中關村南大街52號
公司創始人團隊於1998年進入物業經營行業，公司業務體系已經走過了十幾年的發展歷程。經過多年的實踐摸索和潛心研究，不僅積累了豐富的客戶資源、積累了豐厚的物業經營管理能力，同時還破解了物業的商品特性和物業經營的行業密碼，並對物業經營的深層價值鏈進行挖掘，這些成為公司的核心競爭力。公司以“盤活物業資產存量，最佳化物業資源配置，開發物業、開發產業” 為宗旨，專業從事物業開發經營十餘年，經過多年實踐，細分了資源與市場，獨創了物業開發理論，開發物業商品的深層價值，豐富了物業商品的價值能量。
基本介紹
- 公司名稱：北京京點聯創科技孵化器有限公司
- 總部地點：北京市海淀區中關村南大街52號
- 成立時間：1998年
- 經營範圍：物業開發經營服務
- 註冊資金：600萬元人民幣
基本介紹,業務發展,公司項目,經營情況,公司目標,
基本介紹
註冊資金600萬元人民幣
企業住所：北京市海淀區中關村南大街52號
京點聯創公司的市場目標：實現“網路化的物業”、“物業化的網路”，成為卓越的商用物業供應商，力爭做到“人無我有、人有我優、人優我廉、人廉我強”的競爭優勢。
京點聯創公司主要從事商用物業的租賃與經營管理，基本業務模式是通過合建、整體租賃，受託經營等多種合作方式從業主方取得商用物業長期（一般為20年）整體的經營權，經過合理的市場定位、裝修改造及設備添附更新等投資，吸引商業、辦公等客戶進駐物業，使商用物業的價值得以保值、增值，從而使業主方獲得長期、穩定的收益。
業務發展
公司創始人多年以來一直專業致力於物業經營業務，在資源的開拓、項目的運營等方面積累了豐富的經驗，建立了專業化的團隊，培育了大量的優質客戶資源，形成了一套成熟、穩定的運營體系，為公司長期穩定的發展提供了有力保障。
經過多年的發展，我們充分總結了在“物業開發”行業發展的成功經驗，明確了公司的戰略發展目標：
● 打造中國市場最具品牌實力的“商用物業供應商”
● 以網路化物業經營進行地域性覆蓋
該戰略目標的制定是秉承我們多年以來一直堅持的“物業開發”理念和“物業網路化理念。
1、首先實現單體物業的擴展
網路物業的開發基礎首先是“點”的建設，即先擁有大量的獨立的物業單位，在未來5年內，公司計畫將各種存量和增量的物業資源建成遍布北京各城區主要商業、經濟、文化區域的物業基地，開發出較具規模的物業平台，為實現網路物業開發打下基礎。
2、實現單體物業間的有機聯結
在擁有大量的單體物業後，將點連線成網，將這些獨立的“點”連線在一起，“以點連面、以點連網”形成一張完整的物業網路。同時將各個單體物業之間的管理連通，達到“信息共享、資源共享”，實現信息流、商流、物流等方面的充分交換，可滿足客戶不同價格、檔次、區域的使用需求。
3、實現物業網路的全面溝通，實現物業開發的深層價值
橫向聯合，縱深貫通，通過建立疏密結合的物業分布體系，通過實行差異化戰略、對物業相關資源和服務的整體提升，公司將逐步建立能夠融合新舊經濟的基礎商用服務平台，向物業開發產業高附加值領域滲透，進而挖掘網路化物業資源的幾何收益，實現物業開發的深層價值。京點聯創公司與所有合作夥伴共脈動！
公司項目
公司高管參與開發成功的物業項目：
蓮花大廈
企業網大廈
嘉和商務
銀安珠寶大廈
聯合國際大廈
電子城科技大廈鵬安世紀大廈
雲航大廈
目前直管的物業項目：京點商務中心
京點聯創大廈
京點匯泰大廈
京點盛世財富中心
京點科技中心
經營情況
京點聯創主要從事商用物業的租賃與經營管理，通過聯合建設、整體租賃，受託經營等多種模式由業主方取得商用物業長期（一般為20年）的整體經營權，然後進行市場二次定位、規劃、裝修改造及配套設備設施更新等，以標準化的經營體系及強大的招商能力吸引商業、辦公等各類客戶進住，使商用物業的價值得以保值、增值，從而保障業主方獲得長期、穩定的收益。
京點聯創創始人多年以來一直專業致力於商用物業的開發經營，在資源的開拓、項目的運營等方面積累了豐富的經驗，建立了專業化的團隊，培育了大量的優質客戶資源，形成了一套成熟、穩定的運營體系，為京點聯創長期穩定的發展提供了有力支持。
京點聯創擁有多家長期合作夥伴：蘇寧電器、漢庭連鎖酒店、海底撈餐飲公司、中國移動北京分公司、藝龍網等多家上市公司，以及中國銀行、建設銀行、郵政儲蓄銀行、友邦保險等金融保險機構，姜傑鋼琴城、學而思教育、環球時代培訓公司等實力企業。
京點聯創目前在京已擁有10餘個項目，經營面積近15萬平方米，包含：鵬安世紀大廈、匯泰大廈、國能大廈、京點聯創大廈、京點商務樓等。
經過多年的發展，我們充分總結了在“物業開發”行業發展的成功經驗，明確了京點聯創的戰略發展目標：
公司目標
打造中國市場最具品牌實力的“商用物業供應商”
以網路化物業經營進行地域性覆蓋
該戰略目標的制定始終秉承我們多年以來一直堅持的“物業開發”理念和“物業網路化經營”理念：
1、實現單體物業的擴展
網路物業的開發基礎首先是“點”的建設，即先擁有大量的獨立的物業單位，在未來5年內，京點聯創計畫將各種存量和增量的物業資源建成遍布北京各城區主要商業、經濟、文化區域的物業基地，開發出較具規模的物業平台，為實現網路物業開發打下基礎。
2、實現單體物業間的有機連線
在擁有大量的單體物業後，將點連線成網，將這些獨立的“點”連線在一起，“以點連面、以點連網”形成一張完整的物業網路。同時將各個單體物業之間的管理連通，達到“信息共享、資源共享”，實現信息流、商流、物流等方面的充分聯運，可滿足客戶不同價格、檔次、區域的使用需求。
3、實現物業網路的全面溝通，實現物業開發的深層價值
橫向聯合，縱深貫通，通過建立疏密結合的物業分布體系，通過實行差異化戰略、對物業相關資源和服務的整體提升，京點聯創將逐步建立能夠融合新舊經濟的基礎商用服務平台，向物業開發產業高附加值領域滲透，進而挖掘網路化物業資源的幾何收益，實現物業開發的深層價值。
